Nybygg Offentlig

Ny omsorgsboligbygg med servicefunksjoner i Myrveien 10, Drangedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,127 m²
Boenheter
14
Kommune
Drangedal
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny to-etasjes bygning for heldøgns omsorgsboliger med 14 boenheter og tilhørende servicefunksjoner oppføres i Myrveien 10, Drangedal. Bygget inkluderer kontorfasiliteter, dagsenter med kjøkken, møterom, garderober og tekniske rom i første etasje, samt boenheter med felles stuer og kjøkken i andre etasje. Det etableres overbygget biloppstillingsplass for 6 biler under bygget og en frittstående carport med avstand over 8 meter. Bygget har tradisjonelt trepanel og saltak, tilrettelagt for solcelleanlegg på taket. Brannkonseptet omfatter automatisk sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og branncelleinndeling med høy brannsikkerhet. Utomhusplanen inkluderer adkomst, parkering, grøntarealer, snøopplag og renovasjon. Vann- og avløpsløsninger er prosjektert med tilkobling til kommunalt nett, og overvann håndteres med fordrøyningstiltak i myrområdet. Tiltaket har godkjente ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

VVS Brannslanger og håndslokkeapparater

Brannslanger i henhold til NS-EN 671-1, håndslokkeapparater med effektivitetsklasse 21A etter NS-EN 3-7

Slokkeutstyr plassert i bygget, tydelig merket

Maling Brannimpregnert trepanel

🧱 Brannimpregnert tre

Brannimpregnert trepanel som ytterkledning

Brannimpregnert trepanel for fasade

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner i bygget, inkludert fasadekledning

Tømrerarbeid for bygg og fasade

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygget, dimensjonert etter NS-EN 12845

Automatisk brannslokkeanlegg for brannsikkerhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner med brannmotstand og bæreevne i henhold til brannkonsept

Bærende konstruksjoner i betong

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Terrasse som rømningsvei med brannklasse B-s3,d0 [Ut1]

Utendørs terrasse i treverk

Avløp Spillvannsledninger

🧱 PVC

Tilkobling til kommunalt spillvannsnett med ledning Ø160 mm

Spillvannshåndtering for bygget

Vinduer Brannvindu

Vinduer i branncellebegrensende konstruksjoner med brannmotstand EI 30, ikke åpne i vanlig brukstilstand

Vinduer med brannmotstand i henhold til brannkonsept, spesielt i rømningsveier

Solceller Bygningsintegrerte solcellepaneler

Solcelleanlegg på tak med brannsikkerhetsmerking og orienteringsplan

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med brannmotstand R60, tilrettelagt for solcelleanlegg på tak

Tak med saltakskonstruksjon og solcelleanlegg

Grunnarbeid Midlertidig massedeponi

Midlertidig mellomlagring av overskuddsmasser med slake skråninger og begrenset fyllhøyde, stabilitetsvurdering kreves

Midlertidig massedeponi i anleggsfasen

Varmepumpe Energibrønner

Boring av energibrønner for varme- og kuldeinstallasjoner

Energibrønner for varmepumpeanlegg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom utført som egen branncelle, trappeløp med brannmotstand R30

Innvendig trapp som forbinder ulike brannceller

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med branntetting av gjennomføringer og brannspjeld

Ventilasjonssystem med brannsikring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Ytterkledning med brannklasse B-s3,d0 [Ut1], brannimpregnert tre

Fasade med tradisjonelt trepanel

Garasjeport Garasjeport i overbygget biloppstillingsplass

Antall: 1

Garasjeport til overbygget biloppstillingsplass under bygget

Garasjeport for biloppstillingsplass

Grunnarbeid Dreneringsgrøfter og overvannshåndtering

Drensgrøfter for overvann fra tak og terreng, sandfang og fordrøyningstiltak i myrområdet, flomveier og terrengtilpasning

Overvannshåndtering og drenering

Elektro Nødlys og ledesystem

Ledesystem og nødlys i rømningsveier i henhold til NS 3926-1 og NS-EN 1838

Nødlys og ledesystem for sikker evakuering

VVS Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med akustiske og optiske signalgivere, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet

Annet Fjerning av fremmede arter

Tiltak for fjerning av fremmede arter som rynkerose, rødhyll, blankmispel, blåhegg, fagerfredløs og rhododendron i anleggsfasen

Miljøtiltak for håndtering av fremmede arter på tomten

Vannforsyning Vannledninger og brannkummer

🧱 PVC, PE

Tilkobling til kommunalt vannforsyningsnett med vannledning Ø110 mm, brannkummer plassert innenfor 25-50 m fra hovedangrepsvei

Vannforsyning for forbruk og slokkevann

Dører Brann- og rømningsdører

Dører med brannmotstand EI2 60-Sa (B60) i branncellebegrensende konstruksjoner, dører i rømningsvei med minimum fri bredde 0,86 m (1. etasje) og 1,16 m (2. etasje), slagretning i rømningsretning, lett å åpne uten nøkkel

Brann- og rømningsdører med krav til åpningskraft og låssystem for sikker rømning

Grunnarbeid Grunnarbeider og pelearbeider

Grunnarbeider, pelearbeider og boring av energibrønner for varme/kulde

Grunnarbeid og fundamentering for bygget

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
11.2 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
11.2 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2