1 / 3
Bruksendring Offentlig

Bruksendring til danseskole i Ullevålsveien 68, bygg 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
670 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygg 16 i Ullevålsveien 68, tidligere Veterinærhøyskolen, gjennomgår en bruksendring fra undervisningsbygg til danseskole. Bygget er et rektangulært bygg i 0. og 1. etasje med et samlet areal på ca. 670 m², hvor ca. 590 m² benyttes til danseskole. Lokalene består av dansesaler, garderober, pauserom og WC, med oppussing av overflater og etablering av lettvegger innenfor eksisterende brannceller. Bygget har betong- og teglkonstruksjoner med store vindusbånd og er verneverdig. Brannsikkerheten er dokumentert og oppgraderes i henhold til gjeldende forskrifter. Det er etablert avtale om bruk av toalettfasiliteter i nabobygget (bygg 15). Bruksendringen er tidsbegrenset til 11.10.2030, og bygget skal tilbakeføres eller søkes om ny bruksendring etter dette. Det er gitt dispensasjon fra regulert formål og enkelte tekniske krav, blant annet lyd og energi, med kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer

🧱 Eldre isolerglass fra 1970-1990-tallet

Store glassfelt, isolerglass med LT-verdi 70-75%, beholdes som eksisterende

Eksisterende vinduer beholdes, ikke byttet ut pga. midlertidig bruk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ingen endringer, eksisterende anlegg forutsettes i henhold til BF85

Ventilasjonsanlegg beholdes som eksisterende

Innvendig vegg Lettvegger

🧱 Gips/plater

Etablering av lettvegger innenfor eksisterende brannceller

Nye lettvegger for rominndeling i danseskolen

Sanitær Toalett og garderobe

Bruk av toalettfasiliteter i nabobygget bygg 15 etter avtale

Adkomst og bruk av toalettfasiliteter i bygg 15 regulert i avtale

Gulv Parkett

🧱 Parkett

Parkett legges i dansesalene for optimal bruk

Nytt parkettgulv i dansesaler

Brannvern Nødlys og ledesystem

Eksisterende nødlys skal skiftes ut, ledesystem tilpasses ny planløsning

Oppgradering av nødlys og ledesystem

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige oppussings- og tilpasningsarbeider

Innvendige arbeider utføres av Håndverkskompaniet AS

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunn eller utomhusarealer

Ingen grunnarbeider nødvendig

Dører Brannklassifiserte dører

Dører i rømningsvei skal ha EI30CSa og E30CSa brannmotstand, enkelte dører byttes pga. dårlig tilstand

Brannklassifiserte dører i rømningsveier oppgraderes

Overflater Maling og overflatebehandling

Oppussing av overflater i dansesalene og tilhørende rom

Oppussing av innvendige overflater

Elektro El-tavler

Eksisterende el-tavler skal skiftes ut

Utskifting av el-tavler

Brannvern Brannalarmanlegg

Oppgradering og delvis utskifting av brannalarmanlegg, ny brannsentral i underetasjen

Brannalarmanlegg oppgraderes for ny bruk

Plantegning

Bygg 15 406.8 m²

Etasje 1 406.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom B15.01.101 22.5 m² 0 1
Gang B15.01.102 47.0 m² 0 2
Heis B15.01.103 3.1 m² 0 1
Kontor B15.01.104 17.4 m² 0 1
Kontor B15.01.105 11.6 m² 0 1
Kontor B15.01.106 30.2 m² 0 1
Laboratorium B15.01.110 12.5 m² 0 1
Laboratorium B15.01.111 47.0 m² 0 1
Kontor B15.01.112 5.0 m² 0 1
Laboratorium B15.01.113 4.0 m² 0 1
Kjøl / frys B15.01.114 3.6 m² 0 1
Lager B15.01.114A 5.7 m² 0 1
Lager B15.01.114B 3.2 m² 0 1
Laboratorium B15.01.115 19.1 m² 0 1
Garderobe B15.01.120 50.8 m² 0 1
Gang B15.01.120a 5.0 m² 0 1
WC B15.01.121 2.2 m² 0 1
WC B15.01.122 1.7 m² 0 1
Lager B15.01.123 1.3 m² 0 1