Nybygg Offentlig

Nybygg og rehabilitering ved Oslo Hospital, Ekebergveien 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,493 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av nybygg innenfor felt 2, rehabilitering og bruksendring av eksisterende hospitalbebyggelse fra hospital til kontor, samt ny utomhus- og landskapsutforming innenfor felt GP Park og ST Torg ved Oslo Hospital, Ekebergveien 1 i bydel Gamle Oslo. Totalt areal er ca. 2492 m². Tiltaket inkluderer også oppføring av tre gjerder og porter for å sikre deler av eiendommen på kvelds- og nattestid, med gjerder i mørklakkert stål, 1,5 meter høye, plassert med ca. 100 mm avstand fra fasade- og sokkelliv. Prosjektet omfatter omfattende tekniske installasjoner, universell utforming med ramper og trapper, samt tilpasninger til verneverdige bygg og kulturminneinteresser. Det er gitt flere unntak fra tekniske krav i TEK17 for eksisterende bygg, blant annet for rømningsveier, dører, ramper, trapper og rekkverk, med kompenserende tiltak som sprinkling og håndløpere. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og ferdigattest forventes innen 01.07.2027. Prosjektet har omfattende ansvarsfordeling med flere prosjekterende, utførende og kontrollerende aktører involvert.

Produkter og materialer

Heis Personheiser, sykkelheis og vareheis

Antall: 4

Personheiser med ulike løftehøyder og kapasiteter, sykkelheis og vareheis i bygg A, bygg C og bygg 7, med driftstillatelser for de fleste heiser unntatt vareheis som er utsatt.

Heisanlegg for person- og varetransport i bygget.

Riving Riving og miljøsanering

Riving av deler av bygget og miljøsanering i forbindelse med rehabilitering.

Rivearbeider for tilpasning og oppgradering.

Fasade Rehabilitering av fasader

Rehabilitering av eksisterende hospitalbebyggelse fasader med bevaringshensyn, inkludert oppføring av gjerder med ca. 100 mm avstand fra fasade.

Fasadearbeider i forbindelse med rehabilitering og sikring av eiendommen.

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og varme- og kuldeinstallasjoner i nybygg og rehabiliterte bygg.

Tekniske installasjoner for sanitær og klima.

Grunnarbeid Graving og fundamentering for gjerder, porter og tekniske anlegg

Graving for fundamenter til gjerde- og portstolper, kabelgrøfter, lysmastfundamenter, overvannstiltak, skiltstolper og el-billader, med varierende gravedybder fra 30 cm til 300 cm, utført med hensyn til kulturminner og verneverdier.

Omfattende grunnarbeider knyttet til opparbeidelse av utearealer og tekniske installasjoner.

Gjerde Atlas palisadegjerde

🧱 Stål, pulverlakkert RAL 9005 (svart)

Antall: 3

Høyde 1,5 m, med porter, montert med ca. 100 mm avstand fra fasade- og sokkelliv. Produsert av Heras med sveisede vertikale runde stenger, avskrådd topp for å forhindre klatring, og varmforsinking med elektrostatisk pulverlakkering.

Oppføring av tre gjerder og porter for å sikre deler av eiendommen på kvelds- og nattestid, tilpasset verneverdig bebyggelse og kulturminneinteresser.

Maling Overflatebehandling av vegger og himlinger i trapperom

Overflatebehandling og taktil markering i trapperom som del av rehabilitering og universell utforming.

Maling og overflatebehandling for å forbedre estetikk og funksjon.

Rekkverk Rekkverk i eksisterende trapper

Rekkverk med balustre i tre og smijernsspiler med åpninger større enn TEK17 krav, beholdes for å ivareta opprinnelig uttrykk, med kompenserende håndløpere montert.

Bevaring av eksisterende rekkverk med unntak fra TEK17 krav.

Veg Opparbeidelse av vei og utearealer

Opparbeidelse av Ekebergveien (felt SV Veg) i tråd med godkjent byggeplan, utearealer innenfor felt 2, ST Veg og GP Park, samt grønne tak og uteoppholdsareal på tak i felt 2.

Utomhusarbeider og veioppgradering som del av prosjektet.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon og idriftsetting av brannalarmanlegg og ledesystem i bygget.

Tekniske sikkerhetsinstallasjoner for brann og rømningsveier.

Tømrer Montering av håndløpere og trekonstruksjoner

Montering av håndløpere i yttersving i tre trappeløp i eksisterende bygg, samt montering av håndløpere for trapper utomhus.

Tømrerarbeider knyttet til universell utforming og sikkerhet.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner i nybygg og rehabilitering.

Betongarbeider for bærende konstruksjoner.

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i prosjektet.

Tekniske installasjoner for inneklima.

Trapper Eksisterende trapper i rehabiliterte bygg

Eksisterende trapper beholdes med utbedring av overflater, nytt belegg, taktil markering og tilføring av håndløpere i yttersvinger, med unntak av trapper i bygg 7 som bevares uendret.

Rehabilitering av trapper med unntak fra TEK17 krav, med kompenserende tiltak for universell utforming.

Vinduer Replikavinduer i eksisterende bygg

Vinduer i eksisterende hospitalbebyggelse som rehabiliteres, med bevaringshensyn.

Rehabilitering av eksisterende vinduer med replikavinduer i tråd med vernekrav.

Dører Replikadører i eksisterende bygg

Dører i eksisterende bygg erstattes med replikadører med tilsvarende karmmål, inkludert rømningsdør med fri bredde ca. 0,72 m og fri høyde ca. 1,93 m, med avbøtende tiltak som skilting og kontrastmerking.

Rehabilitering og tilpasning av dører i eksisterende bygg med unntak fra TEK17 krav.

Mur Murarbeid og puss- og flisarbeider inkludert membranlegging

Rehabilitering av eksisterende murverk, puss- og flisarbeider med membranlegging.

Murarbeider i rehabilitering av eksisterende bygg.

Rampe Innendørs ramper i eksisterende bygg

Antall: 2

Ramper i 2. etasje (bygg 5) og 4. etasje (mellom bygg 5 og bygg 7) med stigningsforhold 1:12 og 1:13, lengre enn TEK17 krav, med håndløpere montert på en eller begge sider.

Universell utforming med ramper som erstatter trapper, med unntak fra TEK17 stigningskrav.

Tak Grønne tak og uteoppholdsareal

Grønne tak og uteoppholdsareal på tak i felt 2 ferdig opparbeidet i samsvar med godkjent takplan.

Takplan for grønne tak og utearealer i prosjektet.