NewConstruction UnderBehandling Offentlig

Nytt sykehjem i Vadmyrveien 77, Bergen

📍 Vadmyrveien 77 , 5172 LODDEFJORD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
13,100 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
124 / 180
Saksnummer
BYGG-2025/11836
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Nytt sykehjem med 90 sengeplasser fordelt på flere fløyer oppføres i Vadmyrveien 77, Bergen. Bygget har et areal på ca. 13 100 m² og består av en sentrumskjerne og tre beboerfløyer over tre etasjer, med parkeringskjeller under. Bygget har et hybrid bæresystem med massivtre og lavkarbonbetong, flate tak med grønne tak og takhager, og fasader i tre med natursteinsforblending. Det er omfattende tekniske installasjoner inkludert ventilasjon, varme, kjøling, solceller og brannslokking. Bygget er prosjektert med høye krav til brannsikkerhet, akustikk, universell utforming, miljø og klimagassreduksjon. Området har viktige økologiske korridorer og stedegen natur som ivaretas med tiltak for håndtering av fremmede arter og miljøhensyn. Massehåndtering og overvannshåndtering er planlagt i tråd med kommunale krav. Prosjektet er under behandling med rammetillatelse gitt og flere igangsettingstillatelser for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med brannmotstand EI 60 der relevant

Antall: 56

Totalt 56 fasadevindu fordelt på fasader, med brannmotstand iht. brannkonsept

Vinduer i fasader med brannmotstand og lydkrav

Fasade Trekledning og natursteinsforblending

🧱 Tre, naturstein/tegl

Stående trekledning i 3 varianter, natursteinsforblending i sokkel og uteareal

Fasader i tre med natursteinsforblending for estetikk og holdbarhet

Elektro Elkraft og solceller

Standard elkraftanlegg, solcelleanlegg på tak med brannvarsling og nødstopp

Elektroinstallasjoner inkludert solcelleanlegg med brannsikkerhet

Heis Heissjakt og heisinstallasjon

Heissjakt i betong, heisdører EI 90, lyd- og vibrasjonskrav

Heisinstallasjon med brann- og lydkrav

Dører Ytterdører og brannklassifiserte dører

🧱 Brannklassifiserte dører EI 60-CSa, terskelfrie der nødvendig

Antall: 5

Dører i rømningsvei og branncellebegrensende konstruksjoner med brannmotstand EI 60-CSa

Ytterdører og brannklassifiserte dører med krav til åpningskraft og universell utforming

Grunnarbeid Sprengning, planering og massehåndtering

Sprengning og planering av tomt, massehåndtering med ombruk av rene masser, håndtering av infiserte og forurensede masser iht. miljøplan

Grunnarbeider med sprengning, planering og miljøhensyn

Brannvern Brannalarmanlegg og sprinkleranlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, automatisk sprinkleranlegg med tillegg F i NS-EN 12845

Brannalarmanlegg og sprinkleranlegg for tidlig varsling og slokking

Maling Brannhemmende maling

Brannhemmende maling på massivtrevegger for økt brannmotstand

Overflatebehandling for brannsikkerhet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og massivtre

Antall: 1

Innvendig trapp i betong og massivtre, elastisk opplagret for trinnlyd

Innvendig trapp med lydisolasjon og brannsikkerhet

VVS Sanitær, varme, ventilasjon

Standard sanitæranlegg, vannbåren varme med varmepumpe, ventilasjonsanlegg med steng inne prinsipp

VVS-installasjoner for sanitær, varme og ventilasjon med krav til lyd og brann

Tak Flatt tak med grønntak

🧱 Sedum og semi-intensive grønne tak

Flate tak med sedumtak og takhager, inkl. tekniske rom på tak

Grønne tak og takhager for miljø og overvannshåndtering

Bygningskomponenter Massivtre elementer

🧱 Massivtre, limtre

Hovedbæring i massivtre og limtre, med brannbehandling B-s1,d0

Bæresystem i massivtre og limtre for vegger, søyler og dekker

Utendørs Landskapsplan, gangveier, overvannshåndtering

Landskapsplan med vegetasjon, overvannshåndtering etter kommunale retningslinjer, gang- og sykkelveier, støyskjerming

Utomhusanlegg med landskap, overvann og adkomst

Ventilasjon Røykkontroll og brannspjeld

Røykdetektorstyrte brann- og røykspjeld i alle brannskiller, steng inne prinsipp

Ventilasjonsanlegg med brann- og røykkontroll

Bygningskomponenter Betongkonstruksjoner

🧱 Lavkarbonbetong klasse A, armering 100% resirkulert stål

Plasstøpte betongfundamenter, søyler, bjelker, trapper, dekker i kjeller

Betongkonstruksjoner i lavkarbonbetong med resirkulert armering

Gulv Vinyl, parkett, fliser

Gulvbelegg i vinyl, parkett og fliser med lydkrav og lang levetid

Innvendige gulv med krav til lyd og slitestyrke

Fasader

Sykehjem

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hendelser

30.03.2026 Fakturagrunnlag IG. nr. 6
30.03.2026 Ubw ordre 20693102/IG6
26.03.2026 Igangsettingstillatelse nr. 6 for deler av tiltaket.
25.03.2026 Vadmyrveien 81 Søknad om igangsettingstillatelse 124/482
22.12.2025 Fakturagrunnlag 2025
18.12.2025 Fakturagrunnlag
18.12.2025 Ubw ordre 20684224 Igangsettingstillatelse nr.4 for vann og avløp og overvann på tomten.
17.12.2025 Igangsettingstillatelse nr. 5 for deler av tiltaket. Vadmyrveien 77. Nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
16.12.2025 Vadmyrveien 81 Søknad om igangsettingstillatelse 124/482
15.12.2025 Tilbakemelding i sak- 124/482/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
08.12.2025 Igangsettingstillatelse for deler av tiltaket. Nr. 4 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbyggt.
05.12.2025 Fakturagrunnlag
05.12.2025 Vadmyrveien 81 Supplering av søknad 124/482
05.12.2025 Vadmyrveien 81 Søknad om igangsettingstillatelse 124/482
05.12.2025 ubw ordre 20683724/IG (3)
27.11.2025 Igangsettingstillatelse nr. 3, for deler av tiltaket nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg.
26.11.2025 Vadmyrveien 81 Søknad om igangsettingstillatelse 124/482
11.11.2025 Fakturagrunnlag
11.11.2025 Ubw ordre 20681606 Igangsettingstillatelse for deler av tiltaket nr.2, nybygg sykehjem.
03.11.2025 Igangsettingstillatelse for deler av tiltaket. Nr. 2 Vadmyrveien 77, vedtak nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
31.10.2025 Vadmyrveien 77 Søknad om igangsettingstillatelse 124/180
29.10.2025 Vedrørende IG1 - 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
05.09.2025 Tilbakemelding vedrørende bekymringsmelding graving - 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
05.09.2025 Orientering om brudd på støyregler- 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
04.09.2025 Bekymringsmelding graving
30.06.2025 Vadmyrveien 77 Supplering av søknad 124/180
27.06.2025 Igangsettingstillatelse for deler av tiltaket. 124/180 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
26.06.2025 Vadmyrveien 77 Supplering av søknad 124/180
05.06.2025 Vadmyrveien 77 Supplering av søknad 124/180
05.06.2025 Utsatt frist - 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
03.06.2025 Vadmyrveien 77, foreløpig tilbakemelding på søknad om nybygg av sykehjem/ institusjonsbyggBehov for tilleggsopplysninger
30.05.2025 Søknad om igangsettingstillatelse - 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
27.05.2025 Fakturagrunnlag
27.05.2025 ubw ordre 20670355
19.05.2025 Rammetillatelse på vilkår Vadmyrveien 77, vedtak nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg.
18.05.2025 Byantikvarens tilbakemelding Oppdatert forespørsel om uttalelse til rammetillatelse på 124/180 Vadmyrveien 77. Oppføring av nytt sykehjem
28.04.2025 Vadmyrveien 77 Supplering av søknad 124/180
28.04.2025 Oppdatert forespørsel om uttalelse til rammetillatelse på 124/180 Vadmyrveien 77. Oppføring av nytt sykehjem - Svar fra Bymiljøetaten
08.04.2025 Oppdatert forespørsel om uttalelse til rammetillatelse på 124/180 Vadmyrveien 77. Oppføring av nytt sykehjem
04.04.2025 BEHOV FOR BEARBEIDING AV VISUELLE KVALITETER MM. Vadmyrveien 77, foreløpig tilbakemelding på søknad om nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg
31.03.2025 Intern korrespondanse veg/natur/kultur.
24.03.2025 Bekreftelse på mottatt søknad
21.03.2025 Vadmyrveien 77 Søknad om rammetillatelse 124/180