1 / 1
Nybygg Offentlig

Nybygg bykvartal med næringslokaler i Rostockgata 70, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,298 m²
Boenheter
267
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nybygg i 5, 6 og 8 etasjer med totalt 265 leiligheter og 2 gjesteleiligheter i Bispevika syd, Oslo. Bygget har næringslokaler på bakkeplan og i Kong Håkon V’s gate over 2 plan, med passasjer til felles gårdsrom. Under hele feltet og tilstøtende gate bygges felles kjeller. Næringsarealene på plan 1 og U1 i kvartalets sørvestre hjørne inkluderer et bevertningslokale med kjøkken, kasse, bespisningsareal, publikumstoalett, garderober og lager. Bygget er vertikalinndelt i 14 ulike bygg med varierende materialbruk og etasjeantall, og har omfattende tekniske installasjoner og utomhusanlegg. Prosjektet har gjennomgått detaljert prosjektering, statiske beregninger, og har fått igangsettingstillatelse med tilhørende ansvarsrettsdokumentasjon.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i glass og aluminium

Glass- og aluminiumspartier montert i fasade

Vinduer og fasadepartier

Elektro Brannalarmanlegg, ledelyssystem, nødlys

Brannalarmanlegg og ledelyssystem, nødlys i bygget

Elektroinstallasjoner for sikkerhet og drift

Mur Murarbeid i kjeller

Murarbeid i kjellerområder

Innvendige murkonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i næringslokaler og FBK-lokaler

Ventilasjon og inneklima

Tak Taktekking og isolasjon

Isolering og tekking av tak, inkl. taktekking for Bispekilen og Noname-gate

Taktekking for bygningsvolumer

Trapper Innvendig trapp i næringslokaler og fellesarealer

Antall: 1

Innvendig trapp i bevertningslokalet

Trapper for intern kommunikasjon mellom plan 1 og U1

Brannvern Sprinkleranlegg og manuelle slukkeinstallasjoner

Sprinkleranlegg og manuelle slukkeinstallasjoner i FBK-lokaler

Brannsikkerhetstiltak

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk i stål

🧱 Stål

Rekkverk i næringslokaler og balkonger

Sikring og estetikk for balkonger og trapper

Landskapsutforming Utearealer, beplantning, pergola og drivhus

Landskapsutforming av gårdsrom og torg, beplantning på takterrasser, montering av pergola og drivhus

Utomhusanlegg og grøntområder

Annet Løfteinnretninger, rulletrapper, heis

Løfteinnretninger og rulletrapper i bygget

Transport og tilgjengelighet i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner, varme, kjøleanlegg

Sanitærinstallasjoner i næringslokaler, kjøl og frys i Menys lokaler, varme- og kjøleanlegg

VVS-installasjoner for næringslokaler og fellesarealer

Grunnarbeid Pelearbeider, spunt og fundamentering

Pelearbeider og spuntarbeider for kulvert og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for bygget

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

Innvendig tømring og utvendige tømrerarbeider i næringslokaler

Tømrerarbeid for bygg og innredning

Fasade Fiberbetong, teglforblending, prefabrikkerte betongelementer, metallfasade, glass- og aluminiumspartier

Fasadekledning med naturstein, tegl, fiberbetong og metallfasade, inkl. innfesting

Fasadeelementer og kledning for bygningsvolumer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner, betongbjelker og søyler

🧱 B45 M40 betong

Betongdekke 600 mm tykkelse, armering ø20cc150 og ø20cc100, søyler 600x350 mm, bjelker 500x1000 mm

Bærekonstruksjon for kjeller og overliggende bygg

Overflater Innredning kjøkken, bad, gulv, fliser, maling

Innredning av kjøkken, toaletter, vaskerom, garderober og tekniske rom

Innvendige overflater og innredning i næringslokaler

Dører Ytterdører og dører til tekniske rom og lokaler

Dører i næringslokaler og tekniske rom

Dører for adkomst og tekniske funksjoner

Plantegning

Hovedbygg 170.2 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lokale 0 0.0 m² 0 0
Kjøkken 101 45.0 m² 1 2
Bespisningsareal 102 120.0 m² 2 1
Kasse 103 15.0 m² 0 1
Gang 104 25.0 m² 0 3
Toalett 105 10.0 m² 0 1
Vaskerom 106 15.0 m² 0 1
Teknisk rom 107 5.0 m² 0 1

Etasje 0 170.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager U01 80.0 m² 0 1
Garderobe U02 30.0 m² 0 1
Toalett U03 15.0 m² 0 1
Gang U04 25.0 m² 0 2
Teknisk rom U05 10.0 m² 0 1
Vaskerom U06 10.0 m² 0 1