1 / 5
Bruksendring Offentlig

Bruksendring med tilbygg og påbygg til forsamlingslokale i Setskogveien 67

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
568 m²
Boenheter
1
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bolig og tidligere distriktslegekontor til et aktivitetssenter med forsamlingslokale, undervisningsrom, kontorer og tilhørende fasiliteter. Bygget har tre etasjer inkludert kjeller, med totalt 568,2 m² BRA. Det planlegges et tilbygg og påbygg med samme mønehøyde som eksisterende, samt riving av garasje og oppføring av ny inngangskonstruksjon. Bygget får universell utforming med rampe og løfteplattform, nye toaletter tilpasset funksjonshemmede, og nye vinduer med lydisolasjon tilpasset støy fra nærliggende riksvei. Utvendig etableres ny parkeringsplass for 10 biler, inkludert HC-plass, og lekeareal. Overvann håndteres lokalt med regnbed og permeable flater. Flomfare er vurdert og tiltak for flomsikring er planlagt. Bygget får stående trekledning i sandfarge, saltak med sort takstein, og balkonger med glass- og metallrekkverk. Prosjektet innebærer omfattende rehabilitering og tilpasning til dagens krav for forsamlingslokaler og aktivitetssenter.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort takstein

Antall: 1

Tak på eksisterende og påbygg med sort takstein

Nytt og eksisterende saltak med sort takstein

Terrasse Balkonger med rekkverk

🧱 Tre- og metallkonstruksjon, glass og metallrekkverk

Antall: 2

Balkonger på 5,8 m² og 12,6 m² med glass- og metallrekkverk

Nye balkonger for uteopphold tilknyttet forsamlingslokalet og bolig

Trapper Innvendig trapp og utvendig rømningstrapp

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Ny trapp til underetasje og utvendig rømningstrapp langs østfasade

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig rømningstrapp for sikker evakuering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Lydisolasjon Rw + Ctr minimum 30 dB, høyere krav for soverom i 2. etasje

Nye og utskiftede vinduer i fasader med lydisolasjon tilpasset trafikkstøy fra riksvei 170

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, malt sandfarge

Tradisjonell bindingsverk med stående panel, malt i dempet sandfarge

Fasade med stående trekledning i sandfarge, tilpasset omkringliggende småhusbebyggelse

Grunnarbeid Fundament og flomsikring

🧱 Vanntett betong, tette masser

Nye fundamenter i vanntett betong, terrengheving til flomsikkert nivå kote +127.9 m.o.h.

Fundamentering og flomsikringstiltak for å sikre bygget mot flom

Parkering Parkeringsplass med permeabel grusoverflate

🧱 Grus

Antall: 10

10 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, permeabel overflate for overvannshåndtering

Ny parkeringsplass for besøkende og beboere

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i henhold til rehabilitering og universell utforming

Nye gulv i aktivitetssenter og boligdel

Isolasjon Isolasjon i yttervegger, tak og gulv

🧱 Mineralull og isolasjonsmaterialer iht. TEK17

U-verdier yttervegger 0,17-0,18 W/m²K, tak 0,13 W/m²K, gulv 0,09-0,10 W/m²K

Isolasjon for å oppfylle energikrav i TEK17

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med 80% varmegjenvinning, SFP 1,0 kW/m3/s

Ventilasjonsanlegg for oppvarming og luftkvalitet i bygget

VVS Sanitæranlegg og løfteplattform

Antall: 1

Nye toaletter tilpasset funksjonshemmede, løfteplattform for universell utforming

Sanitærinstallasjoner og løfteplattform for tilgjengelighet

Overvann Regnbed og permeable flater

🧱 Filtermedium med sand, hagekompost og lokal matjord

Regnbed på ca. 18,9 m², dybde 1 m, infiltrasjonsevne tilpasset overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering med regnbed og permeable flater for å redusere avrenning

Elektro Belysning og teknisk utstyr

Oppgradert elektrisk anlegg i henhold til energiberegning og TEK17

Elektrisk installasjon for belysning og teknisk utstyr i aktivitetssenteret

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, listverk og innvendige overflater i henhold til estetisk redegjørelse

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Ytterdører og branndører

🧱 Tre og metall

Antall: 20

Inkluderer nye inngangsdører, branndører og dører til balkonger og trapperom

Nye dører for inngang, brannvegg, balkonger og trapperom

Plantegning

Bruksendring - Forsamlingshall / Bolig 568.2 m²

Etasje 0 83.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 18.3 m² 1 1
Fyrrom 002 11.3 m² 1 1
Gang 003 11.8 m² 0 1
Lager 004 28.3 m² 1 1
Lager 005 9.8 m² 0 1
Kryperom 006 3.3 m² 2 0

Etasje 2 242.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 31.0 m² 1 1
Kjøkken 202 8.1 m² 1 1
Soverom 203 10.3 m² 1 1
Soverom 204 14.2 m² 1 1
Soverom 205 7.3 m² 1 1
Bad 206 5.2 m² 0 1
Gang 207 19.9 m² 0 2
Trapperom 208 19.5 m² 0 1
Lager 209 2.2 m² 0 1
Kontor 210 16.3 m² 1 1
Undervisning/møte/kurs 211 23.1 m² 2 1
Undervisning/møte/kurs 212 23.7 m² 2 1
Undervisning/møte/kurs 213 35.9 m² 2 1
Balkong 214 5.8 m² 0 1
Balkong 215 12.6 m² 0 1

Etasje 1 243.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forsamlingsrom 101 81.9 m² 0 1
Aktivitetsrom 102 16.4 m² 0 1
Kjøkken 103 8.7 m² 0 1
Lager/BK 104 1.6 m² 0 1
Gang 105 2.1 m² 0 1
Inngang / trapperom 106 24.4 m² 0 1
Inngang / gang 107 13.3 m² 0 1
Vaskerom 108 7.0 m² 0 1
WC Kvinner 109 3.3 m² 0 1
HC WC 110 5.2 m² 0 1
Lager 111 2.2 m² 0 1
Inngang 112 9.7 m² 0 1
Vask 113 7.6 m² 0 1
Gang 114 5.5 m² 0 1
Gang 115 1.2 m² 0 1
WC 116 2.9 m² 0 1
WC 117 1.7 m² 0 1
HC WC 118 5.8 m² 0 1

Fasader

Forsamlingshall

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sort takstein
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sort takstein
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2