1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til danseskole i Ullevålsveien 68, bygg 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
670 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygg 16 i Ullevålsveien 68, tidligere Veterinærhøyskolen, gjennomgår en bruksendring fra undervisningsbygg til danseskole med tilhørende oppussing og mindre interne ombygginger. Arealet som tas i bruk til danseskole er ca. 590 m², fordelt på plan 0 og plan 1, med tillegg på ca. 80 m² i bygg 15 for trapp, heis og WC. Bygget er et rektangulært bygg i 0. og 1. etasje med betong- og teglkonstruksjoner, store vindusbånd og et enkelt modernistisk uttrykk. Innvendig vil det legges parkett i dansesalene, og det etableres enkelte lettvegger innenfor eksisterende brannceller. Brannkonseptet er vurdert og oppgraderinger av brannalarmanlegg og ledesystem skal gjennomføres. Det søkes om tidsbegrenset dispensasjon fra regulert formål for midlertidig bruk frem til 11.10.2030. Bygget vil ikke gjennomgå større bygningsmessige endringer, og tekniske installasjoner oppgraderes kun der det er nødvendig for ny bruk. Det er inngått avtale om bruk av toalettfasiliteter i nabobygget. Tiltaket bidrar til aktiv bruk av tomme kommunale bygg og sosial trygghet i området.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer

🧱 Eldre isolerglass fra 1970-1990-tallet

Store glassfelt, isolerglass med LT-verdi 70-75%, vinduer beholdes som de er

Eksisterende vinduer i fasaden beholdes, uten utskifting pga. midlertidig bruk

VVS Toalettfasiliteter

Avtale om bruk av toalettfasiliteter i nabobygget 15, inkludert adkomst via heis

Bruk av toalettfasiliteter i nabobygget reguleres gjennom avtale

Brannvern Brannalarmanlegg

Oppgradering og delvis utskifting av brannalarmanlegg, ny brannsentral i underetasjen

Brannalarmanlegg oppgraderes for å tilfredsstille krav ved ny bruk

Brannvern Ledesystem / Nødlys

Eksisterende nødlysanlegg skal skiftes ut og tilpasses ny planløsning

Nødlys og ledesystem oppgraderes for ny bruk

Innvendig vegg Lettvegger

🧱 Gips/lettvegger

Etableres enkelte lettvegger innenfor eksisterende brannceller

Lettvegger for rominndeling i danseskolen

Tømrer Innvendige arbeider

Oppussing av overflater, etablering av lettvegger, bytte av dører

Innvendige oppussings- og tilpasningsarbeider for danseskole

Grunnarbeid Parkering

Oppmerking av parkeringsplasser iht. skisse, 1 parkeringsplass for dansesalens areal

Oppmerking og tilrettelegging av parkeringsplasser

Dører Brannklassifiserte dører

Dører i rømningsvei skal ha brannmotstand EI30CSa (B30S) og E30CSa (F30S), noen dører skal byttes og slagretning korrigeres

Brannklassifiserte dører i rømningsvei oppgraderes og byttes der nødvendig

Elektro El-tavler

Eksisterende el-tavler skal skiftes ut

Oppgradering av elektriske tavler for ny bruk

Gulv Parkett

🧱 Parkettgulv

Legges i dansesalene for best bruk til formålet

Nytt parkettgulv i dansesalene for optimal funksjon

Plantegning

Bygg 15 406.8 m²

Etasje 1 406.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom B15.01.101 22.5 m² 0 1
Gang B15.01.102 47.0 m² 0 2
Heis B15.01.103 3.1 m² 0 1
Kontor B15.01.104 17.4 m² 0 1
Kontor B15.01.105 11.6 m² 0 1
Kontor B15.01.106 30.2 m² 0 1
Laboratorium B15.01.110 12.5 m² 0 1
Laboratorium B15.01.111 47.0 m² 0 1
Kontor B15.01.112 5.0 m² 0 1
Laboratorium B15.01.113 4.0 m² 0 1
Kjøl / frys B15.01.114 3.6 m² 0 1
Lager B15.01.114A 5.7 m² 0 1
Lager B15.01.114B 3.2 m² 0 1
Laboratorium B15.01.115 19.1 m² 0 1
Garderobe B15.01.120 50.8 m² 0 1
Gang B15.01.120a 5.0 m² 0 1
WC B15.01.121 2.2 m² 0 1
WC B15.01.122 1.7 m² 0 1
Lager B15.01.123 1.3 m² 0 1