Rehabilitering Offentlig

Ombygging, riving og tilbygg ved Sande skule, Selstadvegen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
4,600 m²
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging, riving av to midtfløyer, tilbygg og reparasjon av Sande skule på Selstadvegen 1 i Sunnfjord kommune. Ny midtfløy over to etasjer med bruksareal på 1164 m² skal erstatte de rives, og inneholder undervisningsrom, personalavdeling, tekniske rom, trapperom og heis. Det planlegges også takoppbygg for tekniske føringer, overbygget inngangsparti, samt to frittstående bygninger for lager, verksted, utebod og drivhus. Eksisterende bygningsmasse fra 1960- og 1970-tallet rehabiliteres med oppgradering av tekniske anlegg, ventilasjon, brannsikring og universell utforming. Prosjektet inkluderer miljøsanering med håndtering av farlig avfall som asbest, PCB, ftalater og tungmetaller. Totalt bruksareal etter tiltak er ca. 4600 m². Parkeringsløsninger og uteområder oppgraderes med sambruk av parkeringsplasser ved tilstøtende eiendom. Prosjektet har høy miljøambisjon med vekt på ombruk og ressursutnyttelse.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinyltapet

Antall: 8

Vinyltapet med ftalater over grenseverdi for farlig avfall

Ca. 8 m2 vinyltapet som skal sorteres ut som farlig avfall

Bygningskomponenter Branndører

Antall: 3

Branndører med ozonødeleggende stoffer

3 stk branndører som skal sorteres ut som farlig avfall

Heis Heis i nybygg

Antall: 3

Heis i ny midtfløy som forbinder alle tre etasjer

Tre heiser i nybygg for universell tilgjengelighet

Bygningskomponenter Himlingsplater

Antall: 224

Himlingsplater med krysotilasbest

Ca. 224 m2 himlingsplater med asbest som skal saneres

Mur Mur- og betongarbeid

Plasstøpte betongkonstruksjoner, murarbeid og montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner

Bærekonstruksjoner i nybygg og eksisterende bygg

Elektro Ledesystem

Nytt ledesystem for rømningsveier

Ledesystem for trygg evakuering

Bygningskomponenter Drivhus

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående drivhus på ca. 24 m² som opsjon, kan brukes til undervisning og ved dårlig vær

Drivhus som opsjon til utebod for undervisning og opphold

Bygningskomponenter Dører

Antall: 6

Branndører fra før 1985 med asbest og ozonødeleggende stoffer; skal håndteres som farlig avfall

Ca. 6 branndører som skal rives og håndteres som farlig avfall

Annet Miljøsanering

Sanering av asbest, PCB, ftalater, tungmetaller, klorparafiner, bromerte flammehemmere, glykol, EE-avfall, CCA-impregnert trevirke

Miljøsanering i forbindelse med riving og rehabilitering

Bygningskomponenter Betong og tegl

Betong og tegl med PCB og tungmetaller over grenseverdi for gjenbruk, men under farlig avfall; må fjernes malingslag, fuger og avrettingsmasse før gjenbruk

Eksisterende betongkonstruksjoner og tegl som skal rives og eventuelt gjenbrukes etter miljøkrav

Bygningskomponenter Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående utebod med saltak, ca. 30 m², med porter for åpning i ulike retninger

Utebod for SFO med mulighet for overdekket samlingsplass og lagring

Bygningskomponenter Trykkimpregnert trevirke

🧱 CCA-impregnert

Antall: 450

CCA-impregnert trevirke i utvendige konstruksjoner og overheng; skal sorteres ut og leveres som farlig avfall

Ca. 450 kg CCA-impregnert trevirke

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 200

Isolerglassruter med PCB, klorparafiner, ftalater og asbestholdig vinduskitt; ulike typer som Marque – Glaverbel Isolant Thermopane, Thermorama, Drammen, Scandi-glass, Pilkington, VGI, Pressglass; demonteres og leveres hele til godkjent mottak

Ca. 200 isolerglassvinduer i eksisterende og nybygg, med miljøfarlige stoffer som krever forsvarlig demontering og levering

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye vannforsynings- og avløpsanlegg tilpasset nybygg og rehabilitering

Vann- og avløpsinstallasjoner for hele skoleanlegget

Landskap Landskapsutforming

Oppgradering og omdisponering av uteområder, ny uteoppholdsareal for ungdomstrinn, sambruk av parkeringsplasser

Landskapsutforming og uteområder

Bygningskomponenter Rørbend og rørisolasjon

Rørbend og rørisolasjon med asbest og bromerte flammehemmere; saneres som farlig avfall

Rørbend og isolasjon i tekniske rom og ventilasjonsrom

Grunnarbeid Grunnarbeider og vegarbeid

Mindre grunnarbeid i forbindelse med riving og infrastruktur, veg- og utearealarbeider

Grunnarbeid for nybygg og tilpasning av uteområder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Limtre

Montering av limtrekonstruksjoner i eksisterende bygg og trekonstruksjoner i nybygg

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og innvendige konstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Nye balanserte ventilasjonsanlegg med klimatisering

Ventilasjon og klimainstallasjoner for inneklima

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg og EL-tavler

Elektriske installasjoner i nybygg og rehabiliterte arealer

Bygningskomponenter Takpapp og takduk

Antall: 2285

Takpapp fra 1964-1992 med asbest, PAH, PCB og alifater; må prøvetas før riving

Ca. 2285 m2 takpapp som krever miljøsanering

Bygningskomponenter Gulvbelegg

Antall: 3090

Vinylbelegg og vaskelister med ftalater over grenseverdi for farlig avfall; linoleumsbelegg med bly og sink over grenseverdi

Ca. 3090 m2 vinylbelegg og vaskelister som skal sorteres ut som farlig avfall

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Ny trapp i ny midtfløy som forbinder alle tre etasjer

To trapper i nybygg og eksisterende bygg for universell tilgang

Tak Taktekking

Nytt taktekking med miljøkrav, takoppbygg for tekniske føringer

Taktekking og takoppbygg i nybygg og rehabilitering

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner med HCWC, spyletørk og mulighet for hev/senk-vask

Sanitærinstallasjoner i nybygg og rehabiliterte arealer

Bygningskomponenter Takoppbygg

🧱 Tre

Takoppbygg for tekniske føringer med klimatisert oppløft

Nytt takoppbygg på eksisterende bygg for tekniske installasjoner

Bygningskomponenter Linoleumsbelegg

Antall: 1375

Linoleumsbelegg med bly og sink over grenseverdi for farlig avfall

Ca. 1375 m2 linoleumsbelegg som skal leveres som farlig avfall

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Nye varme- og kuldeinstallasjoner i nybygg og eksisterende bygg

Varme- og kuldeinstallasjoner for oppvarming og kjøling

Bygningskomponenter Kaldtlager og verksted

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående kaldtlager/verksted på ca. 30 m² med arbeidsbenk og porter

Kaldtlager og verksted som opsjon for drift og vaktmester

Bygningskomponenter Overbygget inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygget inngangsparti plan 1 med takoverbygg

Nytt overbygget inngangsparti i tilknytning til ny midtfløy

Bygningskomponenter Soilrør

Soilrør med bly og muligens asbest; kappes og saneres som farlig avfall

Rør under utslagsvasker og vannlåser i tidligere tannlegeareal

Elektro Brannalarmanlegg

Nytt brannalarmanlegg kategori 2 i hele bygget

Brannalarmanlegg for sikkerhet og varsling

Fasader

Utebod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Skole

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bygg

Vest
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
2

Planlagt tiltak

Vest
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
2

Nybygg

Vest
Materiale
Tre
Høyde
7.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2

Sande skule

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2