Ny omsorgsboligblokk med uteareal på Eidesbrotet 14, Odda

🧱 Tre

Fasade i tre, balkonger, svalgang, montering av trekonstruksjoner.

Tømrerarbeid for fasade, balkonger og innvendige trekonstruksjoner.

Utearealer med permeable flater for infiltrasjon, beplantning, sansehage og gangveier.

Uteområder for rekreasjon og opphold.

Antall: 1

Flatt tak med teknisk rom på ca. 52 m², høyde 13 meter over terreng.

Taktekking og teknisk rom på taket.

Omfattende miljøsanering av farlige stoffer i eksisterende bygningsmasse før riving og nybygging.

Miljøsanering iht. miljøkartleggingsrapport og gjeldende regelverk.

Antall: 1

Personheis fra kjeller til 3. etasje.

Heisinstallasjon for universell utforming.

🧱 Tre

Trefasade med balkonger mot vest og svalgang mot øst, lydisolasjon og estetisk tilpasning.

Fasadeelementer og balkonger i tre.

Omfatter kjeller, etasjeskillere og bærende konstruksjoner, inkludert riving av gjenstående betongkonstruksjoner med miljøsanering.

Betongarbeider for fundament, bærende konstruksjoner og kjeller.

Område for renovasjon i tråd med kommunens renovasjonstekniske norm.

Avfalls- og renovasjonsløsninger for bygget.

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 24

Vinduer med krav til lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 43 dB mot svalgang, ca. 24 stk.

Vinduer for boligene med god lydisolasjon.

Antall: 3

Trapperom i kjeller og etasjer, 3 trapper totalt.

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer.

Opparbeidelse av grunn, veger, vann- og avløpsledninger i henhold til VAO-rammeplan.

Grunnarbeider og infrastruktur for bygget og uteareal.

Antall: 1

Innvendig heis fra kjeller til 3. etasje, ca. 6.4 m² heisrom.

Heis for universell adkomst i bygget.

Antall: 16

Dører til balkonger og innganger, lydisolasjon Rw ≥ 38 dB for dører mellom leiligheter og fellesareal.

Ytterdører og balkongdører med lydisolasjon.

Brannalarmanlegg og ledesystem installert i bygget.

Brannsikkerhetsinstallasjoner.

Sprinkleranlegg for brannslukking i bygget.

Automatisk slukkeanlegg.

Sanitær, varme, kulde og ventilasjonsinstallasjoner for omsorgsboliger og fellesarealer.

Tekniske installasjoner for vann, varme og ventilasjon.

🧱 Eikeparkett, fliser

Innvendige gulv i leiligheter og fellesarealer med eikeparkett og fliser i våtrom.

Gulvbelegg og overflater.

🧱 Tre eller metall rekkverk

Antall: 16

16 balkonger med rekkverk, ca. 7.7-8 m² hver.

Uteplasser tilknyttet leiligheter.