1 / 3
Nybygg Offentlig

Oppføring av omsorgsboliger i Narvik, Ballangen og Bjerkvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
7,700 m²
Boenheter
140
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bygging av moderne omsorgsboliger tilpasset eldre med behov for universell utforming og heldøgns omsorg i Narvik, Ballangen og Bjerkvik. Totalt planlegges 140 boenheter fordelt på 60 i Narvik (to bygg med 36 og 24 leiligheter), 40 i Ballangen og 40 i Bjerkvik. Leilighetene er ca. 55 m² store, tilpasset for par, med funksjonelle planløsninger, balkonger, heis, trappefri tilgang, demensvennlig fargeplan, moderne velferdsteknologi og fellesarealer som vinterhage og takhage. Byggene har også fasiliteter for hjemmebaserte tjenester og personalbase med 24-timers alarmsystem. Prosjektet er organisert som klausulerte borettslag med kommunal tildelingsrett og Husbankens investeringsstøtte. Tomtene ligger sentralt med nærhet til servicetilbud som butikker, apotek og kollektivtransport, og det legges vekt på miljøvennlig bygging og gode uteområder.

Produkter og materialer

Terrasse Balkonger til alle boenheter

Antall: 7

Balkonger med god plass og utsikt, tilgjengelig for rullestolbrukere

Private uteplasser for beboerne med frisk luft og utsikt

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Sikre rekkverk tilpasset universell utforming

Rekkverk som gir trygghet og sikkerhet for beboere

Fasade Bygningskledning og fasadeelementer

Moderne fasade integrert i nærmiljøet, uten institusjonspreg

Fasade med fokus på estetikk, holdbarhet og universell utforming

Gulv Universelt utformet gulvbelegg

Gulv som tåler rullestolbruk og er demensvennlig

Sklisikkert og slitesterkt gulv i leiligheter og fellesarealer

Bad Tilpasset bad for omsorgsboliger

Antall: 140

Bad med støttehåndtak, dusj uten terskel og universell utforming

Bad som sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere med funksjonsnedsettelser

Vinduer Fasadevindu for omsorgsboliger

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer tilpasset universell utforming og demensvennlig fargeplan

Vinduer i leiligheter og fellesarealer med god isolasjon og sikkerhet

Kjøkken Tilpasset kjøkken for omsorgsboliger

Antall: 140

Funksjonelle kjøkken med tilpasset høyde og tilgjengelighet

Kjøkkeninnredning tilpasset eldre med behov for enkel bruk

Maling Innvendig maling med demensvennlige farger

Fargeplan tilpasset demensvennlig miljø

Maling av vegger og tak med farger som fremmer trygghet og orientering

Trapper Innvendige trapper og trappheis

Antall: 2

Trapper med trappheis for universell tilgjengelighet

Trapper i bygget med tilhørende trappheis for beboere med nedsatt mobilitet

Varmepumpe Varme- og kjøleanlegg

Energieffektive varmepumper for oppvarming og kjøling

Teknisk anlegg for inneklima og energistyring

Tak Takhage og takterrasse

Antall: 1

Takhage på ca. 16-183 m² med grøntarealer og vandrerute

Sosial uteplass på taket med beplantning og tilgjengelighet for beboere

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for omsorgsboliger

Ventilasjon tilpasset helsebygg med god luftkvalitet

System for friskluft og god inneklima i leiligheter og fellesarealer

Tømrer Innvendige vegger og tak

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og overflater

Oppføring av vegger, tak og innredning i omsorgsboligene

Garasjeport Parkering og ladestasjoner

Parkering med ladestasjoner for el-biler og elektriske hjelpemidler

Fasiliteter for beboere og ansatte med el-biler og elektriske hjelpemidler

Elektro Alarm- og sikkerhetssystemer

24-timers alarmsystem tilknyttet personalbase

Moderne velferdsteknologi for trygghet og sikkerhet for beboere og ansatte

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bygging av omsorgsboliger på sentrale tomter i Narvik, Ballangen og Bjerkvik

Forberedelse av tomt, fundamentering og infrastruktur for byggene

Annet Velferdsteknologi og alarmsystem

Moderne trygghetsteknologi integrert i boligene

Teknologi for økt sikkerhet og trygghet for beboere og ansatte

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Isolert, universelt utformet

Antall: 21

Dører med tilpasset bredde for rullestol, inkludert balkongdører

Dører til leiligheter, balkonger og fellesarealer med sikkerhetslås og enkel betjening

VVS Sanitærinstallasjoner og tilpasset bad

Antall: 140

Bad tilpasset omsorgsbeboere med universell utforming

Sanitærutstyr og installasjoner for trygg og enkel bruk av eldre og funksjonshemmede

Betong Betongkonstruksjoner

Betong som bærende konstruksjon i omsorgsboligene

Betongarbeid for bærekraftige og robuste bygg