Hovedombygging og rehabilitering av Globusgården, Torgeir Vraas plass 1

Eksisterende maling inneholder tungmetaller og PCB, må fjernes og håndteres som farlig avfall

Sanering og ny maling i henhold til miljøkrav

🧱 Glass, aluminium, stål, laminert farget glass

Glassfasade med kontinuerlig glassbånd, gule laminatglassplater i 2. etasje, mørkegrønne glassplater, stålprofiler som kuldebroer, opprinnelige malte trevinduer skiftes ut

Full rehabilitering av fasade med gjenskaping av curtain wall-uttrykk, utskifting av fasadeplater og vinduer, fargejustering av gule glassplater, ny glassfasade i 1. etasje

🧱 Betong, stål, terrasso, skifer, gummi

Antall: 3

Fem trappeløp med tidstypiske materialer og detaljer, rekkverk i stål med gummierte håndlister, noen overmalt

Bevaring og oppgradering av eksisterende trapper med tidstypiske detaljer

Eksisterende håndslukkere skal demonteres og leveres som farlig avfall

Oppgradering og håndtering av brannvernutstyr

Fjernvarme til radiatorer, elektrisk oppvarming med panelovner, kjølerom med kjøleaggregat, varmesentral planlagt i kjeller

Oppgradering og flytting av tekniske installasjoner fra tak til kjeller

Drenering må utbedres, saltutslag og malingsavskalling på kjellervegger, fundamentering i god stand

Utbedring av drenering og vedlikehold av fundamentering

Sanering av asbest i vinduskitt, vindsperre, fugemasser, pulver i rørbend, samt PCB i isolerglass, maling og puss, ftalater i vinylbelegg, tungmetaller i fasadeglass og maling

Omfattende miljøsanering i henhold til kartlegging og regelverk

🧱 Asfaltpapp, Derbigum, isolasjon (Leca, EPS)

Taktekking må skiftes ut, vurderes grønt eller blått tak, takisolasjon oppgraderes

Takflaten har nådd teknisk levetid og må tekkes om, teknisk oppgradering ihht TEK17

🧱 EPS, PUR-skum, cellegummi

Isolasjon i vegger og tak vurderes oppgradert, eksisterende isolasjon inneholder miljøfarlige stoffer og må håndteres som farlig avfall

Oppgradering av isolasjon med hensyn til miljø og energikrav

🧱 Betong, stål

Bærekonstruksjon bevares, søyler og etasjeskillere i betong

Eksisterende bærekonstruksjon i betong bevares som grunnlag for ny fasade

Nødlys, lysarmaturer, elektriske punkter vurderes oppgradert

Oppgradering av elektriske installasjoner og belysning

🧱 Tre, glass, aluminium

Vinduer i 2. etasje og på inntrukket 3. etasje må skiftes ut pga råteskader og teknisk levetid, opprinnelige vinduer i 1. etasje bevares der mulig

Utskifting av vinduer med forbedret U-verdi, gjenskaping av opprinnelige detaljer der mulig