1 / 1
Bruksendring Offentlig

Bruksendring fra industri til kirke på Stålfjæra 14, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,422 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende industribygg på ca. 3 422 m² BTA fordelt på tre etasjer med god takhøyde og kjøreporter til alle plan skal endres til kirke- og forsamlingslokaler for Den Eritreiske Koptiske Kirke i Norge. Bygget har lysegrå fasadeplater og ligger på en tomt på ca. 4 125 m² med asfaltert uteplass og god plass til utelagring. Det foreligger rammetillatelse for tilbygg på ca. 2 000 m² for industriformål, men bruksendringen innebærer en endring av formål fra industri til offentlig bruk. Prosjektet vurderes innenfor gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, men kan kreve dispensasjon eller reguleringsendring ved påbygg eller økt byggehøyde. Det skal redegjøres for trafikk, parkering, støy og universell utforming i søknaden.

Produkter og materialer

Trafikk og parkering Parkeringsplasser og adkomst

Dokumentasjon av tilstrekkelig parkeringsdekning og trafikksikkerhet må leveres

Parkerings- og trafikkplan for ny bruk

Fasade Fasadeplater

🧱 Lysegrå fasadeplater

Eksisterende fasadeplater i lysegrått

Fasadeplater for eksisterende bygg

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner må tilpasses ny bruk som kirke og forsamlingslokaler

Elektriske installasjoner for ny bruk

Bygningskomponenter Kjøreporter

Antall: 3

Kjøreporter til alle tre etasjer, inkludert to i underetasjen

Adkomst og varelevering via kjøreporter

Universell utforming Tilgjengelighet

Krav til universell utforming skal ivaretas i prosjektet

Tilrettelegging for tilgjengelighet og universell utforming

Grunnarbeid Tomteareal og utearealer

Tomt på ca. 4 125 m² med asfaltert uteplass og god plass til utelagring

Grunnarbeid for utearealer og adkomst

VVS Fjernvarmetilknytning

Bygget skal tilknyttes fjernvarmeanlegg i henhold til kommunale krav

Varme- og energiløsning via fjernvarme

Tak Byggehøyde og påbygg

Mulighet for påbygg og økt byggehøyde må vurderes i reguleringsprosess

Vurdering av takhøyde og eventuelt påbygg