Nybygg Offentlig

Nybygg og riving av Mule sykehjem med legevakt, Mule 6-12d, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
7,600 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt sykehjem og legevakt i fire etasjer med en mindre underetasje på eiendommen Mule 6, 10, 12a-d i Porsgrunn. Det nye byggetrinn 2 kobles til første byggetrinn som ble ferdigstilt i 2017, og har et bruttoareal på ca. 7600 m² med et fotavtrykk på ca. 2630 m². Bygget inneholder sykehjemsfunksjoner, legevakt for Porsgrunn, Bamble og Kragerø, fellesrom, kafé, administrasjonslokaler, mottakskjøkken, omsorgsboliger, trenings- og hobbyrom, samt tekniske rom og vaktmesterfunksjoner. Det planlegges også parkeringsplasser nord på tomten, inkludert HC-plasser og ambulanseoppstillingsplasser. Bygget har et moderne arkitektonisk uttrykk med bruk av massivtre og trepanel i fasaden, og sedumtak med solcellepaneler. Utomhusplanen ivaretar eksisterende eikeskog med hensynssoner, og det er gjennomført arboristvurderinger for å sikre trærnes helse. Prosjektet inkluderer også omfattende grunnarbeider, betongkonstruksjoner, tekniske installasjoner for vann, avløp og overvann, samt brann- og lydtekniske løsninger. Flere ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering, utførelse og kontroll i tiltaksklasse 2 og 3. Dispensasjon er gitt for plassering av parkeringsplasser utenfor regulert byggegrense med vilkår om arboristtilstedeværelse ved gravearbeider i rotsonen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 10

Innvendige og utvendige trapper, inkludert rømningstrapper med tre-spiler

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Ledninger i grunn til 1 meter utenfor grunnmur, bunnedninger rør i grunn, vannforsynings- og avløpsanlegg, fettutskiller

Sanitær- og vanninstallasjoner for nytt bygg

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende sykehjem fra 1960-tallet og velferdsbygg

Forberedelse av tomt for nytt bygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 179

Vinduer i ulike størrelser og typer, inkludert EI 30, EI 60 og lydisolerende vinduer i sykehjem og legevakt

Vinduer til beboerrom, fellesarealer, kontorer og tekniske rom

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av Elektro 4 AS

Brannsikkerhetssystemer for bygget

Tak Sedumtak med solcellepaneler

🧱 Sedum og solcellepaneler

Sedumtak på ca. 1813 m² med integrerte solcellepaneler

Grønt tak med solcellepaneler for miljøvennlig energiproduksjon

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i fellesarealer og beboerrom

Overflatebehandling for estetikk og hygiene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsrom og aggregater, takoppbygg for jethette

Ventilasjonssystem for inneklima

Fasade Trepanel Thermofuru

🧱 Thermofuru, ferdig patinert lysegrå

Liggende trepanel i Thermofuru med jevn og fin overflate

Fasadebekledning for nybygget, kontrast til pusset fasade i første byggetrinn

VVS Overvannshåndtering

Overvannsledninger i betong og PVC, infiltrasjonsandfang, permakum, sandfangskum, linjedrenering, regnbed, permeabelt dekke på parkeringsplass

Lokal overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongdekker, søyler og kjellervegger

Betongkonstruksjoner for bærekraftig og stabil byggkropp

Annet Parkeringsplasser

🧱 Permeabelt dekke

Antall: 41

Parkeringsplasser for sykehjem og legevakt, inkludert HC-plasser og ambulanseoppstilling

Bilparkering med permeabelt dekke for overvannshåndtering

Annet Heis

Antall: 3

Heiser i bygget, inkludert for beboere og varetransport

Løfteinnretninger i henhold til TEK17

Elektro Energianlegg og trafo

Energianlegg og trafo tilknyttet sykehjemmet

Elektrisk forsyning og distribusjon

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre og betong

Terrasser og balkonger med rekkverk, tilknyttet beboerrom og fellesarealer

Utearealer for beboere og ansatte

Bygningskomponenter Dører

Antall: 100

Dører i ulike typer, inkludert brann- og lydklassifiserte dører, skyvedører, rømningsdører og inngangsdører

Dører til beboerrom, fellesarealer, tekniske rom, rømningsveier og innganger

Annet Sykkelbod

Antall: 1

Sykkelbod med plass til 20 sykler

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Grunnarbeid Grunnarbeider og pelearbeider

Spunt, fundamentering, pelearbeider og utstikking

Grunnarbeider for nytt bygg og legevakt

Betong Prefabrikerte betongelementer

🧱 Betongelementer

Prefabrikerte trekonstruksjoner levert fra Splitkon AS

Prefabrikerte elementer for rask og effektiv montering

Bad Bad og WC

Bad og WC med standard TEK17 krav, inkludert HC-toaletter

Sanitærrom for beboere og ansatte

Kjøkken Mottakskjøkken og produksjonskjøkken

Kjøkken med integrerte kjøleskap, fryserom, oppvaskmaskiner, arbeidsbenker og lagringsskap

Kjøkkenfasiliteter for sykehjem og legevakt

Rekkverk Rekkverk med håndløper

🧱 Metall og tre

Rekkverk på balkonger, trapper og uteområder

Sikkerhetsrekkverk for ute- og innendørs områder

Gulv Betong og fliser

Betonggulv i kjeller og tekniske rom, fliser i våtrom

Gulvbelegg tilpasset funksjon

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
3

Bogruppe øst

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3