1 / 10
FacadeChange Soeknad Offentlig

Fasadeendring og ventilasjonsutskiftning på Lyngbøveien 89, Bergen

📍 Lyngbøveien 89 , 5164 LAKSEVÅG

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
5,000 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
148 / 20
Saksnummer
BYGG-2026/12519
Fase
Søknad

Om byggesaken

Lyngbøtunet bo- og servicesenter, et kommunalt sykehjem oppført i 1992 med ca. 5000 m² bruttoareal, gjennomgår en omfattende rehabilitering. Prosjektet inkluderer utskifting av taktekking med tilhørende renner og nedløp, utskifting av alle vinduer og ytterdører, reetablering av et opprinnelig glasstak i fløy D med nye bærekonstruksjoner i stål, samt utskifting av fire ventilasjonsaggregater i tekniske rom på loft. Fasaden endres ved at det flate taket erstattes med glasstak, og balkongrekkverk skiftes ut på grunn av råteskader og for å oppfylle dagens krav. Ventilasjonsanlegget oppgraderes for å sikre energieffektivitet og godt innemiljø, med krav til lydisolasjon og vibrasjonsdemping. Bygget består av mur- og betongkonstruksjoner med valmtak i trekonstruksjon, og har to etasjer med ventilasjonsrom over hver fløy. Det er også gjennomført miljø- og ombrukskartlegging som viser forekomst av farlig avfall som må håndteres forsvarlig under rehabiliteringen.

Produkter og materialer

Balkong Balkongrekkverk

🧱 Trevirke

Utskifting av balkongrekkverk på grunn av råteskader og for å oppfylle TEK §12-15

Nye balkongrekkverk som tilfredsstiller dagens krav

Dører Ytterdører og balkongdører, inkludert skyvedører og automatiske inngangsdører

Antall: 140

Grå/hvite terrasse/balkongdører i ulike størrelser, noen skyvedører og automatiske dører, vurderes opp mot dagens krav

Utskifting av alle ytterdører og balkongdører 1:1, inkludert dørpumper som kan inneholde olje

Elektro LED-lys og lysarmaturer

Antall: 601

Flere typer LED-lys, inkludert 30x150, firkantede og runde i himling, hengende lys

LED-lys vurderes for ombruk, demontering krever fagpersonell

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater og kanalsystem

Antall: 4

Utskifting av fire ventilasjonsaggregater i tekniske rom på loft, med krav til lavt lydnivå (LWA < 70 dB) og vibrasjonsdemping

Nytt balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning, oppgradert for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Mellomlagring av demonterte bygningskomponenter

Mellomlagring av ombrukskomponenter bør skje innendørs på tomten eller annet kjent sted

Plass for mellomlagring av demonterte materialer og komponenter for ombruk

Vinduer Yttervinduer og balkongvinduer

Antall: 370

Nye vinduer med lydisolasjon Rw+Ctr 32 dB i beboerrom, laminert takvindu med samme lydkrav, øvrige vinduer med standard isolerglass Rw+Ctr 27 dB

Utskifting av alle originale vinduer 1:1 for å redusere energitap og øke termisk komfort

Fasade Glasstak i fløy D med bærekonstruksjoner i stål

🧱 Stål

Reetablering av opprinnelig glasstak som erstatter flatt tak med overlyskuppler

Nytt glasstak med tilhørende bærekonstruksjoner i stål

Tak Taktekking med renner og nedløp

Utskifting av taktekking på hele bygget, inkludert renner og nedløp

Nytt tak med komplett tekking og tilhørende takrenner og nedløp

Systemhimling Systemhimling i begge etasjer

Antall: 1500

Systemhimling vurderes for ombruk, demontering krever skånsom håndtering

Systemhimling i store deler av bygget skal demonteres og vurderes for ombruk

Annet Miljøsanering og håndtering av farlig avfall

Sanering av farlig avfall som ftalater, bromerte flammehemmere, impregnert trevirke, lysstoffrør, EE-avfall, fugemasse og olje

Miljøsanering i henhold til gjeldende regelverk med kildesortering og levering til godkjente mottak

Hendelser

14.04.2026 Lyngbøveien 89 Søknad om rammetillatelse 148/20
—
—