1 / 2
Nybygg Offentlig

Oppføring av botilbud med permanent personalbase i Nyhavnsveien 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
20
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nyhavnsveien 10 er et eksisterende boligbygg som ombygges til et varig botilbud for vanskeligstilte med rusutfordringer, inkludert etablering av en permanent personalbase med døgnbemanning og vektertjeneste. Bygget består av flere boenheter på 36,1 m² hver, lagerrom og personalfasiliteter fordelt på tre etasjer. Bygget har omfattende betongkonstruksjoner, er fullsprinklet og har gjennomgått brannsikkerhetstiltak. Ombyggingen innebærer bruksendring av 8-12 leiligheter til arbeidsplasser for personalet, med tilhørende lager, renholdsrom, kontorer og møterom. Tiltaket inkluderer også utendørs tiltak som gjerder og forbedret parkeringsløsning. Det søkes midlertidig dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål for bolig til kontor- og tjenesteyting for personalbasen, med varighet på ca. 5 år.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsrom

Antall: 1

Ventilasjonsrom i 1. etasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Fasadevindu i boenheter og lagerrom fordelt på 2. og 3. etasje

Fasade Betong og lecastein fasade

🧱 Betong, lecastein

Betong og lecastein brukt i fasader, rekkverk og brystninger på balkonger

Fasade med betong og lecastein, brannsikker og solid konstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Dusj/WC og garderober

Antall: 6

Dusj/WC og garderober for personal og beboere i 1. etasje

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Ombygging av 8-12 leiligheter til personalbase og kontorer

Innvendige ombygginger for personalbase og arbeidsplasser

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 64

Dører til boenheter, lager, personalrom, kontorer og tekniske rom i alle etasjer

Grunnarbeid Utomhusanlegg

Nytt gjerde, snuplass, parkeringsforbedringer og trapp til terreng

Utomhusanlegg med gjerder og adkomstforbedringer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling ved ombygging

Elektro Adgangskontroll og belysning

Adgangskontrollsystem og belysning for personalbase og sikkerhet

Elektriske installasjoner for adgangskontroll og drift

Brannvern Rømningsvei og brannsikkerhetstiltak

Antall: 1

Ny rømningstrapp og brannsikkerhetstiltak i bygget

Brannsikkerhetstiltak inkludert ekstra rømningsvei

Tak Sprinklet tak

Bygget er fullsprinklet

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet

Annet Sikkerhetsgjerde

Høyt gjerde for adgangskontroll rundt personalbase

Sikkerhetsgjerde for å regulere adkomst og øke sikkerhet

Plantegning

Enebolig 129.2 m²

Etasje 2 64.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boenhet 201 36.1 m² 1 1
Boenhet 202 36.1 m² 1 1
Boenhet 203 36.1 m² 1 1
Boenhet 204 36.1 m² 1 1
Boenhet 205 36.1 m² 1 1
Boenhet 206 36.1 m² 1 1
Lager/verksted 207 19.8 m² 1 1
Boenhet 208 36.1 m² 1 1
Boenhet 209 36.1 m² 1 1
Lager møbler 210 19.8 m² 1 1

Etasje 3 64.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boenhet 301 36.1 m² 1 1
Boenhet 302 36.1 m² 1 1
Boenhet 303 36.1 m² 1 1
Boenhet 304 36.1 m² 1 1
Boenhet 305 36.1 m² 1 1
Boenhet 306 36.1 m² 1 1
Lager/verksted 307 19.8 m² 1 1
Boenhet 308 36.1 m² 1 1
Boenhet 309 36.1 m² 1 1
Lager møbler 310 19.8 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager møbler/vaktmester 101 36.1 m² 0 1
Lager/renhold 102 19.9 m² 0 1
Skittent lintøy 103 12.4 m² 0 1
Ventilasjon 104 6.9 m² 0 0
Lintøy 105 10.3 m² 0 1
Lager/utdeling 106 6.2 m² 0 1
Varmerom 107 3.0 m² 0 1
Gang mottak 108 10.1 m² 0 2
Gang mottak 109 3.3 m² 0 2
Vaktrom 110 17.8 m² 0 1
Samtale/PC 111 7.3 m² 0 1
Samtale 112 6.0 m² 0 1
Pause/møterom 113 13.6 m² 0 1
Kontor 114 13.6 m² 0 1
Kontor vaktmester 115 13.6 m² 0 1
Gang personal 116 17.8 m² 0 2
WC 117 2.7 m² 0 1
Ren garderobe 118 6.6 m² 0 1
Ren garderobe 119 6.6 m² 0 1
Skitten garderobe 120 5.5 m² 0 1
Dusj/WC 121 2.9 m² 0 1
Dusj/WC 122 2.9 m² 0 1
Skitten garderobe 123 5.5 m² 0 1
Personale/Rehold/lager 124 3.2 m² 0 1
Print/kopi/server 125 2.3 m² 0 1
Avfallsrom 126 15.1 m² 0 1
Sjakt avfall 127 0.0 m² 0 0
Sjakt skittent lintøy 128 0.0 m² 0 0
Renholdsrom Leiligheter 129 5.5 m² 0 1
Renholdsrom Leiligheter 130 5.5 m² 0 1
Dusj/WC 131 2.9 m² 0 1
Gangmøster beboer 132 0.0 m² 0 0
Gangmøster personal 133 0.0 m² 0 0
Vaskerom beboer 134 23.9 m² 0 0