1 / 4
Nybygg Offentlig

Ny omsorgsbolig med personalbase i Gjerivegen 18, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,062 m²
Boenheter
10
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny omsorgsbolig på 2062 m² BRA fordelt på to etasjer med 10 døgnbemannede boenheter og tilhørende personalbase. Bygget har en L-formet bygningskropp med saltak og trekledning i malmfuru, med differensierte volumer og store glassflater i fellesarealene. Det er etablert utearealer med markterrasser, balkonger og takterrasse, samt 16 parkeringsplasser inkludert 3 HC-plasser, overdekket sykkelparkering og sykkelbod. Tomten på 3749 m² er skrånende med støttemurer, opparbeidet med permeable flater, regnbed og overvannshåndtering i henhold til kommunale retningslinjer. Bygget er universelt utformet med heis og tilrettelagt for rullestolbrukere. Det foreligger godkjente planer for veg, vann- og avløpsanlegg, samt tiltak for støyreduksjon og håndtering av fremmede arter i grunnen.

Produkter og materialer

Veg Sykkelparkering under tak

🧱 Tre

Overdekket sykkelparkering integrert med carport

Sykkelparkering for beboere og ansatte

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper i bygget, inkludert heis

Vertikal kommunikasjon i omsorgsboligene

Renovasjon Nedgravd søppelanlegg

Antall: 1

Nedgravd renovasjonsløsning i uteareal

Avfallshåndtering for eiendommen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 24

Fasadevinduer i tre i omsorgsboligbygget, fordelt på fasader nord, sør, øst og vest

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i omsorgsboligbygget, inkludert hovedinngang og personalinngang

Heis Heis

Antall: 1

Heis for universell tilgjengelighet

Heis i bygget

Fasade Stående panel i malmfuru

🧱 Malmfuru

Stående panel i malmfuru, behandlet med jernvitrol for jevn grå farge, med beiset lektepanel i fellesareal

Fasade kledd med stående malmfuru panel, med fargeforskjell mellom boligfløyer og fellesareal

Garasjeport Carport med tak og vegger

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket carport med tette vegger som støyskjerm, integrert sykkelparkering og utebod

Carport for beboere og ansatte med støyskjermende funksjon

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner i råbygg

Bærende konstruksjoner i bygget

Grunnarbeid Grunnarbeider, graving og spunting

Grunnarbeider inkludert graving, utstikking, sprenging og massehåndtering

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Mur Støttemurer

🧱 Betong/mur

Støttemurer mot eiendomsgrense og terrengtilpasning

Støttemurer for terrengstøtte og universell utforming av uteareal

VVS Sanitærinstallasjoner bunnledninger

Sanitærinstallasjoner for bunnledninger i kjeller

Sanitærinstallasjoner for avløp i kjeller

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg utvendig

Utvendig vann- og avløpsanlegg med tilknytning til offentlig nett, inkludert pumpestasjon for spillvann

VA-anlegg for tilknytning til kommunalt nett og overvannshåndtering

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, støttemurer og gulv på grunn

Betongarbeider i kjeller og grunn

Gulv Gulvbelegg

Universelt utformede gulvflater i bolig og fellesareal

Gulv i omsorgsboligene

Ventilasjon Ventilasjonsavkast og inntak

Ventilasjonskomponenter på tak, maks 2 m over gesims

Ventilasjonsanlegg med avkast og inntak på tak

Kjøkken Kjøkken i boenheter

Antall: 10

Kjøkken i hver omsorgsbolig

Kjøkken for beboere

Bad Bad og WC

Antall: 20

Bad og WC i omsorgsboligene, tilrettelagt for universell utforming

Sanitærrom for beboere

Veg Adkomstvei og interne veger

Oppgradering av eksisterende avkjørsler, ny internveg til parkeringsplasser

Vegarbeider for adkomst og intern trafikk på tomten

Solceller Solcellepaneler på tak

Innfelte solcellepaneler på saltak

Solcelleanlegg integrert i taket

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger i 2. etasje for beboere, del av uteoppholdsareal

Terrasse Markterrasse og takterrasse

Antall: 6

Markterrasser tilknyttet boenheter i 1. etasje, takterrasse fellesareal i 2. etasje

Uteoppholdsarealer for beboere

Tak Saltak med takstein og solcellepaneler

🧱 Takstein og solcellepaneler

Antall: 1

Saltak med innfelte solcellepaneler, takstein som taktekking

Saltak med takstein og integrerte solcellepaneler på omsorgsboligbygget

Fasader

Omsorgsboliger

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2