1 / 4
Nybygg Offentlig

Ny firemannsbolig med sportsboder i Vestlio 3, Brotåsen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
461 m²
Boenheter
4
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer på totalt 460,8 m² BRA oppføres på eiendommen Vestlio 3, Brotåsen, Stord kommune. Bygget har flatt tak og trefasade, med fire leiligheter over to plan. Hver leilighet inneholder stue, kjøkken, 3-4 soverom, bad, gang og bod. Det er to terrasser per leilighet, vendt mot sørøst og nordvest. Sportsbodene er samlet i et frittstående bygg med fire separate boder plassert i bakkant av boligblokken. Utearealene inkluderer parkeringsplasser, sykkelparkering, sandlekeplasser og renovasjonsområder med gjerder. Bygget er plassert i henhold til godkjent situasjonsplan med dispensasjon for sportsboder og gjerder utenfor regulert byggjegrense. Prosjektet har full ansvarsrett og er i igangsettingsfase med betongarbeider påbegynt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i tre med 2-3 lags glass, fordelt på 2 etasjer

Fasadevinduer for boligblokkens leiligheter

Garasjeport Sportsbod dører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 4

Dører til fire separate sportsboder i frittstående bygg

Dører til sportsboder

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Ytterkledning av boligblokk

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligblokk

Innvendige gulv i leiligheter

Rekkverk Gjerder rundt renovasjonsområder

🧱 Tre

Enkelt tett gjerde i tre, 1,5 m høyt, rundt oppstillingsplasser for bosdunker

Innramming og skjuling av renovasjonsområder

Annet Utomhusanlegg

Opparbeidelse av sandlekeplasser, gangveier, parkeringsplasser inkl. HC-plasser, sykkelparkering, beplantning, lekeapparater, benker og avfallsbeholdere

Uteområder og fellesarealer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og terrassedører

Dører til leiligheter og terrasser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i boligblokk for tilgang til 2. etasje

Trapp i fellesareal

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca 6,2 m

Tak for boligblokk

Mur Terrengmurer og støttemurer

🧱 Betong/mur

Terrengmurer i området, med dispensasjon for plassering utenfor byggjegrense

Terrengtilpasning og sikring

Grunnarbeid VA-anlegg og drenering

Privat vannfordelingskum, spillvanns- og overvannsledninger, sandfang, gatesluker, spylekummer, primærreinseanlegg for avløp

Tekniske anlegg for vann og avløp, inkl. overvannshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for firemannsbolig, inkludert bad, vaskerom og toalett

VVS-installasjoner i boligene

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem for boligblokk

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Betong Betongplate med ringmur

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate med ringmur fundament på kote +65,0 meter

Fundamentering for boligblokk og sportsbod

Terrasse Terrasse og balkong

Antall: 8

Terrasser/balkonger til hver leilighet, totalt 8 stk (2 per leilighet)

Utendørs oppholdsareal til leiligheter

Elektro Nødlysanlegg

Installasjon av nødlysanlegg

Elektroinstallasjoner for nødlys

Plantegning

Enebolig 480.4 m²

Etasje 1 268.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 37.9 m² 2 1
Gang 102 4.5 m² 0 1
Bad 103 6.3 m² 0 1
Sov 1 104 11.9 m² 1 1
Sov 2 105 13.2 m² 1 1
Sov 3 106 7.4 m² 1 1
Terrasse 107 13.4 m² 0 1
Terrasse 108 7.4 m² 0 1
Gang 109 6.5 m² 0 1
Gang 110 22.8 m² 0 2
Bod 111 5.4 m² 1 1
Bod 112 2.2 m² 1 1

Etasje 2 212.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 3 2
Kjøkken 202 18.5 m² 1 1
Gang 203 12.0 m² 0 3
Bad 204 6.5 m² 0 1
Toalett 205 2.2 m² 0 1
Vaskerom 206 5.4 m² 1 1
Sove 1 207 14.0 m² 2 1
Sove 2 208 12.5 m² 1 1
Sove 3 209 11.0 m² 1 1
Sove 4 210 10.5 m² 1 1
Bod 211 5.4 m² 1 1
Bod 212 2.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2