1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til danseskole i Ullevålsveien 68, bygg 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
670 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere undervisningsbygg (farmakologibygget) i Ullevålsveien 68, bygg 16, til danseskole med et areal på ca. 590 m² i plan 0 og 1, samt 80 m² tilknyttet bygg 15 for trapp, heis og WC. Bygget er et rektangulært, modernistisk bygg fra 1963 med betong- og teglfasade, og inneholder lesesaler som omgjøres til dansesaler med parkettgulv. Tiltaket inkluderer oppussing av overflater, etablering av lettvegger, oppgradering av brannalarmanlegg og ledesystem, samt enkelte branntekniske oppgraderinger. Bruksendringen er midlertidig med varighet inntil 7 år, og det søkes om unntak fra enkelte tekniske krav som lyd, radon og energi. Bygget har god adkomst, to rømningsveier, og det foreligger avtale om bruk av toalettfasiliteter i nabobygget. Prosjektet omfatter også brannteknisk vurdering og oppfølging.

Produkter og materialer

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Ingen endringer i ventilasjonsanlegg i forbindelse med bruksendringen

Ventilasjonsanlegg videreføres som i dag

Elektro El-tavler

Eksisterende el-tavler skal skiftes ut

Utskifting av el-tavler i bygget

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnforhold eller utomhusarealer

Ingen grunnarbeider nødvendig for tiltaket

Overflater Maling og overflatebehandling

Oppussing av eksisterende overflater, maling av vegger og himlinger

Oppussing og overflatebehandling av innvendige flater

Brannvern Ledesystem / Nødlys

Eksisterende nødlys skal skiftes ut, ny prosjektering iht. NS 3926-1:2017 og NS-EN 1838:2013

Oppgradering av nødlys og ledesystem for rømningsveier

Brannvern Brannalarmanlegg

Oppgradering og delvis utskifting av brannalarmanlegg, ny brannsentral i underetasjen

Oppgradering av brannalarmanlegg for å tilpasses ny bruk og planløsning

Fasade Vinduer

🧱 Eldre isolerglass fra 1970-1990-tallet

Store glassfelt, isolerglass med LT-verdi 70-75%, beholdes som i dag uten utskifting

Eksisterende vinduer beholdes, ikke byttet ut pga. midlertidig bruk og kostnad

VVS Toalettfasiliteter

Bruk av toalettfasiliteter i bygg 15 etter avtale, inkludert adkomst og heis

Tilgang til toalettfasiliteter i nabobygget via avtale

Innvendig vegg Lettvegger

🧱 Gips og brannklassifiserte materialer

Etablering av lettvegger innenfor eksisterende brannceller

Nye lettvegger for rominndeling i dansesalene

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI30CSa (B30S) og E30CSa (F30S) i rømningsveier, utskifting av dører i dårlig forfatning

Utskifting og tilpasning av brannklassifiserte dører i rømningsveier

Gulv Parkett

🧱 Parkettgulv

Legges i dansesalene for best bruk til formålet

Nytt parkettgulv i dansesaler for egnet gulvflate

Plantegning

Bygg 15 367.8 m²

Etasje 1 367.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom B15.01.101 22.5 m² 0 1
Gang B15.01.102 47.0 m² 0 2
Kontor B15.01.104 17.4 m² 0 1
Kontor B15.01.105 11.6 m² 0 1
Kontor B15.01.106 30.2 m² 0 1
Laboratorium B15.01.110 12.5 m² 0 1
Laboratorium B15.01.111 47.0 m² 0 1
Kontor B15.01.112 5.0 m² 0 1
Laboratorium B15.01.113 4.0 m² 0 1
Kjøl / frys B15.01.114 3.6 m² 0 1
Lager B15.01.114A 5.7 m² 0 1
Lager B15.01.114B 3.2 m² 0 1
Laboratorium B15.01.115 19.1 m² 0 1
Garderobe B15.01.120 50.8 m² 0 1
Gang B15.01.120a 5.0 m² 0 1
WC B15.01.122 2.2 m² 0 1
WC B15.01.123 1.7 m² 0 1
Lager B15.01.125 3.8 m² 0 1
Heis B15.01.HEIS 3.1 m² 0 1