1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til undervisningslokaler i Stortorvet 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
492 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i Fokusgården, Stortorvet 5, fra kontorarealer til undervisningslokaler for voksenopplæring. Arealet er på ca. 492 m² og inneholder flere klasserom, lærerarbeidsplasser, kjøkken, datarom, toaletter og ventilasjonsrom. Det settes opp innvendige, ikke-bærende vegger for tilpasning til undervisningsformål uten endringer i bærende konstruksjoner eller fasade. Ventilasjonsanlegget oppdateres for å møte krav til inneklima, og bygget har heis og HC-toalett. Brannsikkerheten er dokumentert med brannkonsept som tilfredsstiller krav for undervisningsvirksomhet. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens plankrav, og tiltaket er godkjent med vilkår knyttet til blant annet støy, garderober og personalrom.

Produkter og materialer

Tømrer Dører innvendig

Antall: 10

Dører til klasserom, lærerarbeidsplasser, kjøkken, datarom og toaletter i 3. etasje

Innvendige dører i 3. etasje for rominndeling

Dører Ytterdør

🧱 Glass

Antall: 2

Dører i fasade nord-øst og syd-vest

Ytterdører i glass på fasade nord-øst og syd-vest

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 42

Fasadevindu i glass på fasade nord-øst og syd-vest, 3 etasjer

Fasadevinduer i glass på 3. etasje i eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i klasserom, lærerarbeidsplasser, kjøkken og datarom i 3. etasje

Vinduer i undervisningslokaler i 3. etasje

Grunnarbeid Ingen endringer

Ingen endringer i grunn eller fasade

Ingen grunnarbeider eller fasadeendringer i forbindelse med bruksendringen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Oppdatert og tilpasset ventilasjonsanlegg for 3. etasje, dimensjonert for forventet personbelastning

Ventilasjonsanlegg oppdateres og tilpasses nytt bruksformål i 3. etasje

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Fulldekkende automatisk brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer og varsling i henhold til NS 3960:2019

Brannalarmanlegg for undervisningslokaler i 3. etasje

Elektro Nødlys og rømningsmerking

Nødlys og rømningsmerking med 60 min funksjonstid i henhold til NS-EN 1838:2013

Nødlys og rømningsmerking i undervisningslokaler

Bad HC-toalett

Antall: 1

HC-toalett i 3. etasje, ensidig tilgjengelig for rullestol

HC-toalett for tilgjengelighet i 3. etasje, ikke dobbeltsidig men akseptert etter konkret vurdering

Brannvern Brannceller og brannskiller

Branncelleinndeling med trapperom som egen branncelle, dører og vegger med EI 60 og EI 30-CSa brannmotstand

Branncelleinndeling og brannskiller i 3. etasje i henhold til brannkonsept

Tømrer Innvendige vegger

🧱 Ikke-bærende vegger

Innvendige, ikke-bærende vegger for tilpasning av rominndeling til undervisning

Oppføring av innvendige, ikke-bærende vegger i 3. etasje for undervisningsformål

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for undervisningslokaler

Gulvbelegg tilpasset undervisningslokaler

Bad Toaletter

Antall: 5

Totalt fem toaletter i 3. etasje, inkludert HC-toalett, felles for elever og ansatte

Toaletter i 3. etasje for undervisningslokaler og ansatte

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
3
Syd-Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
3