1 / 5
Nybygg Offentlig

Nye omsorgsbustader med kontor og garasjekjeller på Skollebakken 1, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,005 m²
Boenheter
20
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bygg med 20 omsorgsbustader, kontorfasiliteter og parkeringskjeller på Skollebakken 1 i Ulstein. Bygget er på totalt ca. 3005 m² BRA fordelt på fire etasjer, inkludert en parkeringskjeller med 26 biloppstillingsplasser, hvorav 3 er for rørslehemma og 8 med ladepunkt for elbil. Bygget er delt i to bygningskropper med felles inngang og har felles utearealer med lekeplass, sandkasse, benker og beplantning. Fasaden består av platemontasje og tre, med flatt tak og gesimshøyder opp til ca. 26,8 meter. Det er etablert universell utforming med heis og HC-toaletter. Prosjektet inkluderer også veg- og grunnarbeider, støttemurer, utomhusplan med beplantning og sykkelparkering. Det er søkt og gitt dispensasjoner for byggegrenser og støykrav knyttet til nødstrømsaggregat. Bygget har fått ferdigattest i mai 2026.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeid

Veg- og grunnarbeider inkludert opparbeiding av Skollebakken og støttemurer

Garasjeport Garasjeport i parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 40

Ytterdører og innerdører i omsorgsbustadene og fellesarealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

Antall: 180

Vinduer i omsorgsbustadene, ca. 180 stk fordelt på alle etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Platemontasje og tre

Flatt tak med platemontasje og tre, inkludert mulighet for solceller

Rekkverk Utvendig rekkverk

🧱 Metall

Utvendig rekkverk ved balkonger og trapper

Utvendig rekkverk i metall ved balkonger og trapper

Solceller Takmonterte solceller

Solceller på tak, opsjon vurdert

Solcelleanlegg på tak som opsjon

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, elektriske varmekabler, varmepumpe berg/sjø

Varme- og kuldeinstallasjoner med vannbåren gulvvarme, varmekabler og varmepumpe

Betong Fundamentering og plasstøpt betong

Fundamentering og plasstøpt betongkonstruksjoner

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Fasade Platemontasje og trepanel

🧱 Platemontasje, tre

Fasader i platemontasje og tre, med farger brun og grå

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon, vurdering av ventilator i kjøkken

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon, uten ventilator over kjøkken i leiligheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for omsorgsbustadene

Terrasse Utearealer med beplantning og lekeutstyr

🧱 Accoya terrassebord, naturstein, bark, sand

Sandkasse, benker, pergola, lekeapparater, beplantning med trær og busker

Opparbeidede utearealer med lekeplass, sandkasse, benker, pergola og beplantning

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert belysning, hovedtavle og ladestasjoner for elbil

Fasader

Omsorgsbustad

Aust
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.8 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.8 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.8 m
Mønehøyde
26.8 m
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
3