1 / 4
Nybygg Offentlig

Ny hotellbygg med broforbindelse i Sartorvegen 16, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
7,086 m²
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny hotellbygning på totalt 7086 m² BRA fordelt på 9 plan, inkludert ett under bakkeplan, oppføres i Sartorvegen 16, Straume. Bygget inneholder resepsjon, lounge, bevertning, auditorium og publikumsrettede funksjoner i 1. etasje, med hotellrom i etasjene over. Kjelleretasjen inneholder garderober, treningsrom, tekniske rom og lager. Hotellet bygges sammen med eksisterende hotell på naboeiendommen via en overbygget gangbro i glass og metallrammeverk mellom 2. og 7. etasje. Fasaden er kledd i malt trepanel i grønne toner med fasetterte elementer og dobbelthøy sokkeletasje. Taket har takterrasse og restauranthage med gjenbrukte teglstein og beplantning. Bygget har flatt tak, betongkonstruksjon, og er utformet med høy arkitektonisk kvalitet og universell utforming. Det etableres parkeringsplasser i tilknytning til hotellet, og bygget tilknyttes offentlig vann, avløp og fjernvarme. Dispensasjoner er søkt for utnyttelsesgrad, byggegrenser og broens utforming.

Produkter og materialer

Elektro El-tavler og underfordeling

Rom for el-tavler og underfordeling i kjeller og etasjer

Elektrisk infrastruktur for bygget

VVS Fjernvarme

Tilknytning til Straume nærvarme AS

Oppvarming via fjernvarme

Gulv Teglstein på takterrasse

🧱 Gjenbrukte teglstein

Teglstein som dekke på takterrasse

Bærekraftig gulvbelegg utendørs

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, vannmålere monteres

Offentlig tilknytning for vannforsyning og spillvann

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med metallramme i brent-oransje/kobbertone

Antall: 138

Store åpninger i sokkeletasje, vindusrammer i varm kobberfarge, integrerte solskjermer

Vinduer i fasade med høy transparens og integrerte solskjermer

VVS Sprinkleranlegg

Planlagt sprinkleranlegg i alle bygg

Brannverninstallasjon iht TEK17

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Tak med tekniske rom og takterrasse med gjenbrukte teglstein

Antall: 1

Takterrasse med restauranthage, beplantningskasser i metall med kobberfinish

Flatt tak med sosial uteplass og grøntareal

Fasade Trekledning

🧱 Malt trepanel i grønne toner, med fasetterte elementer

Dobbelthøy sokkeletasje med mørkere olivengrønn tone, øvre fasadefelt i lysere grønn, varme brent-oransje/kobbertone metallarbeider

Fasade med lagdelt treuttrykk, vertikal og horisontal kledning, integrerte solskjermer og metallrammer

Landskap Beplantning og uteareal

🧱 Metallkasser med urter og sesonggrønt

Kjøkkenhage på takterrasse, beplantningskasser fargematch med fasade

Grøntareal og uteoppholdsareal for gjester

Bro Overbygget gangbro

🧱 Glassfelt med tynt metallrammeverk i kobberfarge

Antall: 1

Bro mellom eksisterende hotell S3 og nytt hotell S5, 5 etasjer høy, høy transparens

Innendørs gangforbindelse for hotellgjester og drift

Dører Ytterdører

🧱 Tre og glass med kobberfarget metallramme

Antall: 10

Hovedinngang med tilbaketrukket døråpning og varm blond trekarm

Ytterdører til resepsjon, restaurant og publikumsfunksjoner

Trapper Rømningstrapper

🧱 Åpne trapper i metall på terreng

Antall: 4

Plassert utenfor byggegrense, bredde 1,2-1,5 meter, åpne konstruksjoner

Nødvendige rømningsveier utendørs for å oppfylle brannkrav

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 22

22 parkeringsplasser i Kystbygarasjen, 11 sykkelparkeringsplasser rundt hotellet

Underjordisk bilparkering og sykkelparkering iht reguleringsplan

Annet Heis

Antall: 4

Heiser i bygget for alle etasjer

Løfteinnretninger for universell utforming

Trapper Innvendige trapper

Antall: 1

Trapperom i alle etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Betong Bygningskonstruksjon

🧱 Betongkonstruksjon med flatt tak

Betong som hovedmateriale i bærende konstruksjon

Byggets bærende konstruksjon

Fasader

Straume hotell

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.7 m
Mønehøyde
20.3 m
Vinduer
42
Dører
4
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.7 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.7 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Vinduer
20
Dører
1
Synlige etasjer
7
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.7 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
5