Nybygg Offentlig

Ny firemannsbolig med VA-anlegg i Follesevegen, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
835 m²
Boenheter
4
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig på eiendommen Gnr 12, Bnr 1414 i Follesevegen, Askøy. Bygget har et totalt bruksareal på ca. 835 m² fordelt på to etasjer og parkeringskjeller. Boligen er plassert på en bratt tomt regulert som grøntområde, med dispensasjon fra dette arealformålet. Bygningen har saltak, trefasade og parkeringskjeller med 7 ordinære plasser og 1 HC-plass. Hver leilighet har private uteoppholdsarealer, og det er lagt vekt på skjerming og tilpasning til terrenget. Prosjektet inkluderer også tilhørende vann- og avløpsanlegg med nødvendige private rettigheter for ledningsgrøfter. Trafikksikkerhet og avkjørsel til fylkesvei er sentrale utfordringer i saken, og det er gjennomført befaring og politisk behandling. Rammetillatelse er gitt med vilkår om oppdatert geologisk rapport og betaling av gebyr. Saken er avslått i dispensasjon, men det foreligger politisk positivt vedtak om dispensasjon som er under videre behandling.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av trefasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 25

Fasadevinduer i tre, 6 stk sør, 0 øst, 6 nord, 10 vest

Vinduer til firemannsbolig i tre, tilpasset fasade og rom

Grunnarbeid Terrengplanering og sikring

Antall: 1

Planering av bratt tomt, rassikring av skråning mot vest

Terrengarbeid for boligbygging på bratt tomt

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 3

Innvendige trapper og heis, 23,2 m² areal

Trapper og heis i bolig og parkeringskjeller

Annet Heis

Antall: 1

Heis i boligblokk

Heis for tilgjengelighet i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Gulv Parkett og fliser

Antall: 1

Gulvbelegg i leiligheter, inkludert bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

VVS VA-anlegg

Antall: 1

Offentlig vann og avløp tilknyttet med private ledningsgrøfter over flere eiendommer

Vann- og avløpsanlegg for firemannsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert balkongdører

Dører til leiligheter og fellesarealer

Elektro Strøm og belysning

Antall: 1

Elektrisk installasjon i bolig og fellesarealer

Elektroinstallasjoner for bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med slak vinkel, flatt tak på parkeringsgarasje

Tak til bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon for inneklima

Betong Parkeringskjeller

🧱 Betong

Antall: 1

Parkeringskjeller med 7 ordinære plasser og 1 HC-plass, 835 m²

Underetasje for parkering under bolig

Plantegning

Enebolig 1,090.7 m²

Etasje 2 255.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stove 201 36.1 m² 3 1
Kjøkken/Stove 202 39.6 m² 3 1
Sov1 203 7.5 m² 1 1
Sov1 204 7.5 m² 1 1
Bad 205 6.2 m² 0 1
Bad 206 6.2 m² 0 1
Vaskerom 207 5.6 m² 0 1
Vaskerom 208 5.6 m² 0 1
WC 209 2.7 m² 0 1
WC 210 2.7 m² 0 1
Sov1 211 11.7 m² 1 1
Sov1 212 11.7 m² 1 1
Bod/Tekn. 213 3.2 m² 0 1
Bod/Tekn. 214 3.2 m² 0 1
Gang 215 6.2 m² 0 2
Gang 216 6.2 m² 0 2
Entre 217 6.5 m² 0 1
Entre 218 6.5 m² 0 1
Trapp/heis 219 23.2 m² 0 0

Etasje 1 835.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stove 101 36.1 m² 3 3
Kjøkken/Stove 102 39.6 m² 3 3
Sov1 103 7.5 m² 1 1
Sov1 104 7.5 m² 1 1
Sov1 105 11.7 m² 1 1
Sov1 106 11.7 m² 1 1
Bad 107 6.2 m² 0 1
Bad 108 6.2 m² 0 1
Vaskerom 109 5.6 m² 0 1
Vaskerom 110 5.6 m² 0 1
WC 111 2.7 m² 0 1
WC 112 2.7 m² 0 1
Bod/Tekn. 113 3.2 m² 0 1
Bod/Tekn. 114 3.2 m² 0 1
Gang 115 6.2 m² 0 2
Gang 116 6.2 m² 0 2
Entre 117 6.5 m² 0 1
Entre 118 6.5 m² 0 1
Trapp/heis 119 23.2 m² 0 0

P-kjeller 835.1 m²

Etasje 0 835.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BK 3.9 m² 0 1
Sluse Sluse 4.2 m² 0 1
Trapp/heis Trapp/heis 23.1 m² 0 0
Parkering P 421.7 m² 0 0
Bod Bod 5.7 m² 0 1
Bod Bod 5.5 m² 0 1
Bod Bod 5.5 m² 0 1
Bod Bod 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2