1 / 5
Nybygg Offentlig

Nybygg og rehabilitering av hotell på Gotfred Lies plass 4, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
8,644 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt hotellbygg på ca. 5141 m² BRA og rehabilitering av det eksisterende verneverdige Superbgården, samlet ca. 8644 m² BRA. Nybygget får 6 etasjer med inntrukken toppetasje, utformet med pussfasader i farge som Superbgården, kobberfarget båndtekking på toppetasje og glassfasader. Det etableres en sammenbygging mellom nytt og eksisterende bygg i gårdsrommet, som blir klimatisert og tilrettelagt for helårsbruk. Hotellet får 159 rom, restaurant i første etasje med uteservering mot sjøen, og hovedinngang mot vest. Bygget fundamenteres på borede peler til berg, og er dimensjonert for flom- og stormflosikring med underkant gulv på kote +2,75 moh. Utomhusarealer, sykkelparkering, avfallshåndtering og tekniske installasjoner er planlagt i henhold til kommunale krav og VA-norm. Fasadeuttrykket er tilpasset lokal byggetradisjon med detaljer i naturstein, metall og kobber. Det er krav om uavhengig kontroll og flere ansvarlige foretak er engasjert i prosjektet.

Produkter og materialer

Utendørs Uteservering og utearealer

Uteservering mot sjøen, opparbeidelse av ubebygde områder, sykkelparkering minimum 32 plasser, beplantning og belysning

Utendørs arealer og møblering tilpasset verneverdige omgivelser

Elektro El-tavler og tekniske rom

Tekniske rom for elektroinstallasjoner, hovedtavler og kommunikasjonsrom

Elektroinstallasjoner for hotellbygg

Betong Riving av eksisterende konstruksjoner

Riving av dekker, trapper, vegger og tak i eksisterende bygg for ombygging

Riving i eksisterende bygg for tilpasning til hotellbruk

Tak Flatt tak med båndtekking

🧱 Kobberfarget båndtekking på toppetasje, øvrige tak med puss og båndtekking

Takterrasse med basseng, tekniske installasjoner skjermet med perforerte elementer

Taktekking og takterrasse med basseng

VVS Sprinkleranlegg

Sprinklerledning Ø180 PE100 SDR11 fra kommunal vannkum, sprinkleranlegg i nytt bygg

Brannslokkeanlegg for nytt hotellbygg

Ventilasjon Ventilasjonsrister og tekniske installasjoner

Ventilasjonsrister i fasader, tekniske installasjoner skjermet på tak

Ventilasjonssystem for nytt og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med dype smyg i pussfasade

Antall: 122

Vinduer i fasader med avrundet øvre avslutning i første etasje, og vertikal inndeling i toppetasje, farge tilsvarende Superbgården

Fasadevinduer til nytt hotell og rehabilitert bygg

Dører Ytterdører og dører til varelevering

🧱 Metall og pussfasade i farge som Superbgården og kobberfarget metall i toppetasje

Antall: 8

Dører i fasade og varelevering, inkludert tette dører i pussfasade og dører i metall som harmonerer med kobber

Ytterdører for hotell og varelevering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i hotellbygg og eksisterende bygg

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Maling Fasademaling

🧱 Farge tilsvarende eksisterende puss (NCS S 1502-G50Y)

Maling av fasade på eksisterende bygg for vedlikehold

Overflatebehandling av eksisterende fasade

Gulv Wellness og bassengområde

Wellness-avdeling med basseng, badstue, dusj og lounge på takterrasse

Innvendige gulv og overflater i wellness-området

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør

Kommunale vann- og avløpsledninger, stikkledninger Ø63 PE100 SDR11 for forbruksvann, Ø160 PVC-U SN8 for spillvann

Vann- og avløpsinstallasjoner til nytt og eksisterende bygg

Fasade Pussfasade med naturstein og metallbeslag

🧱 Puss i NCS S 1502-G50Y, naturstein, kobber, metallbeslag i farger som Superbgården

Fasader med tydelig tredeling, markert bord og frise, kobberfarget båndtekking i toppetasje

Fasadeutforming og materialbruk for nytt og eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering med borede peler

🧱 Betongpeler til berg

Fundamentering for nytt hotellbygg på borede peler for å unngå setninger

Grunnarbeid og fundamentering

Fasader

Superb Hotell

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Kobber
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Kobber
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Båndtekkning
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Båndtekkning
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
4