1 / 5
Nybygg Offentlig

Omsorgsleiligheter for funksjonshemmede i Hjetlandsbakkane, Høyanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,800 m²
Boenheter
8
Kommune
Høyanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av eksisterende bygningsmasse i underetasjene av blokk C, D og E i Hjetlandsbakkane burettslag for å etablere sju omsorgsleiligheter og en avlastningsleilighet, alle universelt utformet etter Husbanken-standard. Det inkluderer fellesareal, personalbase med garderober, kontorer, møterom og kvilerom, samt uteområder med sansehage og parkeringsplasser, inkludert garasje med 7 plasser og HC-parkering. Bygget skal ha balansert ventilasjon, elektrisk gulvvarme, sprinklersystem og brannsikringstiltak. Prosjektet har en total ramme på ca. 48 millioner kroner, inkludert kjøp av leiligheter i burettslaget, og er politisk forankret med intensjonsavtaler inngått. Det er planlagt detaljprosjektering og anbudsprosess med sikte på byggestart våren 2027.

Produkter og materialer

Heis Båreheis

Antall: 1

Ny båreheis i eksisterende heissjakt, hydraulisk, tilpasset rullestol og båre

Båreheis for alle 7 etasjer, med røykfri sjakt og brannsluse

VVS Sanitær og sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i risikoklasse 6 områder, sanitærutstyr iht. arkitekttegninger

Sanitærinstallasjoner og sprinklersystem for brannsikring

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong

Antall: 2

Eksisterende trapper oppgradert med rømningsveier og brannsikring

To trapperom med rømningsveier og brannkrav

Velferdsteknologi Trygghetsalarm, multisensorer, adgangskontroll

System for trygghet og overvåkning tilpasset beboernes behov

Velferdsteknologi for økt sikkerhet og selvstendighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 2-lags energiglass

Antall: 24

Originale vinduer fra 1992, oppgradert til TEK17 standard

Fasadevinduer i tre med 2-lags energiglass for omsorgsleilighetene

Tak Stålplatetak

🧱 Stål

Nytt tak med stålplatetekking på skråtak

Nytt tak på omsorgsbygg med stålplatetekking

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på balkonger

Rekkverk i glass på balkonger til omsorgsleiligheter

Elektro Elkraft, belysning, nødlys, brannalarm

Fulldekkende brannalarmsystem, nødlys, el-installasjoner tilpasset omsorgsbygg

Elektriske installasjoner inkludert brannalarm og nødlys

Garasjeport Garasjeanlegg med 7 parkeringsplasser

Antall: 1

Garasje med 7 parkeringsplasser, inkludert HC-plass og lademuligheter

Garasjeanlegg til omsorgsbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Royalimpregnert tre

Ny kledning og maling utvendig, royalimpregnert tre

Oppgradering av fasade med ny tre-kledning og maling

Bad Universelt utformet bad med WC og dusj

Antall: 8

Bad tilpasset universell utforming med tilstrekkelig plass og utstyr

Bad i omsorgsleiligheter

Kjøkken Åpen kjøkken/stue-løsning

Antall: 8

Kjøkken i alle omsorgsleiligheter med åpen løsning mot stue

Kjøkkeninnredning til omsorgsleiligheter

Varmepumpe Potensielt luft/vann varmepumpe

Mulighet for senere installasjon av luft/vann varmepumpe som energikilde

Energifleksibelt varmesystem for fremtidig oppgradering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av alle rom og utvendige flater

Innvendig og utvendig maling av omsorgsbygg

Utendørs Sansehage og uteareal

Opparbeiding av sansehage med terrengstøttemurer, ramper og sittegrupper

Skjermet uteområde med sansehage for beboerne

Tømrer Innvendige vegger og lydhimling

Oppføring av nye innervegger og lydhimling for lydreduksjon

Innvendige konstruksjoner og lydisolering

Maling Innvendig maling

Maling av alle innvendige flater i omsorgsleiligheter og personalbase

Innvendig overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/isolert

Antall: 14

Nye ytterdører og balkongdører oppgradert til TEK17

Isolerte ytterdører og balkongdører til omsorgsleilighetene

Gulv Elektrisk gulvvarme med trinnlyddemping

🧱 Lamiflex

Elektriske varmekabler integrert i trinnlyddempende gulvkonstruksjon

Elektrisk gulvvarme i omsorgsleiligheter og personalbase

Grunnarbeid Utgraving og sprenging for rømningsvei

Sprenging og utgraving for ny rømningsvei og trapp til terreng

Grunnarbeid for rømningsveier og uteområder

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Eget ventilasjonsaggregat i hver boenhet og personalbase

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for omsorgsleiligheter og personalbase

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
3