1 / 4
Nybygg Offentlig

Ombygging, fasadeendring og påbygg av klubbhus i Lundheimveien 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
514 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ombygging og fasadeendring av Østsiden Klubbhus i Lundheimveien 6, Fredrikstad, omfatter rehabilitering av fasader med ny utvendig trekledning, utskifting av vinduer på alle fasader, etterisolering av yttervegger, samt påbygg og ombygging av loftsetasje. Det etableres ny terrasse på 43,6 m² mot fotballbanene, og en løfteplattform mellom 1. og 2. etasje. Bygget har to etasjer med totalt 514,4 m² BRA, inkludert forsamlingssal, kontorer, kjøkken, møterom og arbeidsrom. Fasaden er i tre med flatt tak, gesimshøyde ca. 6,54 m. Tiltaket inkluderer også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brann- og ledelys, samt montering av løfteplattform. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering utført av Arca Nova Entreprenør AS

Riving av eksisterende bygningsdeler ved ombygging

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre

Ny utvendig fasadekledning i tre, estetisk oppgradering med ny fargesetting

Ny utvendig trekledning for fasaderehabilitering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 23

Utskifting av vinduer på alle fasader, totalt 23 vinduer fordelt på 4 fasader

Nye vinduer for alle fasader

Tømrer Tømrerarbeider og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ombygging av loftsetasje, etterisolering og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeider for ombygging og påbygg

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på 43,6 m² mot sydsiden og fotballbaner

Terrasseutvidelse med underliggende kjeller

Elektro Brann- og ledelys

Brann- og ledelys installert av Hedengren Security AS

Brann- og ledelys systemer

Trapper Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform 1,6 x 1,1 m mellom 1. og 2. etasje, inkludert montering

Løfteplattform for tilgjengelighet mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonsarbeider utført av Bryn Byggklima AS

Ventilasjonsanlegg for klubbhus

Betong Prefab, stål- og betongelementer

🧱 Betong og stål

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner

Bærende konstruksjoner i betong og stål

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende flatt tak med gesimshøyde ca. 6,54 m, påbygg på loftsetasje

Taktekking og påbygg av loftsetasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider utført av Borge Rør AS, inkludert WC og dusjrom

Sanitærinstallasjoner og oppgraderinger

Plantegning

Klubbhus 514.4 m²

Etasje 1 421.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forsamlingssal 101 156.1 m² 4 1
Lager 102 4.4 m² 0 1
Lager 103 3.6 m² 0 1
Lager 104 7.3 m² 0 1
Kjøkken 105 11.5 m² 1 1
WC 106 3.9 m² 0 1
WC 107 4.1 m² 0 1
Entre 108 10.8 m² 0 2
Kontor 109 45.8 m² 3 1
Gang 110 13.3 m² 0 3
Frisør 111 13.0 m² 1 1
Frisør 112 9.7 m² 1 1
Frisør 113 15.0 m² 1 1
WC 114 2.1 m² 0 1
WC 115 2.1 m² 0 1

Etasje 2 92.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 203 43.6 m² 3 1
Møterom 201 19.5 m² 1 1
Arbeidsrom 202 7.1 m² 1 1
Arbeidsrom 204 7.1 m² 1 1
Arbeidsrom 205 16.9 m² 1 1
Gang 206 29.7 m² 0 0
Kjøkken 207 0.0 m² 0 0
Skap 208 1.7 m² 0 1
Lager 209 4.0 m² 0 1

Fasader

Klubbhus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
18.4 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
18.4 m
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2