Nytt sykehjem med utearealer i Etterstadgata 10, Oslo

🧱 Åpen saltakskonstruksjon

Saltak med takvinkel 21-24 grader, takterrasse på 330 m² med åpen konstruksjon, tekniske installasjoner under mønehøyde

Saltak med integrert takterrasse og tekniske installasjoner

Dempede fargetoner på fasade for god tilpasning til nabobebyggelse

Fasadefarger som harmonerer med omkringliggende bebyggelse

Antall: 4

Fire trapper i flerfamiliebygg, inkludert trapp i nordvestre del opp mot Etterstad

Innvendige og utvendige trapper for adkomst og rømningsveier

🧱 Betong C60

Plasstøpt kulvert for Vålerengtunnelen med betongdekk minimum 28 cm tykkelse

Betongkonstruksjon for tunnel under og nær bygget

Balansert ventilasjon i alle boenheter med full kontroll av inneluft året rundt, ventilasjonsinntak plassert utenfor gul sone for luftforurensning

Ventilasjonssystem med partikkelfilter og luftinntak skjermet mot forurensning

Vannbåren gulvvarme på baderom og beboerrom langs fasade

Oppvarming av beboerrom og bad med vannbåren gulvvarme

Antall: 204

Regnbed med samlet areal 204 m² og fordrøyningsvolum 89,8 m³, infiltrasjon i permeable flater, pumpeløsning for lavbrekk i økonomigården

Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og pumping

Støydempede spesialvinduer for beboerrom mot E6 og tunnelmunning, maks Lden 55 dB

Vinduer til beboerrom med krav om støydemping og mulighet for åpning

Integrert solskjerming i fasaden for beboerrom

Solskjerming for å redusere varmebelastning og øke komfort

Støyskjerm langs Strømsveien for å oppfylle støykrav, ikke høyere eller lengre enn nødvendig

Støyskjerming for å redusere støybelastning på utearealer og beboerrom

Antall: 10

10 biloppstillingsplasser inkl. 6 HC-plasser med ladepunkter, 90 sykkelplasser med 20 ladeplasser, transport- og familiesykler, verksted og vask

Parkeringstilrettelegging for bil og sykkel med ladeinfrastruktur

Mengderegulator for påslipp til kommunalt nett, sandfang for overvannsrensing

Overvannsrensing og mengderegulering før påslipp til offentlig nett

Berguttak ca. 800 m³, fundamentering på berg eller sprengsteinspute, kontrollplan for sprengningsarbeid og rystelsesmåling

Grunnarbeider med berguttak og fundamentering til berg

🧱 Puss, tre, plater, malt treverk

Variert materialbruk med pusset fasade og stående trekledning, balkonger som tilbaketrukne nisjer med utkragning inntil 60 cm

Fasade med høy arkitektonisk kvalitet og variasjon

Antall: 9

Bevaring av 9 utvalgte trær med arboristvurdering, inkludert alm, platanlønn, spisslønn, bjerk og epletre. Ett tre må trolig felles pga. råteskader

Bevaring og sikring av verdifulle trær i anleggsperioden