1 / 4
Nybygg Offentlig

Ny enebolig med garasje på Brynebrinken 1, Vanse

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunndal
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med underetasje og garasje oppføres på eiendommen Brynebrinken 1, gnr 21 bnr 293 i Vanse. Boligen har et bruksareal på 166 m² inkludert garasje, og et bebygd areal på 123 m². Bygget har saltak og trekledning, med totalt 21 vinduer og 5 dører fordelt på fasadene. Det er etablert forstøtningsmurer og terrengarbeider tilpasset tomtens høydeforskjeller på nesten 10 meter. Det er godkjent dispensasjon fra plankrav og byggelinje i reguleringsplanen, og boligen plasseres minimum 20 meter fra fylkesvei FV43 og ca 12 meter fra kommunal vei Brynebrinken. Det er etablert felles avkjørsel i tråd med tinglyste rettigheter og nabomerknader. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det stilles krav til støytiltak i henhold til T-1442. Det foreligger rammetillatelse med vilkår, og ansvarlig søker og prosjekterende er G-TAKK AS.

Produkter og materialer

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med krav til overvannsdisponering

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg med overvannsdisponering på egen tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer fordelt på fasader øst (8 stk), nord (6 stk), sør (3 stk) og vest (4 stk)

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak over hele eneboligen

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører på nord (1 stk), sør (3 stk), vest (1 stk) og garasjeport på sørfasade

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trekledning og innvendige flater

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade integrert i bolig

Grunnarbeid Terrengarbeider og forstøtningsmurer

Forstøtningsmurer med skråning, tilpasset tomtens høydeforskjeller på ca 10 meter

Nødvendige terrengarbeider for tilpasning av tomt og opparbeidelse av avkjørsel

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og garasje

Elektro Strømførende linjer i nærheten

Strømførende linje/kabel i nærheten av tiltaket

Elektrisk tilknytning og hensyn til eksisterende strømnett

Rekkverk Rekkverk ved trapper og terreng

Rekkverk for sikkerhet ved trapper og terrengjusteringer

Terrasse Uteoppholdsareal

Minst 25 m² tilrettelagt uteoppholdsareal på stille side eller tilsvarende avskjermet uteareal på støyutsatt side

Uteareal til bolig i henhold til vilkår i rammetillatelse

Brannvern Brannsikringstiltak

Tiltaket skal oppfylle TEK17 krav til brannsikring

Brannsikring i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Bad Bad og vaskerom

Bad 4,2 m² og vaskerom 6,7 m² i bolig

Innvendige våtrom med standard overflater

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1