1 / 4
Nybygg Offentlig

Ny firemannsbolig med utomhusanlegg på Hilleren, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
581 m²
Boenheter
4
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på totalt 580,7 m² BRA fordelt på to etasjer med tilhørende utomhusanlegg og tilkomstvei. Bygget har to etasjer med flatt og saltak, og fasader i tre. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, entre og sportsbod. Det er flere altaner og balkonger, samt omfattende murarbeider og terrengtilpasning. Bygget er tilpasset terrenget med sikringstiltak mot naturfare og har god arkitektonisk utforming i tråd med omgivelsene. Utomhusanlegget inkluderer vei og snuareal på naboeiendom, med nødvendige sikringstiltak som gjerder mot nabogrense.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 tre og taktekking

Flatt tak på flere fasader, saltak på vest, øst, sørøst og nordvest fasader med gesimshøyde ca. 6,3 m og mønehøyde ca. 8 m

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak i tre, tilpasset byggets arkitektur.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 31

Totalt 31 fasadevinduer i tre fordelt på alle fasader, inkludert 8 på sørfasade, 4 på nordfasade, 2 på vest og øst, samt flere på øvrige fasader.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i firemannsboligen.

Mur Murer langs eiendomsgrense

🧱 betong eller murstein

Høye lange murer i tiltaksklasse 1 langs eiendomsgrense

Murer for terrengstøtte og avgrensning, med krav til tiltaksklasse 1.

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasader i trepanel på alle sider av bygget

Trepanel som fasademateriale for hele bygget.

Grunnarbeid Terrengarbeid og vei

Grunnarbeid for bygg, utomhusanlegg, tilkomstvei og snuareal på naboeiendom

Omfattende grunnarbeid inkludert terrengtilpasning, vei og snuareal.

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE, PVC

Utvendige vann- og avløpsledninger i polyetylen (PE) og polyvinylklorid (PVC)

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunens VA-tillatelse.

Gulv Lydgulv med sponplate og gips

🧱 Weber lydgulv, sponplate, gips

80 mm Weber lydgulv, 22 mm sponplategulv, 2x13 mm gips, lydbøyle og nedlekting

Lydisolert gulvkonstruksjon i boligene.

Pipe Pipe i trehus

Antall: 1

Pipe tilknyttet fyringsanlegg i bygget.

Altan Altaner og balkonger

🧱 tre

Antall: 6

Altaner på 10,6 m², 15,5 m² og 15,7 m², balkonger på flere fasader

Utendørs oppholdsarealer i form av altaner og balkonger tilknyttet leilighetene.

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 tre

Antall: 17

Totalt 17 dører inkludert inngangsdører, balkongdører og sportsboddører i tre.

Rekkverk Sikringsgjerder

Gjerder for sikring av skjæringer og høydeforskjeller mot naboeiendommer

Sikringsgjerder for å hindre fallfare og redusere støy og innsyn.

Plantegning

Enebolig 580.7 m²

Etasje 2 380.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 33.8 m² 1 1
Soverom 1 102 12.7 m² 1 1
Soverom 2 103 8.4 m² 1 1
Soverom 3 104 8.7 m² 1 1
Bad 105 6.5 m² 0 1
Vaskerom 106 6.7 m² 0 1
Entre 107 6.8 m² 0 1
Sportsbod 108 7.2 m² 1 1
Altan 109 10.6 m² 0 0
Altan 110 15.5 m² 0 0
Altan 111 15.7 m² 0 0

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 34.0 m² 2 2
Soverom 1 102 12.6 m² 1 1
Soverom 2 103 8.3 m² 1 1
Soverom 3 104 8.6 m² 1 1
Entre 105 6.8 m² 0 1
Vaskerom 106 6.6 m² 0 1
Bad 107 6.4 m² 0 1
Sportsbod 108 7.2 m² 1 1

Fasader

FIREMANNSBOLIG

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
40.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2