1 / 3
Rehabilitering Offentlig

Flytting og rehabilitering av gamle Brattholmen skule på Brattholmen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
68 m²
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Gamle Brattholmen skule, et kulturhistorisk skolebygg fra 1876 med deler av materialer fra 1790-tallet, flyttes fra sin opprinnelige plassering på gnr 42 bnr 3 til en ny tomt på gnr 42 bnr 175 i Brattholmen. Bygget skal rehabiliteres og brukes som et mindre kulturbygg for allmennheten, med tilhørende frittstående toalettbygg i tre med saltak. Ny plassering innebærer opparbeidelse av gruslagte gangstier for tilkomst fra fylkesveg og til en nærliggende fredet bautastein. Bygget plasseres på en gråsteinsmur for å minimere terrenginngrep. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning, og universell utforming av tilkomstveier. Det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrenser og bevaringshensyn for kulturmiljø, med godkjenning fra relevante kulturmyndigheter. Prosjektet omfatter demontering, flytting, rehabilitering og istandsetting av bygget med hensyn til bevaring av kulturhistoriske verdier.

Produkter og materialer

Utendørs Vegetasjon og skjøtsel

Bevaring av eksisterende verneverdig vegetasjon, tynning av mindre vegetasjon, skjøtsel rundt fredet bautastein

Landskapspleie for å ivareta blågrønne kvaliteter og kulturminner

Materialer Kledning og takstein

🧱 Tre og takstein

Tradisjonelle bygningsmaterialer som tre og takstein benyttes for å bevare byggets stil

Materialvalg for rehabilitering og nybygg i tråd med kulturhistoriske krav

Bygningskomponenter Toalettbygg i tre med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående toalettbygg med flatt og saltak, gesimshøyde 3 m, mønehøyde 3,5 m, 1 etasje

Nytt toalettbygg tilknyttet kulturbygget, oppført i tre med tradisjonell stil

Grunnarbeid Fundamentering og gråsteinsmur

🧱 Gråstein

Antall: 1

Gråsteinsmur som fundament for flyttet skolebygg for å minimere terrenginngrep

Oppføring av fundamentmur for å sikre stabil plassering av bygget på ny tomt

Overvann Lokal overvannshåndtering (LOD)

Infiltrasjon, fordrøyning og åpne flomveier i tråd med tre-trinnsstrategien, takvann ledes til terreng med avrenning til bekk

Tiltak for klimatilpasset overvannshåndtering på tomten

Utendørs Gangveier og stier

🧱 Grus

Gruslagte gangstier fra fylkesveg til kulturbygg og til fredet bautastein, universell utforming

Opparbeidelse av tilkomstveier og stier for tilgjengelighet og kulturformidling

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkludert toalettbygg

Sanitærinstallasjoner med tilknytning til offentlig infrastruktur

Bygningskomponenter Rehabilitering av eksisterende trebygning

🧱 Tømmer og treverk fra 1800-tallet, delvis gjenbruk

Antall: 1

Bevaring av autentiske konstruksjoner og materialer, unntak fra TEK17 krav til isolasjon, brannmotstand og rømningsveier

Rehabilitering av kulturhistorisk skolebygg med fokus på bevaring av opprinnelig materialbruk og konstruksjon

Fasader

Toalettbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1