1 / 5
Nybygg Offentlig

Nybygg og rehabilitering av hotell på Gotfred Lies plass 4, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
8,644 m²
Boenheter
159
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Superb hotell består av et nytt hotellbygg på ca. 5141 m² BRA og rehabilitering av det eksisterende verneverdige Superbgården på ca. 3503 m², totalt ca. 8644 m² BRA. Nybygget har 6 etasjer med inntrukken toppetasje, utformet med pussfasader i farge som matcher eksisterende bygg, kobberfarget båndtekking på tak og glassfasader. Bygget inneholder 159 hotellrom, lobby, restaurant, wellness-avdeling med basseng og takterrasse. Eksisterende bygg bevares med fasadevedlikehold og tilpasning til ny bruk. Fundamentering skjer på borede peler til berg. Bygget er plassert med sikkerhet mot flom og stormflo, med underkant gulv på kote +2,75 m over NN2000. Utomhusarealer inkluderer uteservering, sykkelparkering og varelevering. Det er krav til uavhengig kontroll og tekniske planer for vann, avløp og overvann er utarbeidet. Søknaden er avvist på grunn av manglende privatrettslige rettigheter fra registrert eier.

Produkter og materialer

Fasade Pussfasade

🧱 Puss i farge tilsvarende Superbgården (NCS S 1502-G50Y)

Fasader med dyptliggende vinduspartier, naturstein og metallbeslag i farge som Superbgården

Pussfasader på nybygg og rehabilitert eksisterende bygg med naturstein og metallbeslag

Betong Riving

Riving av dekker, trapper, vegger i eksisterende bygg for ombygging

Riving av deler av eksisterende bygg for tilpasning til ny bruk

Tak Båndtekking og kobbertak

🧱 Kobberfarget båndtekking

Flatt tak med båndtekking i kobberfarge på toppetasje og hovedtak

Taktekking med kobberfarget båndtekking på nybyggets tak og toppetasje

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 32

Minimum 0,2 plasser per hotellrom, totalt 32 plasser, innendørs og utendørs

Sykkelparkering for hotellgjester og ansatte

Ventilasjon Ventilasjonsrist

Ventilasjonsrister i fasade i farge som puss, integrert i fasade

Ventilasjonsløsninger integrert i fasade på eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hotellbygg

Trapp i nybygg for adkomst mellom etasjer

Utendørs Uteservering

Uteservering mot sjøen i felt SF, tilpasset verneverdig bygningsmiljø

Uteservering i tilknytning til restaurant på sjøfronten

Dører Ytterdører

🧱 Metall og glass

Antall: 6

Hovedinngangsdører, dører til restaurant og varelevering

Ytterdører i nybygg og eksisterende bygg, tilpasset fasade og funksjon

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Borede peler til berg

Fundamentering på borede peler for nytt bygg for å unngå setninger

Fundamentering av nytt hotellbygg på borede peler til berg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med metallrammer

Antall: 122

Vinduer med avrundet øvre avslutning i grunnetasje, vertikal inndeling i toppetasje

Vinduer i nybygg og rehabilitert bygg, tilpasset fasadens arkitektur

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE

Kommunale vann- og avløpsledninger, stikkledninger Ø50-Ø250 mm, pumpe for spillvann under kote +4

Vann- og avløpssystem tilkoblet kommunalt nett med nødvendig kapasitet og pumpeløsning

VVS Sprinkleranlegg

Sprinklerledning Ø180 PE100 SDR11 fra kommunal vannkum

Sprinkleranlegg i nytt hotellbygg

Gulv Wellness og basseng

Basseng på takterrasse med tilhørende wellness-avdeling

Wellness-avdeling med basseng på takterrasse i toppetasje

Fasader

Superb Hotell

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Kobber
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Kobber
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Båndtekkning
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Båndtekkning
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
4