1 / 5
Nybygg Offentlig

Omsorgsleiligheter for funksjonshemmede i Hjetlandsbakkane, Høyanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,800 m²
Boenheter
8
Kommune
Høyanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av eksisterende bygningsmasse i underetasjene av blokk C, D og E i Hjetlandsbakkane burettslag i Høyanger. Det skal etableres syv omsorgsleiligheter og en avlastningsleilighet, alle universelt utformet etter Husbankens standarder, med tilhørende fellesareal og personalbase. Bygget får balansert ventilasjon, elektrisk gulvvarme, sprinkleranlegg, brannsikringstiltak og tilrettelegging for velferdsteknologi. Uteområder med sansehage, parkeringsplasser inkludert HC-plasser og sykkelparkering inngår. Prosjektet inkluderer også kjøp av private andeler i burettslaget for å sikre gjennomføring. Totalt areal for ombygging er ca. 1800 m². Prosjektet har gjennomgått omfattende planlegging, politiske vedtak og forprosjektfase med mål om ferdigstillelse innen 2027.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Egne ventilasjonsaggregater i hver branncelle, plassert i tekniske rom

Ventilasjonssystem for omsorgsleiligheter og personalbase

Elektro Brannalarm og nødlys

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, nødlys og ledesystem iht. NS-standarder

Brannalarm og nødlys i hele bygget

Gulv Lamiflex trinnlyddempende gulvkonstruksjon

🧱 Elektriske varmekabler integrert

Elektrisk gulvvarme med trinnlyddemping

Gulvvarme i omsorgsleiligheter og personalbase

Fasade Tre kledning

🧱 Royalimpregnert tre

Ny kledning og maling utvendig

Tre kledning med maling for fasadeoppgradering

Uteareal Sansehage og uteområder

Opparbeidet uteområde med sansehage, ramper med varmekabler, sittegrupper og sykkelparkering

Tilrettelagte uteområder for beboere

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 12

Balkongdører tilknyttet alle omsorgsleiligheter

Dører til balkonger og utgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 2-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer med brannmotstand EI60 i rømningsveg, lydhimling for støyreduksjon

Fasadevindu i omsorgsleilighetene med energiglass og brannkrav

Trapper Utvendige rømnings- og adkomsttrapper

Antall: 2

Nye utvendige trapper for rømningsvei og adkomst

Trapper for rømnings- og adkomstveier

Isolasjon Yttervegg og takisolasjon

🧱 100 mm isolasjon i yttervegger, oppgradert til TEK17 standard mot sør

Isolasjon i yttervegger og tak for energieffektivitet

Isolasjon for termisk komfort og energibesparelse

Dører Brann- og rømningsdører

Dører med brannmotstand EI60 A2-s1,d0, selvlukkere, dører til rømningsvei med tilstrekkelig bredde

Brann- og rømningsdører i korridorer, trapperom og sluser

Personalbase Personalrom, garderober, møterom, medisinrom

Antall: 1

Personalbase med dame- og herregarderober, møterom for 10 personer, kontor, kvilerom og medisinrom

Fasiliteter for personalet i omsorgsbygget

Bad Universelt utformet bad/WC med dusj

Antall: 8

Bad tilpasset universell utforming med nødvendig lagringsplass

Bad i omsorgsleiligheter

Kjøkken Åpen kjøkken/stue-løsning

Antall: 8

Kjøkken i alle omsorgsleiligheter med åpen løsning mot stue

Kjøkkeninnredning i omsorgsleiligheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av alle rom og utvendige flater

Maling av innvendige og utvendige overflater

Heis Båreheis

Antall: 1

Ny båreheis i eksisterende heissjakt for 7 etasjer, røykfri heissjakt

Båreheis for universell tilgjengelighet og brannsikkerhet

VVS Sanitær og sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i risikoklasse 6 områder, sanitærinstallasjoner iht. arkitekttegninger

Sanitærinstallasjoner og brannslokkeanlegg

Tak Stålplatetak

🧱 Stål

Nytt stålplatetak på skråtak

Taktekking med stålplater

Garasje Underetasje garasje med 7 parkeringsplasser

Antall: 7

Garasje med parkeringsplasser, HC-plass og lademuligheter for elbil

Garasjeanlegg tilknyttet omsorgsleilighetene

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
3