Påbygg Offentlig

Ombygging og påbygg av kulturhus i Kvalshaugvegen 6, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,660 m²
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Strand Kulturhus i Kvalshaugvegen 6, Jørpeland, er et omfattende ombyggings- og påbyggingsprosjekt av et eksisterende kontor- og driftsbygg fra 1990-tallet. Kontorbygget i tegl skal beholdes i sin opprinnelige form og ombygges til kulturhus med bibliotek, frivillighetssentral, turistinformasjon, kafé og ungdomslokale. Driftsbygget rives delvis for å gi plass til en ny konsertsal/kultursal med scene, som bygges som et takoppbygg med betongelementer og fasadekledning i trespa plater i jordfarget grønn. Totalt areal etter ombygging er ca. 3660 m². Bygget har to etasjer med flere tekniske rom, lager, møterom, garderober, kjøkken og publikumsarealer. Det er installert ny heis, ventilasjonsanlegg med vannbåren varme, brannalarmanlegg og ledesystem. Prosjektet har gjennomgått miljøkartlegging med håndtering av farlig avfall og gjenbruk av bygningsmaterialer. Det er gitt dispensasjon fra krav om detaljregulering og enkelte tekniske krav i TEK17, med godkjente fravik for heis og kommunikasjonsvei. Midlertidig brukstillatelse er gitt i flere trinn med pågående ferdigstillelse av mindre arbeider.

Produkter og materialer

Betong Betongelementer

🧱 Prefabrikkerte betongelementer

Betongelementer rundt kultursal, bærekonstruksjoner i betong og stål

Bærekonstruksjoner og vegger i påbygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Ny rømningsstige og trapper i påbygg og eksisterende bygg

Rømnings- og interne trapper i bygget

Annet Miljøsanering

Sanering av farlig avfall som ftalater i gulvbelegg, KFK/HKFK i isolasjon, PCB-fri materialer

Miljøkartlegging og håndtering av farlig avfall

VVS Ventilasjon

Nytt ventilasjonsanlegg med vannbårent varmebatteri og varmegjenvinning

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for energibesparelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye HC-toaletter i 1. og 2. etasje, samt sanitærutstyr i hele bygget

Sanitærinstallasjoner med unntak for branntetting

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, trepanel

Nye vegger i bibliotek og kultursal, listing og himlingsplater gjenstår

Innvendige tømrerarbeider

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert og idriftsatt, med nødlys og ledesystem

Brann- og sikkerhetssystemer

Mur Tegl og murverk

🧱 Teglstein, murpuss

Eksisterende teglfasader beholdes, mindre åpninger i tegl vurderes for snusirkel

Fasade og bærende vegger i tegl

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, fliser

Gjenbruk av eksisterende gulvflater, nye fliser i våtrom

Gulvbelegg og overflater

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeider for påbygg og ombygging, fundamentering av kultursal

Grunnarbeid og fundamentering

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og himlinger i ombygde arealer

Innvendige overflatebehandlinger

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Isolerglassvinduer produsert etter 1990

Antall: 14

Vinduer i teglfasader, mørkebrune utvendig, lakkert furu innvendig, 3-lags energiglass antatt

Isolerglassvinduer i kontor- og kulturdelen, gjenbrukes eller skiftes ved behov

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stålbjelker og stålrammer

Stålbærekonstruksjoner i driftsbygget og påbygg

Bærekonstruksjoner i lager- og kulturdelen

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glassdører og teglfasadedører

Antall: 6

Ytterdører i glass og teglfasade, inkludert inngangsdører og nødutganger

Dører for inngang, nødutganger og tekniske rom

VVS Løfteinnretninger

🧱 Heisstol 1,1 x 1,6 m

Antall: 1

Ny heisstol montert i eksisterende heissjakt, koblet til brann- og alarmanlegg

Heis for tilgjengelighet mellom etasjer, med fravik fra krav om båreheis

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Trespa fasadeplater på kultursal, betong og tegl på eksisterende bygg

Påbygg med flatt tak og saltak, taktekking med mulighet for solceller, grønt tak vurdert

Taktekking og takoppbygg for kultursal

Fasader

Strand Kulturhus

Sør-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
25.9 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
2

Kultursalen

Sør-vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2

Kulturhus

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2