ChangeOfUse Soeknad Offentlig

Bruksendring til politistasjon i Stabburveien 18, Fredrikstad

📍 Stabburveien 18 , 1617 FREDRIKSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,413 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
201 / 133
Saksnummer
2025/37200
Fase
Søknad

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 2413 m² av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Stabburveien 18 til politistasjon for nærpolitiseksjonen og etterforskningsseksjonen. Bygget består av tre fløyer, hvor politiet skal benytte fløy B og C, inkludert garasjeanlegg og lager. Politistasjonen vil ikke ha publikumsintensive funksjoner som arrest eller operasjonssentral, som lokaliseres andre steder. Bygget ligger i et område regulert til industri, men har historisk vært brukt til kontorformål. Lokaliseringen er valgt for å ivareta beredskap, responstid og operativ funksjonalitet, med god tilgang til hovedveinett og kollektivtransport. Det planlegges gjenbruk av eksisterende bygningsmasse uten vesentlige endringer i volum eller fasade. Publikumstrafikken forventes å være lav, knyttet til avtalte møter og avhør, med under 25 besøkende per dag. Antall ansatte reduseres fra ca. 130-140 til ca. 100. Tiltaket innebærer ikke økt trafikk sammenlignet med dagens bruk, og politiets operative virksomhet er i stor grad mobil. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål industri for bruksendringen.

Produkter og materialer

Teknisk VVS

Bygget er tilknyttet fjernvarme og har varmepumpe på tak for oppvarming og kjøling av ventilasjonsluft

Oppvarming og kjøling av bygget

Fasade Fasadeendringer

Eventuelle fasadeendringer vil bli belyst i senere fase og ved søknad om tiltak

Fasadeoppgradering og tilpasning ved bruksendring

Bygningskomponenter Garasjeanlegg

Antall: 1

Garasje på ca. 77,6 m² og vaskehall på 64 m² til bruk for politiets kjøretøy

Garasje og vaskehall for politiets biler

Grunnarbeid Skredsikring

Eiendommen ligger innenfor hensynssone for ras- og skredfare, dokumentasjon av sikkerhet mot områdeskred må ivaretas

Sikring mot kvikkleireskred ved tiltak

Elektro El-installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg for ny bruk

Elektriske installasjoner for politistasjonens behov

Tømrer Innvendige ombygginger

Innvendige arbeider for tilpasning til politistasjonens funksjoner

Ombygging av eksisterende kontorlokaler til politistasjon

Teknisk Universell utforming

Bygget skal utformes i tråd med krav til universell utforming

Tilrettelegging for universell utforming

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med varmepumpe for oppvarming og kjøling

Ventilasjon tilpasset politistasjonens drift

Parkering Sykkelparkering

Rikelig plass til sykkelparkering ved inngangsparti og på eiendommen

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Parkering Bilparkering

Eksisterende parkeringsplasser, krav om ladeinfrastruktur for elbiler ved 10 eller flere plasser

Parkering for ansatte og besøkende, inkludert ladepunkter for elbiler

Bygningskomponenter Kontor- og administrasjonslokaler

Ca. 2413 m² bruksendring av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg til politistasjon

Ombygging og tilpasning av kontorlokaler for politiets nærpoliti og etterforskning

Hendelser

20.04.2026 Klage på vedtak - Søknad om dispensasjon for bruksendring til politistasjon - Stabburveien 18
20.04.2026 Oversendelse av klage fra Viken fylkeskommune
20.04.2026 Vedrørende klage
10.04.2026 Til orientering: Svar på henvendelser angående politistasjonenes lokalisering i Nedre Glomma
08.04.2026 Orientering om vedtak - Søknad om dispensasjon for bruksendring til politistasjon - Stabburveien 18
08.04.2026 Særutskrift - Planutvalgssak 27/26 - Stabburveien 18 - Søknad om dispensasjon - Bruksendring til politistasjon
23.03.2026 Kopi: Sarpsborg og Fredrikstad - lokalisering av politistasjoner i Nedre Glomma
18.03.2026 Flytting av politistasjonen i Fredrikstad
17.03.2026 Befaring - Planutvalget - Stabburveien 18
18.02.2026 Tilleggsinformasjon
16.02.2026 Stabburveien 18 - Søknad om dispensasjon - Bruksendring til politistasjon
12.02.2026 Ny oppdatert uttalelse fra Statsforvalteren - dispensasjon - etablering av politistasjon - Stabburveien 18
12.02.2026 Ny uttalelse - dispensasjon - etablering av politistasjon - Stabburveien 18 - eiendom 201/133
11.02.2026 Tilleggsinformasjon fra tiltakshaver
09.02.2026 Uttalelse til søknad om dispensasjon - etablering av politistasjon - eiendom 201/133 - Stabburveien 18
06.02.2026 Stabburveien 18 - Utfyllende informasjon - dispensasjonssak - Tiltakshavers kommentarer til uttalelsen fra Statsforvalteren
05.02.2026 Uttalelse - dispensasjon - etablering av politistasjon - Stabburveien 18 - eiendom 201/133
26.01.2026 Ettersendelse av dokumentasjon knyttet til anmodning om uttalelse for etablering av politistasjon - Stabburveien 18
26.01.2026 Stabburveien 18 - Utfyllende informasjon fra tiltakshaver
19.01.2026 Videresender tilbakemelding fra Politiets fellestjenester om lokalisering av politistasjoner i Nedre Glomma (Fredrikstad og Sarpsborg)
14.01.2026 Stabburveien 18 - Org.nr til tiltakshaver
13.01.2026 Anmodning om uttalelse - Dispensasjon fra reguleringsformål - Etablering av politistasjon - Stabburveien 18
13.01.2026 Brev fra Statsforvalteren
13.01.2026 Kopi: Sarpsborg og Fredrikstad - lokalisering av politistasjoner i Nedre Glomma
12.01.2026 Stabburveien 18 - Spørsmål om org.nr til tiltakshaver
12.12.2025 Dispensasjonssøknad - Stabburveien 18 - Eiendom 201/133 - Etablering av ny politistasjon