Facade
Fasadetegning av bygning sett fra sør (MOT SØR), med detaljer om vinduer, dører, materialer og trapp.
Bruksendring av kontor til 6 leiligheter i Strandgata 13, Molde
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Offentlig
- Bruksareal
- 354 m²
- Boenheter
- 6
- Kommune
- Molde
- Fylke
- Møre og Romsdal
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Mineralull ca 10-15 cm
Innvendig etterisolering av yttervegger, ikke ytterligere oppgradering for å unngå bygningsskader
Isolasjon i yttervegger for energieffektivitet og bygningsvern
🧱 Tre med mørkebrun farge, Rørosvinduet Antikvarvinduet serie
Antall: 14
Vinduer tilpasset gamle foto, med hvite/lysegrå profiler opprinnelig, nå mørkebrun NCS-kode, 3-lags energiglass
Utskifting av vinduer i 2. og 3. etasje med antikvariske vinduer tilpasset kulturmiljø
Oppgradering av gulv i leiligheter, ikke spesifisert materiale
Nye gulvflater i boligene
Oppgradering av elektriske installasjoner for boligformål
Elektriske anlegg tilpasset nye boenheter
Tinglyst avtale om trafikkorridor og adkomst, samt vedlikeholdsansvar
Privatrettslige forhold regulert for adkomst og vedlikehold
🧱 Tre, design inspirert av eksisterende dør på sydfasade
Antall: 6
Entredører til leiligheter og fellesarealer, tilpasset antikvarisk stil
Nye entredører i 2. og 3. etasje, designet i samarbeid med fylkeskonservator
🧱 Trekonstruksjon
Antall: 1
Trapp mellom 2. og 3. etasje, eksisterende geometri beholdes
Oppgradering og tilpasning av eksisterende trapp for boligbruk
Nye sanitærinstallasjoner tilpasset boligformål
Oppgradering av sanitærinstallasjoner for boligbruk
Kjørerampe med bredde 3 m og høyde 2,1 m, tinglyst avtale for bruk
Adkomst for beboere via kjørerampe under Olsmedbakken 6
🧱 Mur, pusset, dråpeskifer tak
Ingen fasadeendringer, fasaden skal bevares i henhold til kulturmiljøvern
Fasaden beholdes uendret, kun tilbakeføring til opprinnelig utseende der nødvendig
Enkelt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for alle leiligheter
Ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet og energieffektivitet
Antall: 6
Nye bad i hver leilighet, kontrollert av RIKSFJORD TAKSERING AS
Oppgradering og tilpasning av bad for boligformål
Plantegning
Enebolig 194.3 m²
Etasje 2 49.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøk L202 | 27.2 m² | 1 | 1 |
| Sov L202 | 10.6 m² | 1 | 1 |
| Terrasse L202 | 6.4 m² | 0 | 0 |
| Bad L202 | 4.9 m² | 0 | 1 |
| Entre L202 | 4.9 m² | 0 | 1 |
| Bod L202 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøk L201 | 33.2 m² | 1 | 1 |
| Stue/kjøk L203 | 27.6 m² | 1 | 1 |
| Stue/kjøk L204 | 28.3 m² | 1 | 1 |
Etasje 1 145.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøk L301 | 37.7 m² | 1 | 1 |
| Sov L301 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Bad L301 | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Entre L301 | 11.2 m² | 0 | 1 |
| Bod L301 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| BRA L301 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøk L302 | 43.7 m² | 1 | 1 |
| Sov L302 | 15.2 m² | 1 | 1 |
| Bad L302 | 7.1 m² | 0 | 1 |
| Entre L302 | 6.5 m² | 0 | 1 |
| Kontor L302 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Bod L302 | 5.7 m² | 0 | 1 |
| BRA L302 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Trapp trapp | 10.0 m² | 0 | 0 |
| Stue 101 | 45.0 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 102 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 103 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Bad 104 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Toalett 105 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom 1 106 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 107 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 3 108 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 109 | 6.0 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Mur
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Dråpeskifer
- Høyde
- 4.3 m
- Mønehøyde
- 8.7 m
- Vinduer
- 7
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Mur
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 4.3 m
- Mønehøyde
- 8.7 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2