1 / 5
Nybygg Offentlig

Nytt sykehjem i Vadmyrveien 77, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
13,100 m²
Boenheter
90
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt Frieda Fasmer Minne sykehjem oppføres i Vadmyrveien 77, Bergen, med et bruttoareal på ca. 13 100 m² fordelt på flere fløyer og et parkeringskjelleranlegg. Bygget har 90 sengeplasser og inkluderer fellesarealer som stuer, kjøkken, personalrom, kafe, frisør, tann- og fotpleie. Bæresystemet er et hybrid system med ca. 40 % massivtre og lavkarbonbetong, med flate tak og takhager. Bygget er prosjektert med høy brannsikkerhet, inkludert sprinkleranlegg, brannseksjonering og rømningsveier tilpasset personer med redusert mobilitet. Det er gjennomført omfattende miljøgeologiske undersøkelser som viser begrenset forurensning i grunnen, med tiltaksplan for håndtering av forurensede masser. Utearealene inkluderer grøntområder, terrasser og takhager med pollinatorvennlig beplantning, og det er lagt vekt på å bevare stedegen natur og økologiske korridorer. Prosjektet har ambisjoner om lavt klimagassutslipp og oppfyller krav til nesten nullenergibygg (nZEB).

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Massivtre elementer

🧱 Massivtre, limtre

Ca. 40 % av bæresystemet, brannbehandlet til B-s1,d0, REI 90 i vegger

Bæresystem i massivtre og limtre i deler av bygget

Maling Brannhemmende maling/lakk

Brannhemmende maling på massivtrevegger for økt brannmotstand

Overflatebehandling for brannsikkerhet

Annet Rekkverk i takhage

🧱 Glass og metall

Inntrukket rekkverk i takhage, høyde inntil 1,8 m, transparent i øvre del, flytting søkt dispensasjon for

Sikkerhetsrekkverk for takhager

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 5

Fem ventilasjonsaggregater plassert i tekniske rom på tak, med lydfeller på inntak og avkast

Ventilasjonsanlegg for luftbehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 66

Vinduer i fasader, totalt 66 stk fordelt på fløyer

Fasadevindu i tre med glass, i varierende antall per fløy

Dører Ytterdører og brann-/rømningsdører

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Ytterdører og brann-/rømningsdører med brannmotstand EI 60-CSa

Dører i fasader og rømningsveier

Elektro Reservekraftaggregat

Reservekraftaggregat plassert i parkeringskjeller med lydisolasjon og avkast

Reservekraftanlegg for nødstrøm

VVS Vannforsyningsanlegg, avløpsanlegg og overvann

Privat VA-anlegg med stikkledninger for vann, spillvann, overvann, fettutskiller, tilbakestrømningsventil, BA- og EA-ventil, sprinkleranlegg

Vann- og avløpssystemer med tilhørende installasjoner

Fasade Trekledning og natursteinsforblending

🧱 Tre og naturstein/tegl

Stående trekledning i tre varianter, natursteinsforblending i sokler og grunnmur

Fasadematerialer for estetikk og holdbarhet

Elektro Solcelleanlegg

Solcelleanlegg på tak med tilhørende invertere og kabler

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Grunnarbeid Sprengning, planering og massehåndtering

Sprengning av berg, planering til kote +41,7, massehåndtering med ombruk av rene masser og håndtering av forurensede masser iht. tiltaksplan

Grunnarbeider for tomteopparbeidelse

Gulv Vinyl, parkett og fliser

Vinylbelegg, industriparkett, fliser i baderom, akustikkhimling

Innvendige gulv- og himlingsmaterialer

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedumtak, taktekking, EPS isolasjon

Semi-intensive grønne tak, minimum 40 % av takflaten vegetasjonsdekke

Flate tak med grønne tak og takhager

Bygningskomponenter Betongkonstruksjoner

🧱 Lavkarbonbetong

Lavkarbonklasse A, armering av 100 % resirkulert stål

Betongfundamenter, søyler, bjelker og dekker i kjeller og deler av bæresystem

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong

Antall: 1

Innvendig trapp i betong med brannmotstand og røykventilasjon

Innvendig trapp for rømningsvei

Fasader

Sykehjem

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
59.8 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3