Bruksendring Offentlig

Ombygging og fasadeendring av Borre sykehjem med parkeringsutvidelse i Ynglingeveien 42

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
4,847 m²
Boenheter
26
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ombygging av Borre sykehjem til omsorgsboliger, hjemmetjeneste og hjelpemiddelsentral med en total bygningsmasse på ca. 2053 m². Bygget består av flere fløyer med betong- og trekonstruksjoner, malt trekledning og saltak. Det etableres nytt inngangsparti, nye dører, vinduer og enkelte balkonger. Alle fasadeglassfelt skiftes ut. Parkeringsarealene utvides med nye plasser og carporter, inkludert tilrettelegging for el-billading og HC-parkering. Utomhusarealene oppgraderes med landskapsplan, gressarmering, buskfelt og sykkelskur. Miljøkartlegging viser forekomst av helse- og miljøfarlige stoffer som ftalater, PCB, CCA-impregnert treverk og EE-avfall som håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere igangsettingstillatelser gitt for ulike deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Betong Betong og tegl

🧱 Betong og tegl med mulig PCB og tungmetaller i maling/pusslag

Betong og tegl skal håndteres iht. regelverk for gjenbruk og farlig avfall

Sanering og eventuell gjenbruk av betong og tegl

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installeres som del av prosjektet

Brannalarmanlegg for sikkerhet i bygget

Terrasse Impregnert treverk

🧱 CCA-impregnert treverk på terrasse og balkonger

Antall: 5

CCA-impregnert treverk på ca. 5 m² skal håndteres som farlig avfall

Sanering av impregnert treverk

Isolasjon Isolerte kjøleromsvegger og dører

🧱 Isolasjon med KFK/HKFK

Antall: 35

Isolerte kjøleromsvegger og dører med miljøskadelige blåsemidler

Sanering av isolerte kjøleromsvegger og dører

Dører Ytterdører

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Nye dører i fasaden, inkludert nytt inngangsparti og nye dører til uteplasser

Nye ytterdører i tre med glassfelt, tilpasset fasadeendring

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 PVC rammer med ftalatholdig isolerglass

Antall: 191

Ftalatholdige isolerglassvinduer fra 1991-2005, 12 vinduer på fasade nord, 10 på øst, 12 på sør, 4 på vest

Alle glassfelt i fasaden skal skiftes ut med nye isolerglassvinduer med ftalater

EE Elektrisk og elektronisk avfall

Antall: 10

EE-avfall inkludert lysstoffrør, kabler, armaturer, elektrisk utstyr

Fjerning og levering av EE-avfall til godkjent mottak

Grunnarbeid Parkeringsareal

🧱 Asfalt, gressarmering, kantstein, mur med rekkverk

Utvidelse av parkeringsplasser med 18 nye plasser, inkludert carporter, gressarmering og asfalt

Grunnarbeid for utvidelse av parkeringsplasser med tilhørende infrastruktur

Maling Maling og overflatebehandling

🧱 Maling med tungmetaller og PCB

Avflasset eller løstsittende maling skal håndteres som farlig avfall

Sanering av maling med helse- og miljøfarlige stoffer

Fasade Glassfelt

🧱 Isolerglass

Alle fasade-glassfelt skal skiftes ut i henhold til fasadetegninger

Skifte av alle glassfelt i fasaden

Tak Taktekking

Montering av taktekking utføres av Wather karppinen & sønn AS

Taktekking på bygget

Garasjeport Carport

🧱 Lett konstruksjon, takvinkel tilpasses eksisterende bygg

Carporter over parkeringsplasser, plassering utenfor byggegrense med dispensasjon

Carporter for skjerming av biler mot vær og vind

Riving Rivearbeider og miljøsanering

Riving av innvendige deler og deler av fasade, miljøsanering av farlige stoffer

Rivearbeider med miljøsanering iht. kartlegging

Landskap Landskapsutforming og utearealer

Landskapsprosjektering for ute- og oppholdsareal, interne trafikkarealer og parkeringsareal

Oppgradering og tilrettelegging av uteområder

Ventilasjon Ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygget

Ventilasjons- og klimaanlegg for bygget

Vinduer Isolerglassvinduer med PCB-holdig lim

🧱 PCB-holdige lim i isolerglassvinduer

Antall: 12

12 isolerglassvinduer med PCB-holdig lim fra 1965-1975

Demontering og levering av PCB-holdige isolerglassvinduer til godkjent mottak

Rekkverk Rekkverk på terrasser og uteområder

🧱 Treverk

Rekkverk i treverk på terrasser og uteområder

Montering av rekkverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig rør og sanitærinstallasjoner, sprinkleranlegg

Sanitær- og sprinklerinstallasjoner i bygget

Fasade Trekledning

🧱 Malt trekledning, skråskåret weatherboards 19x173 mm, enkelfals 16x98 mm

Fasadepanel med ulik høyde, fargesettes i henhold til illustrasjon, beslag og rekkverk tilpasses farger

Ny trekledning på fasade, inkludert omramming av enkelte felter og vinduer

Tømrer Innvendig tømrerarbeid og fasadearbeid

🧱 Trekonstruksjoner for innvendige og fasadearbeider

Innvendig tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner, inkludert fasadearbeid

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendring

Gulv Gulvbelegg med ftalater

🧱 Vinyl gulvbelegg med ftalater

Antall: 1000

Ftalatholdig gulvbelegg på ca. 1000 m² skal saneres som farlig avfall

Sanering av gulvbelegg med ftalater

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1