Bruksendring Offentlig

Bruksendring og rehabilitering av forvalterbolig i Carsten Ankers veg 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
504 m²
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende forvalterbolig oppført i 1911, med to etasjer og kjeller, gjennomgår bruksendring fra barnehage og bolig til kontorbygg for Mathiesen Eidsvold Værk ANS. Bygningen har et samlet bruttoareal på ca. 504 m² og bevares med historiske detaljer som stående trepanel, saltak og murt natursteinsgrunnmur. Tiltaket inkluderer etablering av ny utvendig rampe for universell utforming, utvidelse av eksisterende trapper med nytt smijernsrekkverk, riving av eksisterende bod, oppgradering av ventilasjonsanlegg med frittstående ventilasjonstårn, samt opparbeidelse av to parkeringsplasser for bevegelseshemmede og gjester. Det legges vekt på å bevare byggets arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske verdi, samtidig som det installeres nytt brannalarmanlegg og oppgraderes tekniske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter. Utomhusplan for landskapsutforming og overvannshåndtering inngår i prosjektet.

Produkter og materialer

Annet Renovasjonsskjerming

Skjerming av renovasjonsbeholdere for estetisk tilpasning i uteområdet

Utomhus tiltak for renovasjon

Mur Natursteinsgrunnmur

🧱 Naturstein med bindemiddel

Bevaring av eksisterende vakker natursteinsgrunnmur

Vedlikehold og eventuelle reparasjoner av grunnmur

Brannvern Brannalarmanlegg og slokkeutstyr

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2, håndslokkere og brannslanger i henhold til NS-standarder

Brannsikkerhetstiltak i bygget i henhold til brannkonsept

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Bevaring av eksisterende stående trepanel med bredde hjørnekasser og vindskier, malt i farge tilpasset byggets arkitektur

Fasadebehandling og vedlikehold av trepanel på eksisterende bygning

Isolasjon Etterisolering av vegger og loft

🧱 Mineralull og gipsplater

Etterisolering i deler av bygget med begrensninger pga. verneverdi, isolasjon med mineralull og gipsplater i henhold til unntak fra TEK17

Energioppgradering med hensyn til byggets kulturhistoriske verdi

VVS Handicap toalett og garderobe

Antall: 1

Handicaptoalett og garderobe i 1. etasje nordfløy for universell utforming

Sanitærinstallasjoner tilpasset tilgjengelighetskrav

Trapper Innvendige trapper og utvendig rampe

🧱 Tre og smijern

Antall: 2

Utvidelse av eksisterende trapper med nytt smijernsrekkverk, ny utvendig rampe med granittheller og smijernsrekkverk

Tilgjengelighetstiltak med rampe og trapperekkverk tilpasset byggets arkitektur

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med frittstående tårn

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat plassert i kjeller, med frittstående ventilasjonstårn for inntak og avkast, diskret utforming med vegetasjonsramme

Oppgradering av ventilasjonsanlegg for kontorbruk

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Miljøvennlig maling tilpasset treverk

Maling av fasade, rekkverk og innvendige overflater i tråd med byggets historiske stil

Overflatebehandling for vern og estetikk

Grunnarbeid Parkering og utomhus

🧱 Brostein med armert gress

Antall: 2

To parkeringsplasser for bevegelseshemmede og gjester, med skånsom utforming og materialvalg i tråd med byggets omgivelser

Opparbeidelse av parkeringsplasser med overvannshåndtering

Annet Miljøsanering

Miljøsaneringsrapport og tiltak for håndtering av farlig avfall i eksisterende bygg

Miljøsanering i forbindelse med rehabilitering

Tak Saltak

🧱 Takstein

Halvvalmet saltak med oppløft, taktekking med betongtakstein eller tilsvarende

Bevaring og vedlikehold av eksisterende saltak med taktekking

Elektro Nødlys og brannalarmanlegg

Nødlys og brannalarmanlegg med optiske og akustiske signaler, alarmoverføring til sentral

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 2

Dørportaler med rik utforming, tilpasset byggets historiske stil

Oppgradering og vedlikehold av ytterdører i fasade

Vinduer Smårutete vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Smårutete vinduer i tre, tilpasset byggets stil, med krav til rømningsvinduer iht. brannkonsept

Utskifting og vedlikehold av vinduer for dagslys og rømningsveier

Fasader

Eksisterende

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2