Nybygg Offentlig

Ny teknisk sentral med utomhusanlegg på Gaustadalléen 34, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,710 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny teknisk sentral (bygg F2) på ca. 2710 m² oppføres som en utvidelse av eksisterende teknisk sentral (bygg F1) på Gaustadalléen 34. Bygget har to etasjer med flatt betongtak og omfattende tekniske installasjoner på taket, inkludert propankjølemaskiner og kjøletårn. Taket får ikke grønt tak pga. brannkrav, men overvann håndteres via fordrøyningsmagasin. Tiltaket inkluderer også permanente utomhusanlegg, opparbeidelse av veier, riving av deler av bygg F1, omfattende grunnarbeider med sprengning, sikringskonstruksjoner og infrastruktur for vann, avløp, elektro og ventilasjon. Området har utfordringer med forurenset grunn som håndteres etter godkjent tiltaksplan. Prosjektet har høy miljøambisjon med BREEAM-sertifisering, og det er gjennomført omfattende risikovurderinger for støy, vibrasjoner, trafikk og nabopåvirkning. Det er etablert beredskapsvei for nødetater og omfattende tiltak for å ivareta barn og unges interesser i området.

Produkter og materialer

Vei Veiprosjektering og opparbeidelse

Opparbeidelse og dimensjonering av veier, inkl. beredskapsvei

Veiprosjektering og opparbeidelse i tiltaksområdet

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygg F2

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygg F2

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bygg F2

Sanitærinstallasjoner i bygg F2

Annet Forurenset grunn

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, supplerende prøvetaking

Håndtering av forurenset grunn og anleggsvann

VVS Drenering

Dreneringsledninger rundt bygget og i kulvert

Drenering av bygget og kulvert

Elektro Høyspent og lavspent kabler

Omlegging av høyspent- og lavspentkabler i området

Omlegging av strømforsyning

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Teglstein, metallkledning

Teglstein på ytre fasade, metallkledning på øvre del og innvendig gårdsrom

Fasade med tegl og metall, inkludert støyskjerm på tak

Bygningskomponenter Betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpt betongkonstruksjon fundamentert på berg og peler

Bæresystem for bygg F2 og støttemurer

Annet Støy og vibrasjoner

Støy- og vibrasjonsreduserende tiltak, målinger og varsling

Tiltak for å redusere støy og vibrasjoner under anleggsarbeid

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass

Antall: 6

Vinduer i fasade vest

Fasadevinduer i bygg F2

VVS Medisinsk gass

Installasjoner for medisinsk gass i bygg F2

Medisinsk gassinstallasjoner

VVS Oljeutskiller

Oljeutskiller for overvann fra vei og driftsgård

Oljeutskiller i overvannsanlegg

VVS Plugging av ledninger

Plugging av eksisterende vann- og avløpsledninger i forbindelse med riving

Plugging av ledninger

Grunnarbeid Miljøsanering

Miljøsanering og håndtering av forurensede masser

Miljøsanering i forbindelse med bygg F2

Grunnarbeid Grunnarbeider og sikringskonstruksjoner

Grunnarbeider, sprengning, graving, spunting, sikringskonstruksjoner for byggegrop

Grunnarbeider og sikringskonstruksjoner for bygg F2

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner i bygg F2

Brannslukningsanlegg i bygg F2

Grunnarbeid Riving

Riving av deler av bygg F1

Rivearbeider i forbindelse med bygg F2

VVS Overvannshåndtering

Åpen og lukket overvannshåndtering, fordrøyningsmagasin, infiltrasjonssandfang

Overvannshåndtering i anleggs- og permanent fase

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygg F2

Innvendige trapper i bygg F2

Landskap Landskapsforming og beplantning

Opparbeidelse av grøntanlegg, beplantning, naturbasert overvannshåndtering

Landskapsforming og beplantning i utomhusområdet

VVS Rørvegg og rørspunt

Rørvegg og rørspunt som sikringskonstruksjon for byggegrop

Sikringskonstruksjoner for byggegrop

Bygningskomponenter Dører

🧱 Dør

Antall: 1

Ytterdør i fasade vest

Fasadedør i bygg F2

VVS Medisinsk gass

Installasjoner for medisinsk gass i bygg F2

Medisinsk gassinstallasjoner i bygg F2

Grunnarbeid Oppmålingsteknisk prosjektering

Oppmålingsteknisk prosjektering av tiltaksområdet

Oppmåling og kontroll av grunnarbeider

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme med mulighet for tilknytning til fjernvarme

Varmeanlegg i bygg F2 med vannbåren varme

Elektro IKT og nettverk

Omlegging av fiberkabler og IKT-infrastruktur

IKT-omlegging i området

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran, sedum vurderes

Flatt tak med membran, delvis sedumtak, fordrøyningsmagasin på tak

Tak med membran og overvannshåndtering, ikke grønt tak pga. brannkrav

VVS Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygg F2

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygg F2

Annet Miljøoppfølging

Miljøoppfølgingsplan (MOP) og BREEAM-sertifisering

Miljøoppfølging og sertifisering av prosjektet

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Legging av vann- og avløpsledninger, inkl. overvannshåndtering

Vann- og avløpsanlegg i tiltaksområdet

Plantegning

BYGG F 79.5 m²

Etasje 1 59.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Korridor 80.03.253 59.9 m² 0 0

Etasje 2 19.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Korridor 80.03.252 19.6 m² 0 0

Fasader

Bygg F

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Mønehøyde
14.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2