1 / 2
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og hovedombygging av fjellhall i Seehusens gate 4, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
5,921 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende fjellhall på Seehusens gate 4 i Stavanger ombygges fra uoppvarmet lager til oppvarmede arealer med nye funksjoner. Plan 01 og 02, totalt ca. 5921 m², innredes med garderober, treningsrom, behandlingsrom, sykkelparkering, testlab, simuleringsrom, tekniske rom, snekker- og grovverksted, samt fleksible lagerarealer. Bygget har dobbel etasjehøyde i deler og omfattes av omfattende brannsikringstiltak, ventilasjon, sprinkleranlegg og tekniske installasjoner. Det er gjennomført etterisolering og oppgraderinger av klimaskjerm, men med dispensasjon fra energikrav i TEK17. Tiltaket har fått midlertidige brukstillatelser for deler av arealet i flere omganger, og gjenstående arbeider knyttet til brann- og nødlysprogrammering og testing ferdigstilles i 2026. Prosjektet er komplekst med mange fag og aktører involvert.

Produkter og materialer

Gulv Betonggulv med isolasjon

🧱 EPS og mineralull

150 mm EPS isolasjon med påstøp, etterisolering av eksisterende betonggulv med mineralull

Isolerte betonggulv i plan 01

Fasade Yttervegger med isolasjon

🧱 Steinull og EPS

Innvendig og utvendig etterisolering med 100-200 mm steinull og EPS

Etterisolering av yttervegger i fjellhall

Betong Betongarbeider

Riving og hulltaking, betongarbeider for tilpasning av gulv og fundamenter

Betongarbeider i plan 01 og 02

Tak Isolert himling

🧱 Foamglass og mineralull

200 mm isolasjon mot uoppvarmet garasje, himling med U-verdi 0,16-0,18 W/m²K

Isolert himling i fjellhall

Bygningskomponenter Reoler og mesaniner

🧱 Lette konstruksjoner

Mesaniner over deler av tekniske rom i plan 02

Reoler og mesaniner for lager og verksted i plan 02

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av nye innvendige rom og konstruksjoner

Maling og overflatebehandling

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

Innredning av treningsrom, behandlingsrom, testlab, simuleringsrom, snekkerverksted og grovverksted

Innvendige konstruksjoner og vegger

Dører Rømningsdør

Antall: 1

Ny rømningsdør mot Seehusens gate tilknyttet eksisterende rømningstrapp

Rømningsdør for sikker utgang

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjonssjakter og kanaler, brannspjeld EI 60 og EI 90 der det krysser brannseksjoner

Ventilasjonsanlegg for oppvarmede arealer

Grunnarbeid Bunnledninger og grunnarbeider

Etablering av nye bunnledninger og grunnarbeider i plan 01

Grunnarbeider for tekniske installasjoner

Elektro Brannalarm og nødlys

Brannalarm- og nødlysanlegg med programmering og testing

Brann- og nødlysinstallasjoner for sikkerhet

Brannvern Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med QR-hoder, INERGEN i server/tavlerom, brannalarmanlegg kategori 2, stigeledning, ledesystem/nødbelysning, brannslanger og håndslokkere

Brannsikring for fjellhall plan 01 og 02

Brannvern Branntetting og brannisolering

Branntetting av sjakter og gjennomføringer med brannmotstand EI 60 og EI 90

Branntetting for å oppnå brannseksjonering

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i garderober, toaletter og behandlingsrom

Sanitærinstallasjoner for nye funksjoner