Bruksendring Offentlig

Bruksendring og veranda ved Skolegata 12, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bodareal i kjelleretasje til to soverom innenfor en eksisterende boenhet i en tomannsbolig fra 1914. Endringen innebærer ingen bærende konstruksjoner eller hovedbrannskiller, men oppgradering av rommene for varig opphold med krav til dagslys, ventilasjon og rømningsveier. I tillegg oppføres en ny veranda på 15 m² ved inngangspartiet som et supplement til uteoppholdsarealet. Verandaen er en enkel konstruksjon tilpasset eksisterende bolig uten vesentlige inngrep i grunnen. Tiltakene påvirker ikke bygningens historiske uttrykk eller hovedstruktur.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom

Ventilasjon for soverom i kjeller i henhold til krav

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i ombygde kjellerrom

Tømrer Innfesting veranda

🧱 tre

Normal innfesting og tilpasning av veranda til eksisterende bolig

Tømrerarbeid for oppføring av veranda og tilpasning til eksisterende bygningskropp

Dører Innvendige dører

Dører til nye soverom i kjeller

Innvendige dører til de ombygde soverommene i kjeller

Gulv Oppgradering gulv i kjeller

Oppgradering av gulv for varig opphold, fuktsikring og isolasjon i kjeller

Gulvoppgradering for å tilfredsstille krav til varig opphold i kjellerrom

Grunnarbeid Fundamentering veranda

Begrensede grunnarbeider for veranda, uten vesentlige inngrep i grunnen

Grunnarbeid for oppføring av veranda med minimal terrenginngrep

Fasade Veranda

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny veranda på 15 m² ved inngangsparti, enkel konstruksjon tilpasset eksisterende bolig

Oppføring av ny veranda som supplement til uteoppholdsareal uten vesentlige inngrep i grunnen

Vinduer Rømningsvindu

Eksisterende og/eller nye vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys i kjellerrom

Vinduer for soverom i kjeller må oppfylle krav til rømningsvei og dagslys

Brannvern Rømningsvei og brannsikring

Dokumentert rømningsvei og brannsikring for kjellerrom som skal brukes som soverom

Sikring av rømningsvei og brannsikring i forbindelse med bruksendring

Bygningsstruktur Innvendig ombygging

Bruksendring av 2 boder i kjeller til 2 soverom, ingen bærende vegger endres

Oppgradering og omdisponering av eksisterende kjellerareal til varig oppholdsrom med krav til dagslys, ventilasjon og rømningsvei

Plantegning

Enebolig 117.0 m²

Etasje 2 117.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 21.0 m² 0 1
Kjøkken 202 14.0 m² 0 1
Bad 203 7.0 m² 0 1
Sov 204 18.0 m² 0 1
Sov 205 19.0 m² 0 1
Gang 206 5.0 m² 0 1
Gang 207 5.0 m² 0 1
Bod 208 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2