1 / 4
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring på Vik Pensjonat, Simadalsvegen 10A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
14 m²
Kommune
Eidfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av to eksisterende lagerrom i 2. etasje på Vik Pensjonat til nye utleierom med samlet areal 13,5 m². Det bygges to nye takvinduer i takflaten mot nordøst med dimensjon 890 x 1390 mm for å sikre dagslys og utsyn til de nye rommene. Den innvendige trappen mellom 1. og 2. etasje erstattes med en ny trapp med rett trappeløp som oppfyller krav til bredde og fri takhøyde i henhold til TEK17. Inngangspartiet mot nordøst tilbakeføres til sin opprinnelige utforming. Bygget er et eksisterende pensjonat med totalt 445,8 m² BRA, og tiltaket innebærer ingen endring i byggets formål eller vesentlig økning i areal. Fasadeendringene er tilpasset eksisterende arkitektur og volum, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter.

Produkter og materialer

Fasade Tilbakeføring av inngangsparti

🧱 tre

Antall: 1

Tilbakeføring til opprinnelig utforming mot nordøst

Restaurering av inngangsparti for å ivareta klassisk arkitektur

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av nye og berørte flater ved fasadeendring og innvendig ombygging

Maling og overflatebehandling for estetisk tilpasning

Elektro Belysning og elektrisk installasjon

Tilpasning av elektrisk anlegg i nye utleierom og takvinduer

Elektrisk arbeid i forbindelse med bruksendring og nye vinduer

Tømrer Innvendige vegger og overflater

Oppgradering og tilpasning i forbindelse med bruksendring og trappebytte

Arbeid knyttet til ombygging av lagerrom til utleierom og trappeendring

Trapper Innvendig trapp med rett trappeløp

Antall: 1

Ny trapp mellom 1. og 2. etasje med bredde og fri takhøyde i henhold til TEK17

Erstatning av eksisterende vinklet trapp med ny trapp som oppfyller gjeldende krav

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Dimensjon 890 x 1390 mm, plassert symmetrisk i takflaten mot nordøst

Nye takvinduer for økt dagslys og utsyn i bruksendrede rom

Plantegning

Kjeller 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 0 21.0 m² 0 1
Lager 1 19.0 m² 0 1
Lager 2 15.0 m² 0 1
Lager 3 11.0 m² 0 1
Lager 4 7.0 m² 0 1
Lager 5 5.0 m² 0 1
Lager 6 4.0 m² 0 1
Lager 7 3.0 m² 0 1

Pensjonat 445.8 m²

Etasje 1 247.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kafe 101 82.4 m² 1 1
Reepsjon 102 15.0 m² 0 1
Stoye (Priv) 103 31.7 m² 1 1
Koken 104 38.5 m² 1 1
WC 105 3.1 m² 0 1
Vask 106 6.8 m² 0 1
Kjol 107 2.3 m² 0 1
Dust 108 3.3 m² 0 1
Gard 109 10.6 m² 1 1
Rom 110 7.8 m² 1 1
Rom 111 13.5 m² 1 1
Bakeri 112 31.0 m² 1 1
Resepsjon 113 14.0 m² 1 1
WC 114 3.0 m² 0 1
Trapperom 115 8.0 m² 0 2
Restaurant 116 61.0 m² 2 1

Etasje 2 198.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utleie 1 101 12.2 m² 0 1
Kjøkken 102 6.8 m² 0 1
Balkong 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 4.9 m² 0 1
Lindøy 105 6.0 m² 0 1
Lindøy 106 6.0 m² 0 1
B.K. 107 3.0 m² 0 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Sov. (Priv) 109 9.5 m² 0 1
Korridor 110 12.1 m² 0 0
Utleie 2 111 15.7 m² 0 1
Balkong 112 0.0 m² 0 0
Bad 113 3.0 m² 0 1
Utleie 3 114 16.8 m² 0 1
Sov. (Priv) 115 13.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2