1 / 4
Påbygg Offentlig

Ombygging og påbygg av kulturhus i Kvalshaugvegen 6, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,660 m²
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Strand Kulturhus i Kvalshaugvegen 6, Jørpeland, er et omfattende ombyggings- og påbyggingsprosjekt av et eksisterende kontor- og driftsbygg fra 1990-tallet. Kontorbygget i tegl skal beholdes i sin opprinnelige form og omdisponeres til bibliotek, frivillighetssentral, turistinformasjon, kafé og ungdomslokale. Driftsbygget rives delvis for å etablere en ny konsertsal/kultursal med scene som et takoppbygg. Påbygget øker ikke bebygd areal, men gir økt bruksareal på ca. 909 m², inkludert en kultursal på ca. 516 m². Bygget får fasader i tegl, betongelementer og Trespa fasadeplater i jordfarger for å harmonere med eksisterende bygg. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som nytt ventilasjonsanlegg med vannbårent varmebatteri, brannalarmanlegg, ledesystem, og ny heisstol. Det er gjennomført miljøkartlegging med håndtering av farlig avfall som ftalatholdige gulvbelegg og KFK-holdige isolasjonsmaterialer. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse for deler av bygget og pågår med ferdigstillelse i flere trinn. Det er søkt og innvilget dispensasjoner fra plankrav og enkelte TEK17-krav, spesielt knyttet til tilgjengelighet og heis, med pågående dialog om avbøtende tiltak.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, trepanel

Nye og ombygde vegger, listing og himlingsplater

Innvendige tømrerarbeider

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærekonstruksjoner i driftsbygget og påbygg

Bærende stålrammer og konstruksjoner

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Ny rømningsstige og trapperom i påbygg

Rømnings- og hovedtrapp i bygget

Annet Miljøkartlegging og avfallshåndtering

Miljøkartlegging med håndtering av farlig avfall som ftalatholdige gulvbelegg, KFK-holdige isolasjonsmaterialer, PCB-frie isolerglassvinduer

Miljø- og avfallshåndtering i byggeprosjektet

VVS Ventilasjon

Nytt ventilasjonsanlegg med vannbårent varmebatteri og varmegjenvinning

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glassdører, teglvegger, brannklassifiserte dører

Antall: 20

Nye inngangspartier i glass, brann- og lydklassifiserte dører i bibliotek og kultursal

Ytter- og innerdører for publikums- og tekniske rom

VVS Vannforsyning og avløp

Oppdatert vann- og avløpsanlegg, inkl. påslippstillatelse for fettholdig avløpsvann

Vann- og avløpsinstallasjoner

Betong Betongelementer

🧱 Prefabrikkerte betongelementer

Betongelementer rundt kultursalens vegger

Bærekonstruksjon og fasadeelementer for kultursal

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye HC-toaletter, sanitærutstyr i bibliotek og kultursal, inkl. tilpasninger for universell utforming

Sanitærinstallasjoner for publikumsbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem med nødlys og talevarsling, ferdigstilles juni 2026

Brann- og sikkerhetssystemer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av vegger, himlinger og fasader, inkludert gjenbruk av eksisterende materialer

Overflatebehandling

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

🧱 Mineralull og isolert drenert hullrom i teglvegger

Skallmurkonstruksjon med isolert drenert hulrom, isolasjon i takoppbygg

Isolasjon for energiytelse iht. TEK17 i ny kultursal

Heis Heisstol og heissjakt

Antall: 1

Ny heisstol med innvendige mål 1,1 x 1,6 m i eksisterende sjakt, fravik fra krav om båreheis

Heis for tilgjengelighet mellom etasjer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Isolerglassvinduer produsert etter 1990, teglrammer

Antall: 14

Vinduer i teglvegg med mørkebrune utvendige rammer og lakkert furu innvendig, 3-lags energiglass i kultursal

Isolerglassvinduer for fasader i kontor- og kulturdelen

Grunnarbeid Utomhus og grunnarbeider

Opparbeidelse av uteområder, drenering og grunnarbeider i tilknytning til bygget

Grunn- og utomhusarbeider

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og keramiske fliser

Parkett i bibliotek og øvrige rom, fliser i våtrom og fellesarealer

Gulvbelegg og overflater

Tak Takoppbygg og taktekking

🧱 Trespa fasadeplater, betongelementer, flatt og saltak

Takoppbygg i jordfarget grønn Trespa fasadeplater, flatt tak på kontorbygget, saltak på kultursal

Takoppbygg for kultursal og taktekking på eksisterende bygg

Fasader

Strand Kulturhus

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
25.9 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2

Kulturhus

Nord-øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2

Kultursalen

Sør-vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2