Nybygg Offentlig

Nytt terminalbygg med kontorer og restaurant i Kammerherreløkka, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
9,992 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Nytt terminalbygg i Kammerherreløkka, Porsgrunn, oppføres i 8 etasjer med totalt ca. 9991,5 m² areal. Bygget har en inntrukken sokkel med terminalfunksjoner for buss og tog i 1. etasje, kontorlokaler i etasje 2 til 7, og en personalrestaurant med møterom og takterrasse i 8. etasje. Bygget fundamenteres på borede stålkjernepeler til fjell, med bæresystem i betong. Fasaden består hovedsakelig av betong og glass med flate tak, og bygget har store vindusflater for naturlig lys. Det er planlagt sedumtak og solcellepaneler på taket. Bygget er prosjektert med høy brannsikkerhet, inkludert heldekkende sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og røykventilasjon. Overvann håndteres lokalt med regnbed, sedumtak og fordrøyningssystemer. Det er etablert gode løsninger for vann- og avløpssystemer, samt tilrettelegging for brannvesenets innsats med trapperom og stigeledninger. Bygget er plassert mellom jernbanetrase og bussterminal, med god tilgjengelighet og tilknytning til offentlig infrastruktur.

Produkter og materialer

Elektro Branntekniske installasjoner

Funksjonssikre kabler, branntetting av gjennomføringer, nødlys og merking

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet

Brannvern Sprinkleranlegg

Heldekkende automatisk sprinkleranlegg i henhold til NS-EN 12845:2015+A1:2019, med alarmoverføring

Brannslokkeanlegg for hele bygget

Fasade Betong og metallkledning

🧱 Betong, metall

Fasader i betong og metallkledning, med store vindusflater, brannklasse 3

Fasade med brannmotstand og estetisk utforming

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2, adresserbart, med optiske og akustiske alarmorganer

Varslingssystem for brann

VVS Vannforsyning og spillvann

Tilknytning til eksisterende privat vannkum og spillvannskum, dimensjonert for ca. 430 personekvivalenter

Vann- og avløpssystemer med trykkøkeranlegg ved behov

Tak Flatt tak med sedum og solcellepaneler

🧱 Sedum, solcellepaneler, ubrennbar isolasjon

Sedumtak ca. 750 m², solcellepaneler montert på ubrennbart underlag, takterrasse med tredekke

Tak med grønt tak og solcelleanlegg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler i åpen eller lukket sjakt med brannmotstand EI 15-60 A2-s1,d0

Brannsikring av ventilasjonsanlegg

Overflate Regnbed og grøntarealer

Regnbed med minimum 20 cm jorddybde, grøntarealer med infiltrasjon og fordrøyning

Lokal overvannshåndtering med regnbed og permeable flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 118

Vinduer med brannmotstand tilsvarende vegg, Rw + Ctr = 32-36 dB lydisolasjon anbefalt

Vinduer i fasader med brann- og lydkrav

Gulv Trinnlyddempet belegg

Trinnlyddempet belegg, teppegulv eller flytende parkett på avrettet HD 265 mm, trinnlyddemping ≥ 15 dB

Gulvbelegg for kontorer og møterom

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Intern fettutskiller for personalrestaurant kjøkken på plan 8

Fettutskiller for kjøkkenavløp

Utendørs Terrasse og utearealer

Opparbeidelse av uteareal med granittheller, beplantning, ramper, terrengmurer og sitteplasser

Byrom og uteområder rundt terminalbygget

Brannvern Ledesystem

Høytsittende elektrisk ledesystem i risikoklasse 5, i henhold til NS3926

Lys- og merkingssystem for rømningsveier

Dører Brann- og rømningsdører

Antall: 15

Branndører med EI2 60, EI 30-CS og tilsvarende brannmotstand, med terskel og tettelister

Dører i brannceller og rømningsveier

Grunnarbeid Pelefundamentering

🧱 Stålkjernepeler

Borede stålkjernepeler til fjell, med kontrollert boring og vanntapsmålinger

Fundamentering for bygg med store vertikallaster

Brannvern Trykksatt trapperom

Antall: 2

Ett trapperom Tr3 med trykkavlastning i sluse, ett trapperom Tr2, begge røykventilerte

Rømningsveier med brannbeskyttelse

Bygningskomponenter Bæresystem i betong

🧱 Betong

Hovedbæresystem og etasjeskillere R90 A2-s1,d0, sekundære bærende bygningsdeler R60 A2-s1,d0

Bæresystem for 8-etasjers bygg med utkragede deler

Fasader

Terminalbygg

Syd
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
39.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
9
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
39.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
9
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.0 m
Mønehøyde
26.0 m
Vinduer
48
Dører
4
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
21.0 m
Mønehøyde
24.0 m
Vinduer
42
Dører
4
Synlige etasjer
6

Terminalbygget

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.8 m
Vinduer
48
Dører
1
Synlige etasjer
4