1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Innvendig ombygging av kontorlokaler i Bygdøy allé 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,962 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innvendig ombygging av kontorlokaler i lavblokken på Bygdøy allé 2, Oslo, med et samlet areal på 1962 m² BRA fordelt på plan U2, U1 og 1. etasje. Det etableres en ny åpen intern spiraltrapp i stål med flislagte trinn som binder sammen de tre etasjene. Innvendige branncellebegrensende vegger og dører rives og bygges opp på nytt i henhold til brannklasse 3 og risikoklasse 2. Det etableres to nye universelt utformede handikaptoaletter (HCWC) i plan U1 og U2. Prosjektet inkluderer også miljøkartlegging, miljøsanering og ombruk av materialer som glassvegger, innerdører, teppefliser, parkett og himlinger. Det er ingen fasadeendringer eller endret bruk av arealet, som fortsatt skal benyttes til kontorvirksomhet. Branntekniske tiltak og tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme/kulde, brannalarmanlegg og ledesystem oppgraderes i tråd med TEK17 og gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Bygningsmessige arbeider Riving og oppbygging av innervegger og himlinger

🧱 Gips, glass, tre, metall

Riving av kontorskillevegger, glassvegger, himlinger og oppbygging av nye vegger iht lyd- og brannkrav

Innvendig riving og oppbygging for ny planløsning og brannskiller

Sanitær HCWC toaletter

Antall: 2

To nye universelt utformede handikaptoaletter i plan U1 og U2

Nye HCWC toaletter for universell utforming i eksisterende toalettfasiliteter

Gulv Parkett og teppefliser

🧱 Parkett, teppefliser

Beholdes og ombrukes der mulig, slipes og overflatebehandles ved behov

Gulvbelegg i kontorlokaler

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem iht. NS-EN 1838 og NS 3926

Oppgradering av brannalarmanlegg og ledesystem for rømningssikkerhet

Dører Branncellebegrensende dører

Dører med brannmotstand EI2 60-Sa [B60], dører til trapperom EI2 30-CSa [B30S]

Nye branncellebegrensende dører i ombygde kontorarealer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorlokaler

Riving Fjerning av heis

Antall: 1

Internheis skal fjernes i forbindelse med ombyggingen

Fjerning av eksisterende internheis mellom plan U2 og plan 1

Trapper Intern spiraltrapp i stål

🧱 Stål med flislagte trinn

Antall: 1

Åpen interntrapp mellom plan U2, U1 og 1, dimensjonert etter TEK17 kapittel 12

Ny intern spiraltrapp som binder sammen tre etasjer i kontorlokalet

Vegger Branncellebegrensende vegger

🧱 Gips, stålstendere, glassvegger

Vegger med brannmotstand EI 60 A2-s1,d0 [A60], lydkrav 34-44 dB

Nye branncellebegrensende vegger for å tilpasse planløsning og brannkonsept

Miljøsanering Miljøkartlegging og avfallshåndtering

Miljøkartlegging, miljøsanering og ombruk av materialer som glassvegger, dører, teppefliser, parkett og himlinger

Miljøsanering og ombruk i henhold til TEK17 kapittel 9