1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til politistasjon i Stabburveien 18, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,413 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg på ca. 2413 m² til ny politistasjon i Stabburveien 18, Fredrikstad. Politistasjonen skal inneholde nærpolitiseksjonen og etterforskningsseksjonen, mens arrest, operasjonssentral, passutstedelse og andre publikumsfunksjoner lokaliseres andre steder. Bygget består av tre fløyer med garasjeanlegg, kontorer, garderober og lager. Lokaliseringen er valgt for å ivareta beredskap, responstid og operativ funksjonalitet, med god tilgang til hovedveinettet og kollektivtransport. Det planlegges gjenbruk av eksisterende bygningsmasse uten vesentlige endringer i volum eller karakter. Publikumstrafikken forventes å være begrenset til under 25 personer per dag, knyttet til avtalte møter og avhør. Antall ansatte reduseres fra ca. 130-140 til ca. 100. Tiltaket innebærer en dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål industri, men vurderes ikke å vesentlig tilsidesette hensynet bak reguleringsformålet eller nasjonale og regionale interesser. Det foreligger klage på dispensasjonsvedtaket, og videre byggesaksbehandling pågår.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige ombygginger og tilpasninger

Innvendige ombygginger for tilpasning til politistasjonens funksjoner.

Tømrerarbeider for ombygging og tilpasning.

Fasade Eventuelle fasadeendringer

Eventuelle fasadeendringer vil bli belyst i senere fase og ved søknad om tillatelse til tiltak.

Fasadeoppgradering og tilpasning i forbindelse med bruksendring.

Universell utforming Tilrettelegging for funksjonshemmede

Universell utforming i henhold til teknisk forskrift og planlegging av tilgjengelighet til kollektivtrafikk og gangsoner.

Tilrettelegging for universell utforming i bygget og uteområder.

Miljø og bærekraft Gjenbruk av eksisterende bygg

Gjenbruk av eksisterende bygningsmasse for å redusere behov for nybygg og miljøbelastning.

Miljøvennlig ombygging med fokus på ressursutnyttelse.

VVS Ventilasjon og varmepumpe

Bygget er tilknyttet fjernvarme og har varmepumpe på tak for oppvarming og kjøling av luft i ventilasjonsanlegg.

Oppgradering og tilpasning av ventilasjonssystem og varmepumpe.

Dører Sikkerhetsdører og adgangskontroll

Sikkerhetsdører og adgangskontrollsystemer for politistasjonens funksjoner.

Dører med sikkerhetsløsninger tilpasset politiets behov.

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Oppgradering av belysning og elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging.

Elektriske arbeider for tilpasning til ny bruk.

Brannvern Brannsikring og rømningsveier

Brannsikring i henhold til gjeldende forskrifter, inkludert rømningsveier og nødutganger.

Oppgradering av brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring.

Bygningsarbeid Bruksendring og ombygging av eksisterende bygg

Omfatter tilpasning av ca. 2413 m² av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg til politistasjon med kontorer, garderober, lager, garasje og publikumsarealer.

Ombygging og tilpasning av eksisterende bygningsmasse for ny funksjon som politistasjon.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter bruksendring og ombygging i eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider er planlagt.

Ingen nye grunnarbeider nødvendig.

Gulv Kontorgulv og fellesarealer

Oppgradering av gulv i kontor- og fellesarealer i forbindelse med ombygging.

Nye gulvbelegg og overflater tilpasset politistasjonens behov.

Garasje Garasjeanlegg og vaskehall

Garasje på ca. 77,6 m² og vaskehall på ca. 64 m² til politiets kjøretøy.

Garasje- og vaskeanlegg for patruljebiler og utrykningskjøretøy.