1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring og fasaderehabilitering på Søndre Tåsen gård, Tåsenveien 71

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
480 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Søndre Tåsen gård er et historisk hovedbygg oppført i 1816-1818 med ca. 480 m² BRA, oppført i pusset mur med saltak. Bygningen gjennomgår en omfattende rehabilitering og bruksendring fra kontor til bevertning og forsamlingslokale i kjeller og 1. etasje, mens 2. etasje beholdes som kontor. Tiltaket inkluderer fasaderehabilitering med nedhugging av gammel puss og ny puss med kalkmørtel, utskifting av vinduer til krysspostvinduer basert på historisk dokumentasjon, reetablering av inngangsdør mot nord med rampe for universell utforming, og ny kjellerinngang med trapp på vestfasaden. Uteservering etableres på sør- og vestfasade med plass til ca. 90 personer. Interiørmessig tilpasses bygget med nye tekniske installasjoner, kjøkken i kjeller, og tilrettelegging for universell adkomst med løfteplattform. Tiltaket ivaretar kulturminneverdier i samråd med Byantikvaren og har fått rammetillatelse med enkelte unntak fra tekniske krav pga. byggets vernestatus.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering vurdert men ikke utført

Etterisolering av yttervegger vurdert, men ikke gjennomført pga. risiko for skade på fasade og tap av historisk uttrykk

Bevaring av kulturminneverdier prioriteres over isolasjonstiltak

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner tilpasset ny bruk

Bedre luftkvalitet og energiytelse

Gulv Gulvbelegg i serverings- og kjøkkenarealer

Oppgradering av gulv i serveringslokaler og kjøkken for hygieniske og funksjonelle krav

Tilpasning til ny bruk som bevertning

Dører Ytterdør med glassfelt og brystning

🧱 tre og glass

Antall: 2

Reetablering av inngangsdør mot nord som kopi av tidligere dokumentert dør, og ny glassdør med brystning og overlys på sørfasade (søkt men avslått)

Dører tilpasset fasadens historiske uttrykk, med universell utforming rampe ved nordinngang

Elektro Belysning og branndeteksjon

Oppgradering av belysning, varmegjenvinning og branndeteksjonssystemer

Teknisk oppgradering for bedre inneklima og sikkerhet

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Rehabilitering og utskifting av taktegl til opprinnelig rød tegl

Oppgradering av tak med historisk korrekt teglstein

Trapper Utvendig trapp og rampe

Antall: 2

Trapp og rampe ved nordfasade for universell adkomst, trapp ved kjellerinngang på vestfasade

Tilrettelegging for tilgjengelighet og funksjonell adkomst til bygget

Tømrer Innvendige ombygginger

Demontering av deler av bærende vegg for ny døråpning, tilpasninger i konstruksjoner

Innvendige tilpasninger for ny bruk og funksjonalitet

VVS Kjøkkeninstallasjoner

Hovedkjøkken i kjeller med ventilasjon og tilhørende tekniske installasjoner

Teknisk oppgradering av kjøkken og støttefunksjoner

Grunnarbeid Terrengtilpasning og beplantning

Planering og tilrettelegging av utearealer, beplantning for skjerming og estetikk

Opparbeidelse av uteområder rundt bygget

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 tre

Vinduer basert på historisk dokumentasjon fra 1920-tallet, med losholt og smårutede vinduer på vestfasaden, malt i RAL8015 mørk rødbrun

Utskifting av alle eksisterende vinduer til nye krysspostvinduer i tre, tilpasset byggets historiske fasadeuttrykk

Terrasse Uteservering med grusdekke

🧱 komprimert grus

Uteservering med ca. 60 plasser på sørfasade og 30 plasser på vestfasade, med beplantning som skjerming mot naboer

Utendørs serveringsareal tilknyttet bygget

Fasade Pusset fasade med kalkmørtel

🧱 kalkmørtel

Nedhugging av gammel puss og ny puss med NHL-kalkmørtel, maling i lys farge basert på historiske farger

Fasaderehabilitering med bevaring av historisk uttrykk

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dagligstue 0.0 m² 0 0
Spisestue 0.0 m² 0 0
Storstue 0.0 m² 0 0
Leilighet 0.0 m² 0 0
Gang 0.0 m² 0 0
Kjøkken 0.0 m² 0 0
Pike-værelse 0.0 m² 0 0
Kontor/røkerom 0.0 m² 0 0
Entré 0.0 m² 0 0
Førgang 0.0 m² 0 0
Spiskammer 0.0 m² 0 0
Veranda 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2