1 / 4
Nybygg Offentlig

Ny barnehage med riving og parkering i Smaragdveien 18, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,485 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny Bjørneklova barnehage oppføres i Smaragdveien 18, Fredrikstad, som et moderne, funksjonelt bygg i to etasjer med totalt ca. 1 485 m² bebygd areal. Bygget inneholder seks avdelinger i første etasje med lekerom, garderober, stellerom og felles lekeområder, mens andre etasje inneholder administrative rom, møterom, kontorer, pauserom og tekniske rom. Fasaden kombinerer tegl i ulike brune nyanser i første etasje og mørk oransje aluminiumsplater i andre etasje, med flatt tak i første etasje og skråtak i andre etasje som muliggjør solcelleanlegg. Utomhusanlegget inkluderer variert leke- og oppholdsareal på ca. 5 200 m², med bevaring av eksisterende vegetasjon, akebakke, sykkelparkering for 44 sykler, 12 bilparkeringsplasser inkludert HC-plasser, og permeable belegningsstein. Bygget er tilpasset gjeldende reguleringsplan med maksimal mønehøyde 8,5 m og gesimshøyde 6,0 m, og prosjekteres med vannbåren varme via bergvarmepumpe, gulvvarme, ventilasjon og universell utforming. Det er planlagt løfteplattform og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Overvannshåndtering og terrengtilpasning er detaljprosjektert for å sikre flomsikring og god drenering.

Produkter og materialer

Bad Toaletter og stellerom

Toaletter og stellerom i alle avdelinger, tilpasset barnehagebruk

Sanitærrom for barn og ansatte

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17, inkludert ventilasjonssjakter og tekniske rom

Ventilasjonssystem for inneklima

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Sidegrøfter, dreneringsrør, permeable belegningsstein, overvannshåndtering i henhold til flomfare redegjørelse

Grunnarbeid for sikker håndtering av overvann og flomfare

Fasade Tegl og aluminiumsplater

🧱 Tegl i brune nyanser og mørk oransje aluminium

Tegl i 1. etasje, aluminiumsplater i 2. etasje for estetisk og robust fasade

Fasadematerialer for holdbarhet og estetikk

Parkering Bil- og sykkelparkering

🧱 Permeabel belegningsstein

Antall: 12

12 bilparkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser, 44 sykkelparkeringsplasser inkl. lastesykler

Parkering for ansatte, besøkende og sykkelparkering

Tak Flatt tak og skråtak med solceller

🧱 Tegl og aluminiumsplater

Flatt tak i 1. etasje, skråtak i 2. etasje med planlagt solcelleanlegg

Tak med varierende form for estetikk og funksjon, inkludert solcelleinstallasjon

Terrasse Uteareal med leke- og oppholdsareal

Terrasse på ca. 30 m², uteområder med variert dekke, lekeapparater, akebakke, sandlek, parsellhage, labyrint, bålplass

Uteområder for lek og opphold tilpasset barn

Gulv Gulvvarme

Gulvvarme i hoveddelen av bygget

Varmeinstallasjon i gulv for komfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags glass

Antall: 61

Vinduer i teglfasade og aluminiumsfasade, inkludert vinduer i lekerom og kontorer, med dagslys og åpnevinduer

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon i barnehagebygget

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Glass og aluminium

Antall: 30

Ytterdører og skyvedører til innganger, utganger, og lekeområder, inkludert hovedinngang og nødutganger

Dører for adkomst, rømningsveier og tilgang til uteområder

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater malt i henhold til barnehagens behov

Overflatebehandling innvendig

Kjøkken Barnehagekjøkken

Kjøkkenareal på ca. 20 m² med vask og benker

Kjøkken for matlaging og servering

Trapper Innvendig trapp med løfteplattform

Antall: 1

Trapp med løfteplattform for universell utforming

Adkomst mellom etasjer med tilgjengelighet for alle

VVS Bergvarmepumpe og vannbåren varme

Vannbåren varme med bergvarmepumpe som hovedenergikilde, elkjel som tilleggsvarme, gulvvarme i hoveddelen

Oppvarming og energiløsning for bygget

Elektro Belysning og elbil-ladere

Antall: 15

Fasadebelysning 15 stk vegglamper, elbil-ladere ved parkeringsplass

Utendørs belysning og ladeinfrastruktur

Rekkverk Glassrekkverk med håndløp

🧱 Glass

Glassrekkverk på terrasse og trappeløp

Sikkerhetsrekkverk for terrasser og trapper

Annet Barnesikret port og gjerder

Antall: 5

Barnesikrede porter og gjerder rundt uteområder

Sikkerhetsløsninger for uteområdene

Fasader

Bjørneklova barnehage

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2