Påbygg Offentlig

Påbygg med heis, rampe og uteområde i Skanseveien 43, Blaker

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,500 m²
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Kommandantboligen ved Blaker skanse gjennomgår et omfattende byggeprosjekt som inkluderer påbygg og tilrettelegging for universell utforming med ny heis, rampe og trapp. Bygget har tre etasjer med et samlet areal på ca. 1500 m², og inneholder funksjoner som kontor, atelier, utstilling, hybler, konferanse, kafé og butikk. Det planlegges ny trapp og rampe i betong kledd med naturstein, ny terrasse på terrengnivå med gruset overflate, samt endringer i piper og takvinduer for ventilasjon. Bygget er fredet utvendig, og tiltakene er tilpasset dette med dispensasjon fra fredningsbestemmelser. Branntekniske løsninger omfatter brannceller med EI 60, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem, og røykventilasjon. Det er også planlagt omfattende tekniske installasjoner for ventilasjon, elektro og sanitær. Områdestabilitetsvurdering viser at tiltaket ikke forverrer grunnforholdene. Prosjektet er under behandling med rammesøknad og dispensasjon godkjent, og planlegges gjennomført i to faser med innvendige og utvendige arbeider.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige ombygginger

Ombygging av kjøkken, personalrom, hybler, utstillingsarealer, garderober og WC, tilpasning av planløsning

Innvendige ombyggingsarbeider i to faser

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske og akustiske alarmorganer, manuelle meldere, adresserbart anlegg

Brannalarmanlegg for varsling og styring ved brann

Grunnarbeid Områdestabilitetsvurdering og grunnarbeid

Områdestabilitetsvurdering viser at utgraving for VA-ledninger maks 1,5 m ikke forverrer stabiliteten, tiltakskategori K0

Grunnarbeid tilpasset områdestabilitet og kvikkleireforhold

Pipe Nye piper med dobbelt pipeløp

🧱 Teglstein eller teglfliser utvendig, tilsvarende eksisterende piper

Pipene utvides til dobbelt bredde, mures opp som eksisterende

Nye piper for ventilasjonsanlegg og ildsteder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med brannspjeld

🧱 Kanaler i A2-s1,d0 materiale, brannspjeld EI 60 CS

Separate ventilasjonsaggregat for hver branncelle, røykdetektor i tilluft, by-pass rundt varmegjenvinner, brannisolasjon av kanaler, fettfilter på kjøkkenavtrekk

Nytt ventilasjonsanlegg for hele bygget med brannsikringstiltak

Dører Brannklassifiserte dører EI2 60-Sa

Branncellebegrensende dører med røyktetthet, selvlukkende med elektromagnetisk holdemekanisme

Branncellebegrensende dører i trapperom, sluser, sjakter og tekniske rom

Rekkverk Rekkverk på rampe og trapp

🧱 Metall, tilsvarende eksisterende

Rekkverk skal være tilsvarende som dagens trapperekkverk

Rekkverk på ny rampe og trapp

Heis Heis med heissjakt og heisgrube

Antall: 1

Ny heissjakt EI 60, heisdør E 90, heismaskinrom EI 60, røykventilasjon med røykluke og avtrekksvifte

Ny heis fra kjeller til loft for universell tilgjengelighet

Brannvern Ledesystem og nødlys

Ledesystem i rømningsveier, nødlys med 60 min driftstid, etterlysende skilting

Nødlys og ledesystem for trygg evakuering

Trapper Utvendig rettløpstrapp

🧱 Betong med natursteinskledning

Antall: 2

Ny rettløpstrapp med trinn som har samme størrelse på opptrinn og inntrinn som eksisterende, rekkverk tilsvarende dagens trapperekkverk

Ny utvendig rettløpstrapp til uteplass og rampe for universell utforming

Elektro Elektriske installasjoner

Strømforsyning med funksjonssikre kabler, beskyttelse av kabler i branncellebegrensende konstruksjoner, nødstrøm til branntekniske installasjoner

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging av WC, garderober og kjøkken

Sanitærinstallasjoner for hele bygget

Terrasse Uteplass terrasse på terrengnivå

🧱 Grus

Antall: 1

Terrasse plassert jevnt med terreng, gruset overflate

Ny uteplass/terrasse sør for ny rampe

Vinduer Ventilasjonsrister i takvinduer

🧱 Vindusrammer beholdes som blindramme, lameller/rist i stedet for glass

Antall: 3

Takvinduer ombygges til luftinntak med lameller, tilpasset fasadens utseende

Ombygging av takvinduer for ventilasjon

Fasader

Kommandantboligen

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
19
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1