FloorPlan
Etasjeplaner (Plan 1 og Plan 2) som viser romfordeling, størrelser og funksjoner i en bygning.
1 / 1
Bruksendring
Offentlig
Bruksendring til omsorgsboliger i Toftebergveien 17, Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Offentlig
- Bruksareal
- 300 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Eksisterende enebolig på 377,7 m² i Toftebergveien 17 ombygges til omsorgsboliger med tilpasning av interne rom. Bygget har to etasjer med flere soverom, baderom, stuer og funksjonelle rom som vaskerom og bod. Innvendige endringer inkluderer oppdeling av soverom for å tilpasse driften, uten fasadeendringer. Omsorgsboligene skal benyttes til barn og unge med behov for bistand, med personale som bor i medleverturnus, og hovedformålet er bolig med tilhørende omsorg. Trafikk og bruk vurderes å være på nivå med vanlig boligbruk, og tiltaket er vurdert til å falle innenfor boligformålet i reguleringsplanen.
Produkter og materialer
Gulv
Gulvbelegg og overflater
Gulv i bolig, må tilpasses omsorgsboligstandard
Elektro
Elektriske installasjoner
Elektriske installasjoner tilpasset omsorgsboligbruk
Brannvern
Brannsikringstiltak
Brannsikring i henhold til TEK17 for omsorgsboliger
Tømrer
Innvendige vegger og romoppdeling
Oppdeling av eksisterende soverom til mindre rom for omsorgsformål
Innvendige ombygginger og tilpasninger for omsorgsboliger
Dører
Innvendige og ytterdører
Antall: 18
Innvendige dører og ytterdører i bolig, totalt 18 dører
Vinduer
Fasadevindu
Antall: 14
Fasadevindu i eksisterende bolig, totalt 14 vinduer fordelt på to etasjer
Bad
Baderomsinnredning og sanitærutstyr
Antall: 3
Baderom i bolig, 3 stk fordelt på to etasjer
VVS
Sanitærinstallasjoner og ventilasjon
Oppgradering og tilpasning av sanitær og ventilasjon for omsorgsboliger
Plantegning
Enebolig 377.7 m²
Etasje 1 216.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøkken 101 | 76.8 m² | 3 | 2 |
| Vaskerom 102 | 12.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 103 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| V.F. 104 | 7.9 m² | 0 | 1 |
| Gang 105 | 4.8 m² | 0 | 2 |
| Garderobe 106 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Garderobe/bod 107 | 14.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 108 | 29.0 m² | 1 | 1 |
| Baderom 109 | 8.7 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 160.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 35.9 m² | 2 | 1 |
| Soverom 202 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 203 | 10.1 m² | 1 | 1 |
| Baderom 204 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Kott 205 | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Soverom 206 | 13.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom 207 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 208 | 12.5 m² | 1 | 1 |
| Rom 209 | 21.4 m² | 0 | 1 |
| Soverom 210 | 12.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 211 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 212 | 17.8 m² | 1 | 1 |