Bruksendring Offentlig

Bruksendring til undervisningslokaler i Stortorvet 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
492 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i Fokusgården, Stortorvet 5, fra kontorarealer til undervisningslokaler for voksenopplæring. Arealet på 491,8 m² tilpasses med innvendige, ikke-bærende vegger for rominndeling til klasserom, lærerarbeidsplasser, datarom og kjøkken. Det er 5 toaletter inkludert ett HC-toalett, heis for universell utforming, og ventilasjonsanlegg oppdateres for nytt bruksformål. Brannkonseptet sikrer tilfredsstillende rømningsveier og sikkerhetsnivå. Fasader og bærende konstruksjoner forblir uendret. Det er søkt og innvilget dispensasjon fra kommuneplanens plankrav. Lokalene benyttes av privat videregående skole med varierende antall kurs og forelesere.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for undervisningslokaler

Gulvbelegg i undervisningslokaler og fellesarealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 42

Glassfasade med flatt tak, 3 etasjer

Fasadevinduer i glass på nord-øst og syd-vest fasader

Grunnarbeid Ingen endringer

Ingen endringer i grunn eller fasade

Bruksendringen påvirker ikke grunnforhold eller fasade

Dører Ytterdør

🧱 Glass/metal

Antall: 2

Dører i fasade nord-øst og syd-vest

Ytterdører i fasade

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom i 3. etasje

Eksisterende trapp for rømningsvei

Tømrer Innvendige vegger

🧱 Ikke-bærende vegger

Innvendige, ikke-bærende vegger for rominndeling til undervisningsformål

Oppføring av nye innvendige vegger for klasserom og arbeidsplasser

Annet Medvirkning og dokumentasjon

Dokumentasjon på arbeidstakeres medvirkning i planlegging

Medvirkningsdokumentasjon fra arbeidsgiver, ansatte, AMU og BHT

Brannvern Brannceller og dører

Branncelleinndeling med EI 60 vegger og EI2 30-CSa dører i trapperom

Branncellebegrensende konstruksjoner og dører i undervisningslokaler

Elektro Belysning

Belysning tilpasset undervisningslokaler, tilfredsstillende nivå

Belysningsanlegg for undervisningslokaler og arbeidsplasser

Brannvern Brannalarmanlegg

Fulldekkende automatisk brannalarmanlegg med optisk røykdetektor

Brannalarmanlegg i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg oppdateres og dimensjoneres for undervisningsformål

Oppgradering av ventilasjonsanlegg for nytt bruksformål med krav til luftmengder

Bad Personalrom - garderobe

Antall: 1

Garderobe på 5,2 m² etablert i tilknytning til inngangsparti

Garderobeløsning for ansatte, ikke kjønnsdelt pga få ansatte

Bad HC-toalett

Antall: 1

Ett ensidig HC-toalett med plass for rullestol på én side

HC-toalett for universell utforming i 3. etasje

Bad Personalrom - spise- og pauserom

Antall: 1

Spiserom/pauserom på 27,7 m², skjermet for ansatte

Spise- og pauserom for ansatte med kjøkkenfasiliteter

Kjøkken Kjøkkenrom

Antall: 1

Kjøkken på 27,7 m² med spiseplass, felles for ansatte og elever

Kjøkken og spiserom for undervisningslokalene

Bad Toaletter

Antall: 4

Totalt 5 toaletter i 3. etasje, inkludert HC-toalett

Toaletter for ansatte og elever, felles bruk

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
3
Syd-Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
3