Bruksendring og fasadeendring i Sigurds gate 12/14, Oslo

Antall: 10

Takvinduer i to høyder, plassert i rytme med eksisterende vinduer, med anbefalt størrelse 140x79 cm eller mindre på hemsplan

Nye takvinduer for å gi dagslys til loftsleiligheter, i tråd med Byantikvarens anbefalinger

Antall: 1

Eksisterende trapp uten repos, beholdes som sekundær rømningsvei

Sekundær trapp med retningsendring som hindrer fall, dispensasjon søkt

Eksisterende brannbalkonger fjernes, nye brannbalkonger vurderes som smale rekkverk

Brannbalkonger tilpasset ny bruk og fasadeuttrykk

Antall: 1

Senking av himling og etablering av fasadefelt over portrom mot gate

Portrommet åpnes opp og fasaden senkes for å skjule teknisk halvetasje

🧱 Lakkert metall i sort eller mørk grå

Ny taktekking på eksisterende tak, inkludert takoppbygg for hovedtrapp

Bevaring av takets form med ny taktekking og takoppbygg for adkomst til takterrasser

Antall: 28

Nye vinduer i sort/mørkegrå, tilpasset opprinnelig uttrykk, 14 mot øst og 14 mot vest fasade

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energivennlige vinduer, inkludert takvinduer i to høyder

🧱 Trykkimpregnert tre med terrassebord

Terrasse på tak av garasje og inntrukne terrasser i 4. etasje

Terrasser med trykkimpregnert tre og rekkverk i stål/glass

Antall: 1

Eksisterende garasje i bakgård bygges om til fellesrom med kjøkken og takterrasse

Garasje omgjøres til felles oppholdsrom for beboerne med takterrasse

Nye ventilasjonsføringer på tak, aggregat i eksisterende høyde

Ventilasjonsanlegg oppgraderes med nye føringer og aggregat

🧱 Tegl og pusset tegl

Bevaring av eksisterende teglfasader mot gate og bakgård, puss og maling av fasade mot bakgård

Fasader bevares og restaureres med respekt for industriell karakter

Antall: 1

Ny hovedtrapp mot gate, med takoppbygg for rømning til takterrasse

Hovedtrapp med heis, universell utforming, sekundær trapp beholdes uten repos

Pusset teglfasade mot bakgård males i ny farge etter fargeprøver

Maling av fasade for å bevare og forbedre uttrykk

Antall: 4

Franske balkonger i 1. etasje mot bakgård, hevet halv etasje over terreng

Franske balkonger som ikke påvirker uteoppholdsareal negativt

🧱 Stålrekkverk i spilre eller glass, transparente rekkverk

Antall: 3

Takterrasser på tak av begge bygningsdeler og på garasje, med adkomst via luke og trapp

Takterrasser integrert i takflaten, med rekkverk for minimal visuell påvirkning

🧱 Overdekket treverkstak

Antall: 42

Sykkelparkering i bakgård, 20 under tak og 22 utendørs, inkludert 8 lastesykler

Overdekket sykkelparkering med tak i treverk, tilrettelagt for sykkelservice

Regnbed på 54 m2 med terskel for flomoverløp, beplantet med egnede arter

Regnbed for infiltrasjon og fordrøyning av overvann, integrert i uteareal

🧱 Stålrekkverk i sort lakkert flattstål og korrugert aluminium undersiden

Antall: 4

Inntrukne balkonger i 4. etasje, tilpasset fasaderytme og takvinduplassering

Balkonger med industrielt uttrykk, rekkverk i flattstål, dybde ca. 1,2 meter anbefalt

🧱 Grus, marktegl, permeabel belegningsstein

Permeable flater i bakgård for infiltrasjon av overvann

Permeable dekker for lokal overvannshåndtering og blågrønn faktor

Antall: 20

Balkongdører med tett felt til brystningshøyde, tilpasset eksisterende vindusinndeling

Nye balkongdører til balkonger og franske balkonger

Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier i tråd med Oslo kommunes tretrinnsstrategi

Lokal overvannshåndtering med regnbed, permeable flater og flomveier

Planlagt tilknytning til fjernvarme

Fjernvarmetilknytning for oppvarming av bygget