1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til undervisningslokaler i 3. etasje, Stortorvet 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
492 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i Fokusgården, Stortorvet 5, fra kontorarealer til undervisningsarealer for voksenopplæring. Arealet er på ca. 492 m² og inneholder flere klasserom, lærerarbeidsplasser, datasal, kjøkken og toaletter. Det skal settes opp innvendige, ikke-bærende vegger for å tilpasse rominndelingen til undervisningsformål uten endringer i bærende konstruksjoner eller fasade. Ventilasjonsanlegget oppdateres for å tilfredsstille krav til inneklima, og brannsikkerheten er dokumentert med brannkonsept. Tilgjengelighet ivaretas med heis og HC-toalett. Det er planlagt sambruk av fasiliteter mellom lærere og elever, og kapasiteten er ca. 120 personer. Det foreligger omfattende dokumentasjon på branntekniske tiltak, men det kreves ytterligere dokumentasjon for arbeidsmiljøkrav fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Brannvern Brannslanger og håndslokkere

Brannslanger plassert for å nå alle rom, håndslokkere med ABC-pulver eller skum/vann

Manuelt slokkeutstyr i undervisningslokaler

Kjøkken Kjøkken med spiseplass

Antall: 1

Kjøkken på 27,7 m² med spiseplass, felles for ansatte og elever

Spiseromsfasilitet i 3. etasje

Ventilasjon Oppgradert ventilasjonsanlegg for undervisningsformål

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg på tak oppdateres og dimensjoneres for ca. 120 personer i undervisningslokaler

Ventilasjonsanlegg tilpasset nytt bruksformål og personbelastning

Fasade Vinduer i undervisningsrom

Antall: 17

Vinduer med brannmotstand tilsvarende bygningsdel, glasspartier i undervisningsrom for god oversikt

Vinduer i klasserom og datasal i 3. etasje, totalt 17 stk

Tømrer Innvendige ikke-bærende vegger

Oppføring av innvendige, ikke-bærende vegger for rominndeling til undervisning

Tilpasning av planløsning uten endring i bærende konstruksjoner

Sanitær HC-toalett og øvrige toaletter

Antall: 5

Totalt 5 toaletter i 3. etasje, inkludert 1 HC-toalett som ikke er dobbeltsidig

Toalettfasiliteter for ansatte og elever, med krav til tilrettelegging

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Fulldekkende automatisk brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, 60 min funksjonstid

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker evakuering

Gulv Gulv i undervisningsrom

Gulv i undervisningslokaler, ikke spesifisert i dokumenter

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 eller tilsvarende ubrennbar isolasjon

Isolasjon i brannskillende konstruksjoner og sjakter

Isolasjon med brannmotstand for sikkerhet

Dører Brannklassifiserte dører EI2 30-CSa i trapperom og rømningsveier

Antall: 10

Dører med brannmotstand EI2 30-CSa i trapperom og rømningsveier, dører til klasserom og WC

Brann- og rømningsdører i 3. etasje

Trapper Innvendig trapp i bygget

Antall: 1

Trapperom som egen branncelle med utgang til sikkert sted

Trapperom i bygget for rømningsvei

Plantegning

Fokusgården 914.9 m²

Etasje 1 423.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Klasserom 101 0.0 m² 0 0
Klasserom 102 0.0 m² 0 0
Klasserom 103 0.0 m² 0 0
Klasserom 104 0.0 m² 0 0
Grupperom/Kantine 105 0.0 m² 0 0
Datarom 106 0.0 m² 0 0
Kjøkken 107 0.0 m² 0 0
Myldre/Opphold 108 0.0 m² 0 0
WC 109 0.0 m² 0 0
WC 110 0.0 m² 0 0
Trapperom 111 36.2 m² 0 0
Heis 112 0.0 m² 0 0
Ventilasjonsrom 113 0.0 m² 0 0

Etasje 3 491.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Klasserom Klasserom 1 81.5 m² 3 1
Klasserom Klasserom 2 72.0 m² 3 1
Lærer-arbeidsplasser Lærer-arbeidsplasser 42.6 m² 2 1
Gang Gang 49.6 m² 0 0
Klasserom Klasserom 3 60.9 m² 3 1
Klasserom Klasserom 4 75.2 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 27.7 m² 1 1
Datasal Datasal 35.3 m² 2 1
WC WC 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Ventilasjonsrom Ventilasjonsrom 0.0 m² 0 0
Trapperom Trapperom 0.0 m² 0 0