Bruksendring Offentlig

Bruksendring og ombygging av Litteraturhuset, Wergelandsveien 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
585 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Litteraturhuset i Wergelandsveien 29 er et fredet bygg fra 1920-tallet med et totalt areal på ca. 3100 m². Prosjektet omfatter bruksendring av 4. etasje fra kontor til publikums-/forsamlingslokale på ca. 585 m², innvendige ombygginger i 1., 3. og 4. etasje, samt riving av eksisterende 5. etasje. Det etableres nytt teknisk rom og ventilasjonsanlegg for å betjene forsamlingslokalet, inkludert en ny kombihatt på taket. Mindre endringer i rømningsveier og korridorer inngår også. Fasadeendringene er begrenset til taket med ny kombihatt og opprydding av tekniske installasjoner. Bygget har høy kulturhistorisk verdi og tiltaket er tilpasset dette med dispensasjoner fra fredning og reguleringsplan. Miljøkartlegging viser forekomst av asbest og andre miljøfarlige stoffer som håndteres i miljøsanering. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og er under gjennomføring.

Produkter og materialer

Ventilasjon Nytt ventilasjonsaggregat og teknisk rom

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat i 4. etasje, supplement til eksisterende, med tilhørende kanaler

Oppgradering av ventilasjon for forsamlingslokale i 4. etasje

Bygningsmaterialer Rørisolasjon

🧱 Gasbind-isolert rørisolasjon med asbestholdig hvit papp

Antall: 30

Sanering må utføres av godkjent firma for asbest

Miljøfarlig materiale som krever spesialhåndtering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

🧱 Sigdal kjøkken fra 2007, malt i 2021

Antall: 1

God funksjon, noe slitasje, ikke aktuelt for ombruk internt

Kjøkkeninnredning som kan selges eller gis bort

Riving Miljøsanering

🧱 Asbestholdige materialer, PCB, tungmetaller, ftalater, klorparafiner, bromerte flammehemmere, oljer mm.

Sanering av asbest i rørisolasjon, lim, fuger, vinylbelegg, elektriske komponenter og annet miljøfarlig avfall iht. miljøkartleggingsrapport

Miljøsanering før riving og ombygging for å ivareta helse og miljø

Bygningsmaterialer Glass

🧱 Kontorskillevegger med glass

Modulvegger fra 2007 og 2013, egnet for ombruk internt eller eksternt

Glassvegger som kan gjenbrukes

Bygningsmaterialer Betong og mur

🧱 Forurenset betong, mur og puss med tungmetaller og PCB under grenseverdier

Deponeres som forurenset masse til godkjent mottak

Materialer fra riving som må håndteres som forurenset masse

Bygningsmaterialer Metallrør

🧱 Støpejernsrør med blyskjøter og muligens asbest i pakninger

Leveres til metallretur, asbest må saneres av godkjent firma

Rør som må håndteres forsvarlig ved riving

Bygningsmaterialer Treverk

🧱 Ikke aktuelt for ombruk i dette prosjektet

Ingen ombrukspotensial registrert

Bygningsmaterialer Tepper

🧱 Tekstiler med mykgjørere og bromerte flammehemmere

Antall: 240

Tepper i 2. og 4. etasje, leveres som farlig avfall

Farlig avfall som må håndteres og leveres til godkjent mottak

Riving Riving av 5. etasje

Antall: 1

Eksisterende 5. etasje og tilhørende trapp rives

Riving av loft/5. etasje for å gi plass til ny bruk og tekniske installasjoner

Bygningsmaterialer Teglstein og mur

🧱 Teglstein, mørtel, murpuss

Antall: 44

Innvendige murvegger som skal rives, rene masser uten PCB og tungmetaller over grenseverdi

Mulighet for ombruk eller materialgjenvinning av teglstein og murmaterialer

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner prosjektert av RÅDGIVENDE INGENIØRER LØYNING AS og utført av OL TO VVS AS

Brannsikringstiltak i henhold til nytt brannkonsept

Fasade Kombihatt på tak

🧱 Sort lakkert metall

Antall: 1

Mål 1995 x 1144 x 785 mm, hevet ca. 500 mm over takflaten, lavere enn eksisterende avtrekksvifter

Ny kombihatt for luftinntak og -avkast over nytt teknisk rom i 4. etasje

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Originale varevinduer i 4. etasje

Originale vinduer med varevindu trukket inn i skråvegg/takkonstruksjon, fredet

Vinduer i 4. etasje beholdes og restaureres i samarbeid med Byantikvaren

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Utført av LS ENTREPRENØR AS

Innvendige ombygginger og tilpasninger

Bygningsmaterialer Elektriske komponenter

🧱 Lysarmaturer, brytere, stikkontakter, el-skap, kabler, batterier

Leveres som EE-avfall, må sorteres i 7 fraksjoner, lysstoffrør og kondensatorer kan inneholde PCB

Elektrisk og elektronisk avfall som må håndteres i henhold til regelverk

Brannvern Brannalarmanlegg

Nytt brannalarmanlegg prosjektert og installert av ELECTRONOVA AS

Brannalarmanlegg for forsamlingslokaler og øvrige etasjer

Brannvern Ledesystem

Ledesystem prosjektert og installert av ELECTRONOVA AS

Ledesystem for rømningsveier

Bygningsmaterialer Vinyl og linoleumsbelegg

🧱 Vinyl gulvbelegg, eldre linoleumsbelegg

Belegg inneholder ftalater, klorparafiner og tungmetaller, leveres som farlig avfall

Farlig avfall som må håndteres og leveres til godkjent mottak

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, malt, med glass

Nye dører i rømningskorridor, kopier av eksisterende, brannklassifiserte, samt utvidelse av dør i 1. etasje

Nye og utvidede dører for å oppfylle brann- og rømningskrav

Fasader

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
15
Dører
1
Synlige etasjer
3