Bruksendring og ombygging til leiligheter i Flyveien 11A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Offentlig
Boenheter: 5
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og ombygging av et hybel- og vaskeribygg fra 1948 i Flyveien 11A, Oslo, til boligformål med fem leiligheter. Bygget, som er del av Snippen borettslag, gjennomgår omfattende innvendige endringer inkludert oppdeling av leiligheter, etablering av brannskiller, lydskiller, våtrom, og endringer i bærekonstruksjoner. Teknisk rom og fellesarealer innlemmes i boligene for bedre planløsning. Tiltaket inkluderer riving av deler av skorstein for trappeløsning, miljøsanering, og oppgradering av VVS- og ventilasjonsanlegg. Prosjektet har gjennomgått flere faser med igangsettingstillatelser, midlertidige brukstillatelser og endringstillatelser, og er nå i ferd med å få ferdigattest. Avfallshåndtering og miljøkrav er dokumentert og fulgt opp i henhold til regelverk.

Produkter og materialer

Lydforhold Lydforhold og vibrasjoner

Lydforhold prosjektert og kontrollert av STRUCTOR AKUSTIKK AS

Prosjektering og kontroll av lydforhold og vibrasjoner i bygget

Riving Skorstein riving mellom 2. etasje og loft

Antall: 1

Riving av deler av ubrukt skorstein for trappeløsning

Riving av deler av skorstein mellom 2. etasje og loft for å etablere trappeløsning

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske panelovner og varmekabler for varmefordeling

Installasjon av elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling i leilighetene

Fasade Fasadeendring

Ingen utvendige endringer, men fasadearbeider knyttet til bruksendring

Små fasadeendringer i forbindelse med bruksendring, uten utvendige endringer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Oppgradering og installasjon av sanitærinstallasjoner

Oppgradering og installasjon av vann- og avløpssystemer i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Installasjon av ventilasjon og klimaanlegg

Montering og oppgradering av ventilasjons- og klimaanlegg i bygget

Miljøsanering Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering utført av Urban Reuse Norway AS, avfallshåndtering med sortering av gips, trevirke, metall, isolasjon og farlig avfall

Miljøsanering og sortering av avfall i henhold til avfallsplan og sluttrapport

Brannvern Brannkonsept og brannskille

Brannkonsept prosjektert og kontrollert av SIV ING ERLING F JOHNSEN AS og BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST

Prosjektering og kontroll av brannkonsept og brannskiller i bygget

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering og etablering av våtrom i leilighetene

Oppgradering og nyetablering av våtrom i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og brannskiller

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av brannskille, lydskille og bærekonstruksjoner i bygg

Oppføring og modifisering av innvendige trekonstruksjoner for brann- og lydskiller samt bærekonstruksjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull, Steinull

Isolasjon i vegger og tak for lyd- og varmeisolering

Isolasjon av vegger og tak for å oppfylle krav til lyd- og varmeisolering

Gulv Gulvbelegg og fliser

Gulvbelegg og fliser i våtrom og oppholdsrom

Legging av gulvbelegg og fliser i våtrom og øvrige rom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Ingen nye grunnarbeider nødvendig for bruksendring