1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til aktivitetssenter i Sofienberggata 51, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
210 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av første og andre etasje i et eksisterende næringsbygg på 210 m² til aktivitetssenter for barn og unge. Tiltaket inkluderer mindre innvendige ombygginger som tilpasning av toaletter og etablering av stolheis for bedre tilgjengelighet til andre etasje. Det er etablert takvinduer mot bakgård som søkes godkjent i etterkant, og ytterdør mot Sofienberggata skal snus og eventuelt skiftes med ny dør med stort glassfelt. Bygget består av eldre murbygning fra 1869 og påbygg fra 1981, og tiltaket innebærer ingen endringer i vann- og avløpsanlegg eller tomtens utnyttelse. Det søkes også om dispensasjon fra energikrav og arealformål. Bygget er oppført på kommunal liste som enkeltminne, og tiltaket vurderes å ivareta sikkerhet, helse og miljø på forsvarlig måte.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring

Godkjenning av etablerte takvinduer og endring av ytterdør, ingen andre fasadeendringer

Fasadeendringer begrenset til takvinduer og ytterdør

Tømrer Innvendige ombygginger

Mindre innvendige ombygginger for tilpasning til aktivitetssenter, inkludert ombygging av toaletter og døråpninger

Tømrerarbeid for tilpasning av rom og funksjoner

Vinduer Takvinduer

Antall: 3

Etablerte takvinduer mot bakgård, størrelse mindre enn vinduer mot Sofienberggata, ikke i samsvar med dagslyskrav

Takvinduer som skal godkjennes i etterkant, med behov for vurdering av dagslys og energikrav

Isolasjon Energitiltak unntak

Søknad om unntak fra energikrav i TEK17 pga. byggets alder og risiko for fuktskader ved etterisolering

Ingen planlagt oppgradering av klimaskall i denne omgang, unntak fra energikrav søkes

Bad Toalettombygging

Ombygging av toaletter for bedre tilgjengelighet, inkludert HC-toalett med håndstøtter og snusirkel

Tilpasning av toalettfasiliteter for universell utforming

Elektro Bygningsinstallasjoner

Ingen endringer i vann- og avløpsanlegg, men elektroarbeid for stolheis og tilpasninger må utføres

Elektroinstallasjoner for stolheis og tilpasninger i bygget

Trapper Stolheis

Antall: 1

Etablering av stolheis for bedre tilgjengelighet til 2. etasje

Trappeheis for universell utforming og tilgjengelighet

Dører Ytterdør med stort glassfelt

Antall: 1

Ytterdør mot Sofienberggata skal snus og eventuelt skiftes, ny dør må ha stort glassfelt for å hindre sammenstøt med forbipasserende

Ny ytterdør med glassfelt for økt sikkerhet og tilgjengelighet

Grunnarbeid Naturfareutredning

Utredning av naturfare, spesielt kvikkleire, kreves for å dokumentere sikker byggegrunn

Naturfarevurdering og dokumentasjon for sikkerhet mot skred og flom

Plantegning

Enebolig 335.5 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom U01 0.0 m² 0 1
Rom U02 0.0 m² 0 1
Rom U03 0.0 m² 0 1
Rom U04 0.0 m² 0 1
Rom U05 0.0 m² 0 1
Rom U06 0.0 m² 0 1
Stue Seksjon 22 125.0 m² 1 1
Fasade FA 3.7 m² 0 0
Ensembleom/Studio Ensembleom/Studio 14.5 m² 0 1
Kontrollrom Kontrollrom 4.0 m² 0 1
Gang Gang 4.5 m² 0 2
Teknikk Teknikk 4.4 m² 0 1
WC WC 1.0 m² 0 1
HCWC HCWC 3.8 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 14.9 m² 1 1
Sosial sone Sosial sone 16.0 m² 1 1
Ensembleom Ensembleom 63.6 m² 1 1
Lager Lager 5.2 m² 0 1
Vaskerom VASK 106.3 m² 0 1
Kontor KONTOR 9.7 m² 1 1

Etasje 2 173.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom V01 0.0 m² 0 1
Rom V02 0.0 m² 0 1
Rom V03 0.0 m² 0 1
WC WC1 0.0 m² 0 1
WC WC2 0.0 m² 0 1
WC WC3 0.0 m² 0 1
WC WC4 0.0 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 1
Rom H01 0.0 m² 0 1
Møterom MØTEROM 0.0 m² 0 1
Rom H02 0.0 m² 0 1
Rom H03 0.0 m² 0 1
Rom H04 0.0 m² 0 1
Rom H05 0.0 m² 0 1
Stue Seksjon 24 173.0 m² 1 1
Teknikk TEKNIKK 4.4 m² 0 1
Kjøkken KJOKKEN 14.9 m² 0 1
Gang GANG 5.3 m² 0 2
Sosial SOCIAL 16.0 m² 0 1
Ensemblerom ENSEMBLEROM 63.6 m² 0 1
Kontroll KONTROL 4.3 m² 0 1
Lager LAGER 5.2 m² 0 1

Etasje 0 37.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
IMPROBASEN IMPROBASEN 37.4 m² 0 1
BILVASK BILVASK 0.0 m² 0 1

Fasader

Næringsbygg

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bakbygning

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1