1 / 5
Nybygg Offentlig

Firemannsbolig med fire boenheter i Johansmarka 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
409 m²
Boenheter
4
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på 408,8 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trekledning i grå/brune naturtoner. Bygget inneholder fire separate boenheter, to i første etasje og to i andre etasje, hver med egne innganger via utvendige trapper. Hver boenhet har soverom, bad, vaskerom, kjøkken/stue og markterrasse. Bygget har moderne arkitektur med oppdeling i fasadefelt, balkonger og fasadesprang for å bryte opp volumet og tilpasse småhuskarakteren i området. Tomten på 1678 m² gir gode uteoppholdsarealer og parkering innenfor regulert område. Bygget er plassert sentralt på tomten med god orientering mot sol og utsikt.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre/mørk farge

Antall: 8

Separate inngangsdører til hver boenhet, inkludert dører til tekniske rom

Ytterdører til fire boenheter og tekniske boder

Fasade Trekledning

🧱 Tre i grå/brune naturtoner

Antall: 1

Trekledning med variasjon i retning og fargetoner for å bryte opp volumet

Trekledning i naturtoner for varig og dempet uttrykk

VVS Sanitær og varme

Bad og vaskerom i hver boenhet

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i fire boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, mørke rammer

Antall: 20

Vinduer i fasader, mørke vinduer som bryter opp fasaden

Fasadevindu i tre med mørke rammer for lys og utsikt i alle boenheter

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 1

Flatt tak med membran, takhøyde ca. 7,44 m over grunnmur

Flatt tak med membran for værbeskyttelse

Parkering Carport/parkering

Parkering og carportareal mot nord på tomten

Parkering for beboere innenfor tomtens nordlige del

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for fire boenheter

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Utvendige trapper til andre etasje for to boenheter

To utvendige trapper integrert i fasaden for adkomst til andre etasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for fire boenheter

Terrasse Markterrasse

🧱 Terrassegulv, antatt tre eller kompositt

Antall: 4

Markterrasse på ca. 20,7 m² per boenhet

Private uteplasser til hver boenhet

Grunnarbeid Ringmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur på ca. +1,00 m nivå

Fundamentering og ringmur for bygget

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i boenheter, antatt standard materialvalg

Plantegning

Enebolig 408.8 m²

Etasje 1 408.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 12.9 m² 1 1
Soverom 2 102 9.9 m² 1 1
Soverom 3 103 7.8 m² 1 1
Tek.bod 104 2.4 m² 0 1
Gang 105 7.4 m² 0 2
Entre 106 7.8 m² 1 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
Vaskerom 108 5.2 m² 0 1
Kjøkken/Stue 109 39.9 m² 2 1
Markterrasse 110 20.7 m² 0 1
Soverom 1 201 12.9 m² 1 1
Soverom 2 202 9.9 m² 1 1
Soverom 3 203 7.8 m² 1 1
Tek.bod 204 2.4 m² 0 1
Gang 205 7.4 m² 0 2
Entre 206 7.8 m² 1 1
Bad 207 5.1 m² 0 1
Vaskerom 208 5.2 m² 0 1
Kjøkken/Stue 209 39.9 m² 2 1
Markterrasse 210 20.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2