Nybygg Offentlig

Ny kontor- og lagerbygning på Sydinga 56, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,120 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny kontor- og lagerbygning på totalt 1 119,8 m² BRA fordelt på to etasjer. Første etasje inneholder lagerarealer samt kontor- og personalfunksjoner, mens andre etasje inneholder kontorarealer og personalfunksjoner. Bygget har flatt betongtak og fasader i betong, med 24 vinduer og 2 dører på fasadene. Bygget er inndelt i flere seksjoner med branncelleinndeling og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, rømningsveier, ventilasjon, vann- og avløpsinstallasjoner, samt universell utforming med heis og HC-parkering. Utomhusarealer inkluderer parkeringsplasser, sykkelparkering og overvannshåndtering med infiltrasjonsanlegg. Bygget er prosjektert og godkjent i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggtekniske forskrifter, og har fått rammetillatelse og samtykke fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Stål Bærende stålkonstruksjon

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjon prosjektert og montert av AK MEKANISKE AS

Bærende stålkonstruksjoner

Fasade Betongfasade

🧱 Betong, brannklasse 1 overflater

Fasader i betong med brannklasse 1 overflater og kledning

Brannsikker betongfasade

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av AR ANLEGG AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Kanaler i ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld, stopp ved røykdeteksjon, prosjektert og utført av AGDER VENTILASJON AS

Brannsikkert ventilasjonsanlegg

Løfteinnretninger Heis og løfteplattform

Antall: 1

Heis og løfteplattform levert og installert av ALT HEIS AS

Løfteinnretninger for universell utforming

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 og ledesystem prosjektert og installert av LI 1 ELEKTRO AS

Brannalarmanlegg og nødlys/ledesystem

Trapper Intern trapp mellom to plan

Antall: 1

Intern trapp som forbinder første og andre etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Garasjeport Porter

Porter og dører levert og montert av WISNOR AS

Porter og dører til lagerbygget

VVS Overvannshåndtering

Antall: 8

8 infiltrasjonskummer med tilhørende infiltrasjonsgrøfter og drensledninger for overvannshåndtering

Overvannshåndtering med infiltrasjonsanlegg

Tak Flatt tak med brannmotstand

🧱 Betong, BROOF taktekking

Antall: 1

Flatt betongtak med brannmotstand R30 og taktekking klasse BROOF

Brannsikkert flatt tak

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærekonstruksjoner i plasstøpt betong prosjektert av DAGFIN SKAAR AS

Bærekonstruksjoner i betong

Terrasse Utomhusarealer og parkering

🧱 Asfalt og grøntarealer

Utomhusarealer med asfalt, grøntarealer, 25 parkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser, og 9 sykkelparkeringsplasser

Utomhusanlegg med parkering og grøntarealer

Maling Innvendig overflatebehandling

Overflater i brannceller med brannklasse 1, overflatebehandling iht. TEK17

Innvendige overflater og maling

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0 (ubrennbar)

Isolasjon i vegger og tak med ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Brannsikker isolasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av PÅL TRY AS

Sanitærinstallasjoner for kontor- og lagerbygget

Grunnarbeid Grunnarbeid og utstikking

Grunnarbeid og utstikking utført av AR ANLEGG AS og LANDMÅLER SØR AS

Grunnarbeid og oppmåling

Tak Taktekking

Taktekking utført av DERBITAK MALCO AS

Taktekking for flatt tak

Vinduer Branncellebegrensende vinduer

🧱 EI 30 brannmotstand, ikke åpne i vanlig bruk

Antall: 24

Vinduer i branncellebegrensende vegger med EI 30 brannmotstand, må ikke kunne åpnes i vanlig brukstilstand

Brannmotstandsdyktige vinduer for branncellebegrensning

Dører Branncellebegrensende dører

🧱 EI2 30-Sa brannmotstand

Antall: 2

Dører mellom brannceller med EI2 30-Sa brannmotstand, med terskel/anslag og tettelister

Brannklassifiserte dører for branncellebegrensning

Fasader

Kontor - Lagerbygg

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2