1 / 4
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasadeendring på Søndre Borgen 18, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
367 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende vernet bygning fra 1875-1899 på Søndre Borgen 18 i Asker gjennomgår bruksendring fra tidligere barnehage til nærmiljøsentral, atelier og musikkstudio. Bygget på ca. 367 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, opprettholder sin bygningskropp uten utvidelser. Fasadeendringene inkluderer fjerning av balkong og trapp fra 1970-tallet, utskifting av vinduer med likt mot likt tilpasset eksisterende stil, og etablering av ny utvendig spiraltrapp som rømningsvei. Innvendig oppgraderes brannsikring med nye korridorer, branndører, brannalarmanlegg og ledelys. Loftet stenges for varig bruk. Tiltaket er tilpasset vernehensyn og kulturminneinteresser, med unntak fra enkelte TEK17-krav begrunnet i byggets alder og vernestatus. Prosjektet har fått rammetillatelse og senere endringstillatelse, og er planlagt gjennomført med ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Dører Branndører

Utskifting av enkelte dører til branndører i rømningsveier, spesielt i 2. etasje korridor til ny spiraltrapp

Brannsikringstiltak med nye branndører i rømningsveier

Fasade Fjerning av balkong og trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Fjerning av balkong/repo med trapp fra 1970-tallet for å tilbakeføre byggets opprinnelige fasadeuttrykk

Fasadeendring for å styrke byggets opprinnelige arkitektur

Trapper Utvendig spiraltrapp

🧱 Metall med hvit rekkverk, diskret utførelse

Antall: 1

Ny utvendig spiraltrapp som rømningsvei, erstatter tidligere utvendig trapp fra 1970-tallet

Ny utvendig rømningsvei i form av spiraltrapp tilpasset kulturminneinteresser

Tømrer Innvendige vegger og korridorer

🧱 Gipskledning og brannmaling

Oppgradering av trapperom og korridorer med gipskledning og brannmaling for brannsikring

Innvendige brannsikringstiltak i rømningsveier

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, tilpasset eksisterende stil

Antall: 23

Vinduer skal erstattes likt mot likt med tilpasning i form, materialitet og farge som eksisterende vinduer

Utskifting av fasadevindu i hele bygget for brannsikring og estetisk tilpasning

Ventilasjon Tekniske anlegg for brannsikring

Oppgradering av tekniske anlegg knyttet til brannsikring

Tekniske brannsikringstiltak i bygget

Brannvern Brannalarmanlegg og ledelys

Heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til brannvesenet og nød- og ledelysanlegg installeres

Brannsikring med alarm og ledelys for økt personsikkerhet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen inngrep i terreng eller grunnarbeider planlagt

Ingen grunnarbeider da byggets fotavtrykk forblir uendret

Plantegning

Enebolig 366.7 m²

Etasje 1 200.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 1.1 6.3 m² 0 1
Lager 1.2 3.6 m² 0 1
Kjøkken/oppholdsrom 1.3 25.3 m² 1 1
Nærmiljøsentral 1.4 22.5 m² 1 1
Lager 1.5 16.6 m² 0 1
VF 1.6 1.9 m² 0 1
Gang 1.7 15.0 m² 0 2
Gang 1.8 4.7 m² 0 2
Lager 1.9 5.0 m² 0 1
Stue 1.10 15.7 m² 1 1
Stue 1.11 8.2 m² 1 1
Gang 1.12 10.3 m² 0 2
Utleie 1.13 7.3 m² 1 1
Utleie 1.14 13.6 m² 1 1
Trapp 1.15 4.3 m² 0 1
Lager 1.16 11.0 m² 0 1
Atelier 1.17 20.1 m² 1 1
Atelier 1.18 14.9 m² 1 1
WC 1.19 1.0 m² 0 1
WC 1.20 1.4 m² 0 1
WC 1.21 1.3 m² 0 1

Etasje 0 166.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 0.1 31.8 m² 1 1
Lager 0.2 18.3 m² 1 1
Cellarcube 0.3 15.8 m² 0 1
Teknisk rom 0.4 23.3 m² 0 1
Lager 0.5 16.5 m² 0 1
Lager 0.6 12.5 m² 1 1
Gang 0.7 9.5 m² 0 1
Gang 0.8 5.2 m² 0 1
Cellarcube 0.9 39.0 m² 0 1
VF 0.10 2.6 m² 0 1
Lager 0.11 4.7 m² 0 1
Lager 0.12 15.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2