1 / 1
Fasadeendring Offentlig

Fasadeendring og ventilasjonsutskiftning på Lyngbøveien 89, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
5,000 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Rehabilitering av Lyngbøtunet sykehjem på ca. 5000 m², oppført i 1992, med to etasjer og ventilasjonsrom over hver fløy. Prosjektet omfatter utskifting av fire ventilasjonsaggregater med tilpasninger i takkonstruksjonen, reetablering av opprinnelig glasstak i fløy D med nye stålkonstruksjoner, utskifting av alle originale vinduer og ytterdører 1:1 for bedre energieffektivitet og termisk komfort, samt bytte av balkongrekkverk grunnet råteskader og for å oppfylle TEK17 krav. Bygget har betong- og teglkonstruksjoner med valmtak i trekonstruksjon. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og branntekniske tilpasninger. Det er gjennomført miljø- og ombrukskartlegging med fokus på håndtering av farlig avfall og muligheter for ombruk av bygningskomponenter.

Produkter og materialer

Maling Fugemasse rundt vinduer og dører

Fugemasse inneholder ftalater og skal håndteres som farlig avfall ved riving

Fjerning og håndtering av fugemasse i forbindelse med utskifting av vinduer og dører

Dører Ytterdører med glassfelt og skyvedører

🧱 Glass og aluminium/tre

Antall: 140

Grå/hvite terrasse- og balkongdører 900x2100 og 1000x2100 mm, samt hvit skyvedør 2100x2100 mm, 1:1 utskifting

Utskifting av alle originale ytterdører for bedre isolasjon og funksjonalitet

Vinduer Yttervinduer og balkongdører

🧱 Glass og aluminium/tre

Antall: 370

Nye vinduer og balkongdører med lydisolasjon Rw+Ctr 32 dB i beboerrom, laminert glass i takvinduer, 1:1 utskifting av originale vinduer fra 1992

Utskifting av alle originale vinduer og balkongdører for å redusere energitap og øke termisk komfort

Elektro LED-lysarmaturer

Antall: 601

Utskifting og vurdering for ombruk av ulike typer LED-lys i hele bygget

Oppgradering av belysning med energieffektive LED-armaturer

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Impregnert trevirke

Bytte av alle balkongrekkverk grunnet råteskader og for å oppfylle TEK §12-15

Nye balkongrekkverk for økt sikkerhet og holdbarhet

Systemhimling Systemhimling i begge etasjer

Antall: 1500

Systemhimling vurdert for ombruk, demontering krever forsiktighet for å unngå skader

Oppgradering eller ombruk av systemhimling i bygget

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater og kanalsystem

Antall: 4

Utskifting av fire ventilasjonsaggregater med krav til lydnivå under LWA 70 dB, eksisterende kanalnett beholdes så langt mulig

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for bedre inneklima

Grunnarbeid Mellomlagring av bygningskomponenter

Mellomlagring av demonterte bygningskomponenter innendørs på tomten eller annet kjent sted

Lagerplass for ombruksmaterialer under rehabilitering

Brannvern Branntekniske tiltak ved ventilasjonskanaler og glasstak

Branntekniske hovedføringer for tilslutning av glasstak og omlegging av ventilasjonskanaler gjennom brannvegger

Branntekniske tilpasninger i forbindelse med ventilasjonsutskifting og glasstak

Tak Valmtak med ny tekking og glasstak

🧱 Trekonstruksjon, stål bærekonstruksjoner, taktekking, renner og nedløp

Utskifting av taktekking på hele bygget, reetablering av opprinnelig glasstak i fløy D med nye stålkonstruksjoner

Nytt tak med tilhørende beslag og reetablering av glasstak