1 / 3
Påbygg Offentlig

Påbygg og fasadeendring på kontorbygg, Bygdøy allé 111, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
341 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny kontoretasje på 341 m² oppføres som påbygg over eksisterende to-etasjes kontorbygg i Bygdøy allé 111, Oslo. Påbygget består av en tredje etasje med moderne fasade i glass og slanke konstruksjonselementer for å redusere visuell tyngde. Taket blir flatt med prefabrikkerte lett-tak-elementer, og det etableres et teknisk rom på taket for ventilasjonsanlegg og andre tekniske installasjoner. Det monteres også en utvendig spiraltrapp som sekundær rømningsvei. Innvendig utføres brannskiller, bærekonstruksjoner og våtromsarbeider. Bygget oppgraderes med nytt ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg og tekniske føringer. Prosjektet inkluderer omfattende lyd- og branntekniske tiltak for å sikre tilfredsstillende inneklima, brannsikkerhet og lydisolasjon. Påbygget tilpasses eksisterende bæresystem og bygningsstruktur uten utvidelse av fotavtrykk eller veggliv.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, VA og innvendig VVS i henhold til ansvarsrett

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i eksisterende bygg

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull λD=0,035 W/mK

300 mm isolasjon i bindingsverk yttervegg kontoretasje, 200 mm i teknisk rom

Isolasjon i yttervegger for å oppnå U-verdier iht. energikonsept

Vinduer Lydisolerende vinduer

🧱 3-lags isolerglass med laminering

Standard Rw + Ctr ≥ 38 dB, oppgradert til Rw + Ctr ≥ 42 dB mot E18

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs lydnivåkrav

Gulv Overgulv med trinnlyddemping

🧱 Granab overgulv

Trinnlyddemping ΔLw ≥ 17 dB, luftlydisolasjon og trinnlyd vertikalt og horisontalt

Overgulv for å tilfredsstille lydkrav mellom etasjer

Tak Prefabrikkerte lett-tak-elementer

Lett-tak elementer med U-verdi 0,12 W/m2K

Tak med prefabrikkerte lett-tak-elementer for ny flatt takkonstruksjon

Fasade Glassfasade med slanke konstruksjonselementer

🧱 Glass og trebindingsverk

Glassfasader med gjennomsnittlig U-verdi 0,75 W/m2K, g-faktor 0,27, innvendig screen solskjerming

Moderne fasade med glassflater og slanke konstruksjonselementer for påbygget

VVS Ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon med varmebatteri, kjølebatteri og vannbårent distribusjonssystem

Nytt ventilasjonsanlegg med tilhørende tekniske installasjoner på tak

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Installasjon av brannalarmanlegg i påbygget

Tømrer Bindingsverk i tre

🧱 Tre

Bindingsverk i yttervegger og teknisk rom

Bindingsverk i tre for fasader og teknisk rom

Brannvern Branncellebegrensende bygningsdeler

🧱 Gipsplater, mineralull, brannklassifiserte dører

Brannmotstand EI 60 for vegger og etasjeskiller, EI2 60-CSa for dører

Branncellebegrensende konstruksjoner og dører i henhold til brannkonsept

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bæresystem av stål for påbygget

Bæresystem i stål for ny kontoretasje

Trapper Utvendig spiraltrapp

Antall: 1

Sekundær rømningsvei på byggets nordside

Utvendig spiraltrapp som sekundær rømningsvei

Plantegning

Enebolig 341.0 m²

Etasje 3 341.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom 302 302 0.0 m² 0 1
Rom 303 303 0.0 m² 0 1
Rom 304 304 0.0 m² 0 1
Rom 305 305 0.0 m² 0 1
Kjøkken/kantine 306-307 0.0 m² 0 1
Rom 301 301 0.0 m² 0 1
Rom 312 312 0.0 m² 0 1
Rom 311 311 0.0 m² 0 1
Rom 310 310 0.0 m² 0 1
Gang 300 0.0 m² 0 0
Dusj 308 0.0 m² 0 0
WC 309 0.0 m² 0 0
WC 313 0.0 m² 0 0
Heissjakt 314 0.0 m² 0 0