1 / 10
ChangeOfUse UnderBehandling Offentlig

Bruksendring og fasadeendring på Vik Pensjonat, Simadalsvegen 10A

📍 Simadalsvegen 10A , 5783 EIDFJORD

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
14 m²
Kommune
Eidfjord
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
4 / 8
Saksnummer
2026/570
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av to lagerrom i 2. etasje til soveværelser med totalt 13,5 m² BRA, fasadeendring med utvidelse av to takvinduer mot nordøst (dimensjon 890 x 1390 mm), samt utskifting av innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje med ny trapp med rett trappeløp som oppfyller TEK17 krav til bredde og takhøyde. Inngangspartiet mot nordøst tilbakeføres til original utforming. Bygget er et eksisterende pensjonat med totalt ca. 445,8 m² BRA, fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, med flere rom for utleie, kafe, bakeri og resepsjon. Fasaden er i tre med saltak. Tiltaket innebærer ingen nybygg eller vesentlige utvidelser, og opprettholder byggets funksjon som pensjonat.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

🧱 Tre, gips

Ombygging av to lagerrom til soveværelser, ca. 13,5 m² BRA

Innvendig ombygging for bruksendring til utleierom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller tiltak i grunnen planlagt

Tiltaket omfatter ikke grunnarbeider

Trapper Innvendig trapp med rett trappeløp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny trapp mellom 1. og 2. etasje, bredde og fri takhøyde i henhold til TEK17

Utskifting av eksisterende vinklet trapp med ny rettløps trapp

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 2

Dimensjon 890 x 1390 mm, plassert symmetrisk i takflate nordøst

To nye takvinduer for økt dagslys og utsyn i bruksendret rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater etter ombygging og fasadeendring

Maling for å sikre estetisk kvalitet og beskyttelse

Elektro Belysning og strøm til nye rom

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og nye vinduer

Elektrisk installasjon for nye takvinduer og rombruk

Fasade Tilbakeføring inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbakeføring til original utforming av inngangsparti mot nordøst

Restaurering av inngangsparti for å ivareta klassisk arkitektur

Plantegning

Kjeller 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 0 21.0 m² 0 1
Lager 1 19.0 m² 0 1
Lager 2 15.0 m² 0 1
Lager 3 11.0 m² 0 1
Lager 4 7.0 m² 0 1
Lager 5 5.0 m² 0 1
Lager 6 4.0 m² 0 1
Lager 7 3.0 m² 0 1

Pensjonat 445.8 m²

Etasje 1 247.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kafe 101 82.4 m² 1 1
Reepsjon 102 15.0 m² 0 1
Stoye (Priv) 103 31.7 m² 1 1
Koken 104 38.5 m² 1 1
WC 105 3.1 m² 0 1
Vask 106 6.8 m² 0 1
Kjol 107 2.3 m² 0 1
Dust 108 3.3 m² 0 1
Gard 109 10.6 m² 1 1
Rom 110 7.8 m² 1 1
Rom 111 13.5 m² 1 1
Bakeri 112 31.0 m² 1 1
Resepsjon 113 14.0 m² 1 1
WC 114 3.0 m² 0 1
Trapperom 115 8.0 m² 0 2
Restaurant 116 61.0 m² 2 1

Etasje 2 198.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utleie 1 101 12.2 m² 0 1
Kjøkken 102 6.8 m² 0 1
Balkong 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 4.9 m² 0 1
Lindøy 105 6.0 m² 0 1
Lindøy 106 6.0 m² 0 1
B.K. 107 3.0 m² 0 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Sov. (Priv) 109 9.5 m² 0 1
Korridor 110 12.1 m² 0 0
Utleie 2 111 15.7 m² 0 1
Balkong 112 0.0 m² 0 0
Bad 113 3.0 m² 0 1
Utleie 3 114 16.8 m² 0 1
Sov. (Priv) 115 13.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Hendelser

14.04.2026 Etterspør informasjon - Gnr/bnr 4/8 - Bruksendring, fasadeendring og endring innvendig trapp - Simadalsvegen 10A og 10B
24.03.2026 Søknad om rammeløyve - Gnr/bnr 4/8 - Simadalsvegen 10A